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(定稿)蒙山国际老年城项目投资可行性论证初步设计报告(最终定稿) (定稿)蒙山国际老年城项目投资可行性论证初步设计报告(最终定稿)

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《(定稿)蒙山国际老年城项目投资可行性论证初步设计报告(最终定稿)》修改意见稿

1、“.....而且关系到全球人口老龄化的进程,因此备受世界各国的普遍关注。我国作为当今世界人口最多,同时也是生育率下降最快持续时间最长的发展中国家,因而也是最早进入并将迅速走向老龄化严重阶段的发展中国家。中国人口老龄化具有速度比较快达到的水平比较高和地区分布不平衡等显著特点,欧美些发达国家在进入老年型社会时,人均国内生产总值般在美元左右......”

2、“.....是典型的未富先老国家,与发达国家先富后老比较形成了未富先老基本态势,因而老龄化对经济发展的影响和制约格外引人瞩目。老龄产业作为老年保障事业的重要组成部分,它的发展标志着个国家文明和社会进步程度。人们通常说的老年事业,更多的是从社会发展的角度,作为社会公益性事业来对待的。随着市场经济的发展,老年事业中的政府负责供养三无老人等仍属于社会公益事业......”

3、“.....要逐步走产业化发展路子,在财政给予必要资助的同时,应鼓励社会团体和个人参与,启动老龄产业机制来兴办社会福利设施,实行谁投资谁管理,依法进行经营,调动各方面的积极性。但是,在社会主义制度下,我们发展老龄产业的根本目的,是为了提高老年人的生活质量,而不仅仅是为经营者牟利,为此,政府从多方面创造条件支持老龄产业发展......”

4、“.....如优先审批建设用地享受减免税政策优惠贷款优惠用水用电等,鼓励社会福利事业发展。随着国民经济水平的不断提高,及人们生活质量也要求越来越高,老人们已不再像过去那样对身体顾及不够,拥有个健康快乐的晚年是儿女们和老年人自身的共同心愿,家庭养老机构养老社区养老等中国最典型的传统养老模式面临着各种新挑战,养老模式正在向异地养老市场化社会化的方向发展......”

5、“.....旅游业已成为世界经济中发展最快带动面最总经理管理蒙山国际老年城的日常事务,总经理负责日常经营管理,重大事项报董事会审批。配备总经理人可由董事长兼,副总经理若干人,配备总工程师,总经济师和总策划师下设职能部门为区域旅游服务部市场营销企划部行政文秘部财务监督部养老设施运营部医疗康复护理部等......”

6、“.....要建立个科学严谨高效灵活的开发建设组织管理机构,具体详见组织机构框图劳动定员根据国家有关劳动保障法律法规及规章项目建设规模开发运营的复杂程度人员素质以及组织机构设置,参考国内同行业职工人员的编制,并本着精简高效科学的原则......”

7、“.....探索旅游业与老年养老服务业相结合发展模式,资源丰富,市场前景广阔......”

8、“.....容易受到周边环境和居民生产生活的不良影响,与临沂市其它旅游景区存在近距离同质化竟争激烈等问题,要处理好水资源保护与旅游开发利用之间的关系,各级政府要高度重视,强化保护优先政府主导市场运作居民参与科学发展的原则,整合平邑旅游资源,提升完善蒙山旅游产品功能,把项目的下游配套农产品供应与当地居民生产相关结合,延长项目的社会效益产业链......”

9、“.....建议项目建设内容多,投资额大,涉及面广,应坚持统筹兼顾,整合资源,综合考虑,科学设计,合理规划,布局完善的原则建议平邑政府成立项目建设服务协调领导小组,实行统协调,加强宏观调控与主动服务,保证项目顺利实施。建议项目建设要严格按照国家的有关标准规范,加强工程勘察设计施工监理等环节的质量管理......”

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