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(定稿)九峰路南侧地块A区块项目投资可行性论证初步设计报告(最终定稿) (定稿)九峰路南侧地块A区块项目投资可行性论证初步设计报告(最终定稿)

格式:word 上传:2026-03-30 01:41:42
为晨跑路径,形成以宁静运动休闲为主题的居住空间环境。同时,利用各高层建筑之间的间距,形成各个组团的绿地空间。组团绿地由地块内部主路与住宅围合而成,通过铺设彩色铺地花坛小品等,形成适宜交往娱乐休憩的空间氛围。在绿地设计上,适当形成起伏的斜坡型绿地空间,使建筑群与环境起伏错落,从而使小区整体景观富于变化,有灵动之美。本工程环境以硬质铺地和绿地为主,穿插些景观小品构成了本工程的景观主体。通过地面景观架空层的整体化设计,形成体化景观系统。具体详景观专业设计。五建筑设计户型设计住宅套型设计以起居为中心,内部功能分区明确,动静分布合理,布置紧凑,走道短捷,提高面积的利用率,为用户装潢的二次设计提供有利条件。主卧室朝南,客厅朝南或者朝东。厨房设计考虑橱柜系统及冰箱的摆放位置。每个空间都精心设计,体现以人为本的精神。高层住宅按规范要求配置相应的楼电梯。每单元楼梯直通层顶平台。所有单元式住宅在屋顶连通,满足消防要求。单体设计高层住宅为层,层高米。由梯两户的单元和梯四户的单元组成,每单元台电梯。所有住方米的公厕。七竖向设计区内标高依地势台地而定。在保证建筑群体效果的前提下,建筑标高也依所处地块与地形关系作相应退让或升降处理。场内地表水为有组织排放,地下室的设计充分考虑减少,层高米。由梯两户的单元和梯四户的单元组成,每单元台电梯。所有住宅楼底部设住宅大堂门厅。户型上充分考虑空中花园入户花园落地飘窗的合理运用,做到每家每户有亮点。住宅建筑立面与形体的设计,将生动的建筑符号与现代形体的高效的城市住区生态系统。本小区景观规划以亲切自然的园林景观为母题,在社区整体的景观营造中,体现台州地域文化背景下园林景观的精髓。同时,本案人居环境强调良好景观个性空间精致园林小品的情趣空间邻里互动沟通的自然空间健康休闲的运动空间设计,体现对人居本性的关爱,并逐步营造个具有新城市新社区新人文,环境宜人生活便捷归属感强的全新的精品人文生活社区。四总平面设计规划结构整体布局遵循尊重自然均好性的理念,以用地现状以及周边区域环境为设计的出发点。在详尽分析用地的条件与周边的环境后,得出最合理的建筑规划结构。人行主入口位于南侧规划道路居中位置,在其东侧设置个车行出入口通过住宅单体的造型和空间限定,并结合户外绿化环境设计,形成围合有序的邻里空间,并且通过中心景观绿轴串联各个组群空间。设计上亦充分考虑城市设计的需要,形成标准正面的城市形象。小区沿东侧规划道路设置商铺,在主入口附近设物业管理用房和物业经营用房。同时通过在转角处局部架空层的设置,形成景观空间的延续性和纵深感,形成多视角的景观。交通设计人行主入口设于南侧规划道路中段,在地块东侧设置车行出入口。道路网布置顺应自然地形,以环状路网和枝状道路相结合布置。从主入口和次入口进入小区,即可通过醒目的地下车库出入口进入到地下车库,从而形成了小区内部完全的人车分流系统。故而小区内部的主干道只需满足消防通车需求。道路宽度控制米左右,成环状,沟通联系起各个组团,结合景观步道并进行设计。道路的线型布置因地制宜,适应实际地形。高层建筑按规范要求度,楼层位移均满足规范要求八构造措施在适当位置设后浇带并采取相应构造措施给排水部分设计依据国家现行的设计规范规程。建筑给水排水设计规范住宅建筑规范二次供水设施卫生规范室外给水设计规范室外排水设计规范建筑设计防火规范高层民用建筑设计防火规范年版自动喷水灭火系统设计规范年版建筑灭火器配置设计规范汽车库修车库停车场设计防火规范国家及浙江省其他相关规定二设计范围本专业负责设计本工程的建筑给排水及消防给水设计。三室外给水排水工程设计说明建筑部分项目概述本项目东至环西三路现状道路边线规划道路宽度,南至文昌路规划道路中心线文昌西路宽度,西至二条河现状河道边线规划河道宽度,北至徐家河现状河道边线规划河道宽度。规划净用地面积约平方米,代征道路用地面积平方米,代征城镇公共绿地面积平方米。该地段区域位置较为优越,地块内开阔平坦,交通便利,出入方便,是优越的城市高尚居住用地。二设计依据台州市建设规划局建设项目规划条件通知书住宅建筑规范住宅设计规范汽车库修车库停车场设计防火规范民用建筑设计通则高层民用建筑设计防火规范
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