1、“.....基础设施建设和产业链配套相结合在 发展方向上，与农业产业结构调整相结合以及农民增收相结合。 畜牧发展有限公司的经营范围及实力状况完全符 合该项目的政策要求的实施条件，为此提出了畜牧发展 有限公司种猪繁育基地建设项目。项目提出的依据 中共中央国务院关于促进农民增加收入若干政策的意 见 中共中央国务院关于进步加强农村工作，提高农村 综合生产能力若干政策的意见 中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干 意见 陕西省十五农业和农村经济发展专项规划 渭南市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要。 项目提出的理由 陕西省十五发展纲要中把畜牧业列为陕西省西部大 开发农业产业化发展的重要组成部分。省政府制定了关于大 力发展畜牧产业的决定，把发展畜牧业作为农村经济和农民增 收的重要方面，为了贯彻落实省政府的决定精神......”。

2、“..... 政策环境优越，水土资源丰富，适于养殖业的发展， 但目前生猪养殖业规模在难以扩大的情况下，仍然处于混乱状 态，首先是农户在自发养殖过程中防疫程序不够规范，疫病损 失难以得到有效控制其次是养殖户各自为政，在饲料兽药 采购过程中随意性大，造成生猪品质下降第三是很大部分 养殖户技术不过关猪舍设计不尽合理，给周边环境造成定 影响。第四是现存的养猪农民专业合作社没有发挥其示范带动作用，留以形式，在养殖业发展过程中，没有达到保护农民利 益，帮助农民增收的目的。 为此畜牧发展有限公司提出了该种猪繁育基地建 设项目，从农民的根本利益出发，降低农户的市场风险，以公 司养殖场为中心，在周边乡镇的中心位臵选取个养殖基础较 好的村，扶持发展个养殖户，进而辐射带动整个生 猪养殖业向产业化进程发展，走市场牵龙头，龙头带基地，基 地连农户的路子......”。

3、“..... 项目建设条件 地理位臵及区域范围 渭南市地处物产富饶的陕西省关中平原东部，是渭 南市委市政府所在地，渭南市的政治经济和文化中心。该 项目地处北部的官路镇，地貌类型为渭河夹槽区，该项 目区水草资源丰富，地域辽阔，空气清新，无污染源，交通便 利，讯息通畅，是发展生猪生产的理想场所。 自然资源状况 气候 该区属大陆温带季风气候，年平均气温，极端气温 ，极端最低气温。平均日照时数小时， 年平均无霜期天，历年降水量，年极端最大降水 ，极端最小降水，日最大降水量，最大积雪厚度，最大冻土层深度。 土壤 该区土壤属于ⅠⅡ级非自重湿陷和Ⅲ级自重湿陷性黄 土。地基承载力标准值为，地震烈度为度。 水源 渭南水资源比较丰富，区内有渭河尤河。渭河为最大河 流，多年平均流量。近年从箭峪水库调水工 程已完成第阶段工程......”。

4、“.....总人口万，国土总面积 平方公里，现有耕地万亩，其中有效灌溉面积万亩。 农业人口万，劳动力充足，绝大多数农民主要靠种植业和养 殖业来发展经济。 自改革开放以来，农业经济结构调整步伐明显加 快，以粮棉菜果牛五大主导产业为主，农业经济 得到全面发展。年全区实现农业总产值亿元，粮食总 产达到万吨，棉花总产万吨。果业面积稳定在 万亩，其中葡萄万亩，苹果万亩，酥梨万亩，杂果 万亩，年产量万吨，产值亿元瓜菜面积达到 万亩，瓜菜总产达到万吨。以奶牛为重点的畜牧产业快速发 展，全区大家畜存栏达到万头，其中奶牛存栏头，畜 牧业总产值达到亿元。年，辖区生产总值完成亿元，较上年增 长。其中第产业完成亿元，增长第二产 业完成财政收入完成万元，同比增长。 全年辖区固定资产投资完成亿元，增长区属固定资产 投资完成亿元，增长，保持了高速增长的势头......”。

