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(定稿)九华山大愿陵文化园项目投资可行性论证初步设计报告(最终定稿) (定稿)九华山大愿陵文化园项目投资可行性论证初步设计报告(最终定稿)

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源节约型环境友好型社会,实现人与自然和谐相处的客观需要是坚持以人为本,着力保障和改善民生,建设服务型政府的应有之义是树立文明节俭新风尚,构建社会主义核心价值体系的重要标志是提升社会文明程度,推动社会主义新农村建设的重要保障。九华山位于安徽省池州市,北俯长江,南望黄山,西接贵池,东临太平湖,方圆平方公里,是以悠久的佛教文化和奇丽的自然景观为特色的山岳型国家重点风景名胜区。是首批国家重点风景名胜区,著名的游览避暑胜地,现为国家级旅游区全国文明风景旅游区示范点,与山西五台山浙江普陀山四川峨眉山并称为中国佛教四大名山,是地狱未空誓不成佛,众生度尽方证菩提的大愿地藏王菩萨道场。被誉为国际性佛教道场。交通便捷南京合肥到九华山均有高速。九华山机场正在火热建设中,宁安城际高铁穿境而过。大愿陵的设施对象为九华山上的居民及佛教信徒,应本着以人为本的思想妥善安臵身后事,在整体形象上改变传统的荒野形象,为景区提供良好的自然环境,提高景区品位。项目建设的必要性建设大愿陵,提高景区品位传统墓葬,修安静方便的纪念环境。为合理用地并充分利用周边良好的环境资源,陵墓布臵在木鱼墩两侧。对外具有开阔的景观视域,自身具有良好的空间形态,对内形成相对内敛的陵园环境。这种空间的土旅游业如雨后春笋般的起来了,大愿陵其座落的地点为国家级风景名胜区九华山,四周风景如画且自身园林式的设计,本身就是道靓丽的风景,相信大愿陵的落成,将会吸引不少墓地旅游爱好者,这也为当地旅游业发展作出了点贡南献。推动地方九华山景区墓葬环境,目前高度离散,分布零乱,集聚度极低,而且墓葬传统落后,这就不可能适应风景区的发展要求。所以在九华山核心景区外设殡葬区,只有通过这样的建设,才能促进九华山景区功能格局进步合理化完善化,才能有效增强景区基本功能,提升九华山风景区的品位档次和价值,提高整个景区的价值。建议本项目工程建设中应多听取有关专家的意见和建议,有关论证设计施工要紧密配合,对于建设过程中出现的问题应用科学的方法进行分析比较和论证。在设计和施工中,采用合理可行有效的技术手段,确保工程万无失。因为本项目施工质量要求较高,建议建设方采用招标方式择优选取有类似工程施工经验的施工单位进行现场施工,在严把质量关保证工程质量的前提下,合理科学地控制建设成本,降低工程造价。该项目的建设符合当今社会发展的需要,有上级业务主管部门的正确领导和支持,该文化园的建设定能按计划如期完成,建议进行初步设计时考虑修改完善规划方案,使之更加合理,适应现代化陵墓业发展的要求。为此,建议上级有关部门给予积极支持,促进该项目的早日建成。第二章项目建设的背景及必要性项目建设背景政策环境殡葬改革关系人民群众切身利益,党中央国务院对此高度重视。经过多年努力,我国殡葬改革不断深入,殡葬事业取得了长足进步。实行火葬改革土葬节约殡葬用地文明节俭办丧事已成为社会共识。但随着改革开放和经济社会快速发展,我国殡葬事业总体水平与科学发展观要求不相适应的矛盾日益突出,在殡葬资源配臵殡葬服务质量殡葬救助保障殡葬管理体制和运行机制等新能力强,开发弹性强,以求随时保证项目能够适应不同时期的市场竞争和挑战。项目建设前期的策划和规划设计,坚持可持续发展原则,避免同质性项目或短期开发行为,保证项目的持久竞争力项目的竞争能力除了硬件竞争实力以外,开发理念,运营理念衍生产品的排他性都是保证项目竞争能力的主要补充。市场环境变化风险项目开发和管理需要丰富体系,建立健康安全的各种抵抗风险的措施,保证在出现类似的不可抗拒的重要因素的时候,将风险和经济影响降到最低点。中国稳定的政治局面良好的市场环境,愈来愈完善的配套体系和抗自然灾害能力的提高,都对项目的成功开发能够提供良好保证。第章总论项目概况项目名称九华山大愿陵项目项目性质新建项目承办单位哈尔滨宏捷投资有限公司项目建设地点安徽省池州市九华山风景区内。建设内容根据九华山二圣村风景区景观资源分布自然地理条件进行合理开发。根据功能分区的特点,将接引殿及行政用房依据流线清晰互不干扰的原则,将行政用房布臵在东侧北端,其东为九华河,其东北有林木葱郁的小岛,是天然的水口,行政用房由南端接待中心办公楼及北端宿舍为主建筑,东西侧布臵食堂和车库等附属用房,南北由长廊连接,形成半封闭的四合院,接引殿位于东侧中部山凹中,合中国传统文化风水之说,主要由东侧引生堂和西侧的往生堂及中部接引殿成品字形组成,给人以壮重稳成的效果,接引殿与行政用房在虚拟的中主轴线上。具体内
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