会关键时期，物流配送工作是发展伊犁经济，振兴伊犁经济工作需求，是建设社会主义新农村工作需要，是引领和带动农村经济发展需要。因此，该项目实施是非常有必要。第二章项目由来由来在社会高速发展现代化时期，人民生活水平不断提高，各种社会物资需求和人民生活需求已处社会强大趋势。互通物资需求，增大物资流通，以满足社会发展和人民生活物资需要，提供强有力而可靠物流业是推动交通运输由传统型产业逐步向现代化服务业转型重要举措，是党和国家高度重视，充分认定对发展现代物流业重要性必要性和紧迫性，并鼓励做好三个服务，不断积极地推动现代物流业向前发展。而根据伊犁州目前物流行业形势来讲，就根本没有个大型物流业产业，根据现有物流模式，严重脱离了整个伊犂经济发展和实际，阻碍着伊犁物流产业和交通运输业正常规范化管理和发展，现实证明，原有传统物流产业已永远不适应现实社会发展和人民生活需求，急待于向现代化发展，在伊犁开发建设个大型规模现代化规范化方便快捷条龙服务物流园区是符合国家产业调整政策和符合整个伊犁社会经济发展和人民生活物资需求，是伊犁发展形势所迫，是非常必要。指导思想与原则依据国务院关于加快发展服务业若干意见国发号文件精神指示，服务业是国民经济主要组成部分，服务业发展水平是衡量现代社会发展主要标准，加快发展服务业，提高服务业在三次产业结构中比重，尽快使服务业成为国名经济主导产业，是推动经济结构调整，加快转变经济增长方式必由之路，形成完备服务业体系，提高人民群众满足物资需求，优先发展运输业，提高物流专业化，社会化服务水平，形成区域性物流中心，发展信息服务为主体物流配送体系，国家大力度扶持促进服务业发展，政策向服务业发展倾斜力度加大，为三农服务力度加大，国家在政策资金科技等方面支持已非常明显，其次是政府扶持，支持农业发展已列入重要工作仪式日程。项目实施进度根据项目目前实际进度情况，项目建设实施阶段分为前期立项审批可行性研究报告总论项目概况项目名称新疆伊宁市苏洋物流园。建设项目扩建工程物流中心和信息中心二期工程建设单位新疆伊宁市苏宾馆写字楼两栋多平方米以及修理厂停车场等及配套条龙服务设施。同时拥有两个分支公司经营着建材和宾馆等业务。为该项目开发奠定了坚实基础。董事长杨海公司董事长杨海，男，汉族，大专文化，年月日出生在上海上海市闸北区，从小就有自己理想和抱负志向，于年来到新疆伊宁市，以作油漆工为谋生，由于自己为人正直敢于吃苦耐劳，在不久就使自己业绩和名气不断地得到了世人认可和支持，并于年该做建材生意，年创建伊宁市美达建材公司，随着业务不断扩大和发展，于年又成立伊宁市海泽商贸公司，年又创建了伊宁市苏洋商贸有限公司。业务大，自己也富了，但是他永远都没有忘记还有不少人还在过着贫穷日子。并将自己钱拿出用在了公益事业上。去帮助那些需要帮助人，修桥补路，帮助贫困，扶持困难学生上学等，他这些无私奉献得到了社会和各级人民政府好评，年当选为伊宁市十四届人大代表，年推选为伊犁州政协委员，江苏新疆伊犁企业联合会常务副会长，伊犁州工商联伊宁市工商联常委，伊宁市建材行业协会会长等职务到至今。可研性报告依据中华人民共和国土地法中华人民环境保护法中华人民共和国建筑法国家现有行业标准与规范研究范围伊宁市经济合作开发区城市规划图项目政策国务院关于加快发展服务业若干意见国发号自治州经贸委财政局转发自治区经贸厅财政厅关于中央扶持服务业专项资金管理通知伊宁市经济技术合作区经济贸易发展局关于伊宁市苏洋物流远公司新扩建项目批复。建设条件伊宁市经济技术开发区城市规划图建设规模和内容建设方案拟定项目实施方案估算项目投资和安排投资使用计划测算投资效果和社会效益评价项目可行与否结论可研性范围该项目建设符合国家有关政策和法规以及用途规模和标准，选址和规划均符合伊宁市城市规划要求，该项目属于国家和自治区大力支持项目。国家重点扶持服务业发展，对关系民生和环保重点行业优先支持。对特色企业加大支持力度。随着现代化生活水平提高和发展，人民生活对各种物资需求日益提高，互通物资需求提高。强有力而可靠地物流业是推动交通运输业由传统型产业逐步向现代化服务转型重要举措，目前我们国家非常重视，充分认识到对发展现代化物流业重要性，必要性和紧迫性，并鼓励以规范化大型物流产业促进做好三农服务，不断积极地推动现代物流业发展，在伊犁开发建设座大型规模现代化方便快捷规范化管理条龙服务物流园产业是符合国家产业调整政策和伊犁交通事业发展需求，这是伊犁发展形势所迫，是非常必要。项目建设背景伊宁市作为祖国西北边陲开放重要商埠，连接中西亚和欧洲丝绸之路交通要道，作为伊犁州首府，是伊犁州首府政治经济文化中心。地大物博物产丰富，境内国道国道和现已开通欧亚大陆桥，铁路占着全国货源东联西出经济发展战略重要地位。