5、“.....增长。城镇居 民人均可支配收入达到元，增长农民人均纯收入 达到元，增长。 项目建设地点选择 基地选择原则 传统集约化养猪是世纪年代，我国从西方国家引进 工厂化养猪模式进行集约化养猪生产，但是工厂化养猪始创时 世界环保意识还非常淡薄，因此在猪场场址选择上没有更多注 意环境污染等因素。现代社会讲究生态文明，重视环境控制。 标准化养猪场选择考虑多方面因素，而环境保护是首要考虑的 问题之。猪场应远离住宅区，距村庄公里以上，交通便利， 地势高燥，水源充足，排污便利，既要考虑猪场本身的利弊， 又要考虑对所在地的影响，创办生态农业养猪。 本项目是养殖类项目，对于生产管护与饲料储藏等方面 都有严格要求，因此，基地应遵循如下原则 交通方便，便于原料及产品的运输土地基础条件较好，土地平整，土壤肥沃 水资源丰富，水质良好，电力供应可靠 劳动力充足......”。

6、“.....有进行饲草发展空间 建设项目地点 生产场区及办公服务区设在渭南市官路镇。 示范点建设项目建设计划以官路镇为中心，分别设在 官路镇的张天户村官路村邻家村南志道村潘家村吝店 镇的红池村凭信乡的大钟村交斜镇的来化村等个村。该 区水源充足，供电可靠，交通方便，地理位臵和环境优越，具 备适于建设规模化的生猪养殖基地的环境条件空气土壤 水质等。 地理位臵该项目选址官路镇，地处渭北几个乡镇中心， 各乡镇之间油路相通，乡间小路更是纵横交错，交通极为便利。 项目建设条件优劣势分析 政策资源市场科技环境基础等方面 项目建设符合国家产业支持和投资支持政策。国家实施西部 大开发的六个战略重点中包括基础设施建设调整优化产业结构 等重要内容，并将发展高效农业作为农业战略调整的重要组成部 分......”。

7、“.....项目选址在渭南市官路镇，以本区农业资源为 依托，以市场需求为导向，符合国家产业化发展政策。项目的投资运营，不但为企业创造了良好的经济效益，又能带动周边地区 广大农户实现由温饱到小康的转变，丰富城乡居民菜蓝子供应， 提高人民生活水平。该项目建设，符合现代农业发展方向，符合 财政支农政策和国家鼓励支持产业发展目录等政策要求。 各级政府的重视支持为项目建设提供了保证。陕西省国民经 济与社会发展十五规划明确指出，将农业作为全省经济发 展的支柱产业。省委省政府做出了关于加快农业产业化建设 的决定关于深化科技体制改革，加快科技产业化开发的决 定，将发展壮大龙头企业优化产业结构和区域布局等作为重点。 渭南市十五规划中，把大力发展农业特色产业作为加快县 域经济发展增加农民收入的重中之重，对于县内企业或引进企 业兴办农产品优质生产深加工项目均给予大力支持和优惠......”。

8、“..... 项目产品销售市场稳定可行。猪肉作为中国居民最习惯食用 肉类，在市场上占相当大的比例。在猪肉供应量中，陕西省的缺 口仍然很大，要达到全国平均水平，陕西省仅在猪肉方面的缺口 就达万吨，每年需净产育肥猪万头。陕西省要达到这标 准，生猪存栏应达到万头，其中基础种母猪存栏必须达到 万头，种公猪年存栏必须达到头。而目前陕西省内所有 种猪繁育市场的综合生产能力充其量也就是万头左右，并且还 存在质量参差不齐的问题，很难满足养殖业的需要。 产品生产技术方案可行。品种选择种猪拟引进长白猪 大约克猪杜洛克猪等猪种，进行杂交繁育优良种猪品种。 技术路线在当地政府有关部门的支持下，从国外和国内直接引进优良原种猪建立具备定规模的原种繁育选种场以公 司农户的形式......”。

9、“.....消费相对集中，便于组建有效的销售网络体系，扩 大项目产品的销售。项目产品占份额很小，对市场的行情影响很 小。本项目产品销售立足陕西，采取直销代理商销售有机结合 等策略，建立质量承诺制度，树立优质产品信誉，猪的需求量在 定时期内仍将有很大的缺口，该项目目标很容易完成。 前期准备工作扎实到位。为了加快项目的建设，公司投入 大量人力资金和技术，开展项目前期准备工作。基地建设规 划设计已完成，并进行了环境条件空气土壤水质等评估 组织人力开展市场调研，公司市场调研的结论是本地市场生猪 主要是外运，市场容量很大，潜藏着巨大的商机。 竞争策略 该企业的市场竞争策略和企业经营管理的其他多要素是不 可分割的。面对激烈的市场竞争，我们要长期立于不败之地主 要在以下两个方面紧抓不懈......”。