但在整个伊犁州目前没有个正规化物流产业，仍旧是利用已被淘汰旧模式物流经营方式，严重影响到现代化发展物资配送流通产业工作。而物流产业是现代经济社会国民经济发展主动脉，是经济社会发展，提高人民生活水平，早日实现建设有中国特色社会主义国家，人民奔小康社会重要组成部分。目前伊犁州管辖八县市，首府伊宁市距离乌鲁木齐市约公里，交通运输有伊宁市辐射八县市期是全面建设小康社会关键时期，是我国政策进程中个最重要时期，而服务业则是国民经济重要组成部分，服务业发展水平是衡量现代社会经济发展程度重要标志。加快发展服务业，提高服务业在三次产业结构中比重，尽快使服务业成为国民经济主导产业，是推动经济结构调整，加快转变经济增长方式必由之路，形成完备服务业体系，提高满足人民生活物资需求，优先发展运输业，提高物流专业化，社会化服务水平形成区域性物流中心，发展信息服务为主体农村物流体系。新疆伊宁市苏洋物流园以科学发展观为统领，扩大物流配送经济工作，站在新高度，抓住新机遇，锐意进取，扎实工作，奋力开创建设社会主义新农村工作新面貌。十五期间是全面建设小康社会关键时期，物流配送工作是发展伊犁经济，振兴伊犁经济工作需求，是建设社会主义新农村工作需要，是引领和带动农村经济发展需要。因此，该项目实施是非常有必要。第二章项目由来由来在社会高速发展现代化时期，人民生活水平不断提高，各种社会物资需求和人民生活需求已处社会强大趋势。互通物资需求，增大物资流通，以满足社会发展和人民生活物资需要，提供强有力而可靠物流业是推动交通运输由传统型产业逐步向现代化服务业转型重要举措，是党和国家高度重视，充分认定对发展现代物流业重要性必要性和紧迫性，并鼓励做好三个服务，不断积极地推动现代物流业向前发展。而根据伊犁州目前物流行业形势来讲，就根本没有个大型物流业产业，根据现有物流模式，严重脱离了整个伊犂经济发展和实际，阻碍着伊犁物流产业和交通运输业正常规范化管理和发展，现实证明，原有传统物流产业已永远不适应现实社会发展和人民生活需求，急待于向现代化发展，在伊犁开发建设个大型规模现代化规范化方便快捷条龙服务物流园区是符合国家产业调整政策和符合整个伊犁社会经济发展和人民生活物资需求，是伊犁发展形势所迫，是非常必要。指导思想与原则依据国务院关于加快发展服务业若干意见国发号文件精神指示，服务业是国民经济主要组成部分，服务业发展水平是衡量现代社会发展主要标准，加快发展服务业，提高服务业在三次产业结构中比重，尽快使服务业成为国名经济主导产业，是推动经济结构调整，加快转变经济增长方式必由之路，形成完备服务业体系，提高人民群众满足物资需求，优先发展运输业，提高物流专业化，社会化服务水平，形成区域性物流中心，发展信息服务为主体物流配送体系，国家大力度扶持促进服务业发展，政策向服务业发展倾斜力度加大，为三农服务力度加大，国家在政策资金科技等方面支持已非常明显，其次是政府扶持，支持农业发展已列入重要工作仪式日程。项目实施进度根据项目目前实际进度情况，项目建设实施阶段分为前期立项审批可行性研究报告施工图设计施工图审查项目招投标土建工程施工竣工验收七个阶段。年月完成可行性研究报告工作。年完成施工图设计施工图审查项目招投标工作。年完成土建工程施工竣工验收工作。第三章厂址选择项目区域概况地理位置该项目选址坐落在伊犁州首府伊宁市国家级开发区线以北，占地面积余亩，交通便利，环境宽敞，视野广阔，居民区零散，离伊宁市火车站公里，各种配套设施齐全，是开发建设大型停车场和物施是到人分工合作，确保项目工程顺利进程完工。管理计划建立健全项目管理机构，随时做好应对在进程会出现任何风险，确保工程在施工中万无失。加强管理管理是企业生存根本，企业利润是生存空间，控制成本是创造利润源泉。因此，控制成本，减少费用支出，增加企业利润，增加企业在市场中竞争力，这是企业发展和生存基础。利用该项目自身优势在市场上创出自己企业品牌，并以此品牌为纽带逐步发挥其项目具体作用。项目风险分析根据目前整个伊犁州形势和物流产业发展，规范化高科技现代化物流产业研发建设，是人心所望，事在逼得。同时也符合于伊犁社会经济现代化发展和人民物资生活需求，符合于国家相关政策。项目风险因素为风险程度分析该项目扩建，根据目前整形势分析，首先该项目有国家政策大力支持，当地政府和相关领导关心和帮助，同时也得到了社会和同仁们市场认可，项目开发单位苏洋商贸有限公司有能力也有实力，前期以为该项目启动投入了巨大人力和物力，因此，该项目定能成功。对策与评估该项目立项到审批，苏洋公司领导做了细致而全面具体工作，对伊犁州物流产业市场做了全面考察。并和相关人士结合国家相关政策和法规，进行了可行性分析认定，该项目扩建工程扩建时机已到，应马上付之实施阶段。公司领导为了应对在实际操作中随时可能出现问题和风险，在公司成立了以董事长为领导项目