观建筑小品的设计。规划区市政及主要服务设施的设计及规划位置。规划区视觉指示系统设计五建设规模什邡市人民渠支渠及周边城市地段景观工程项目占地面积约公顷，建筑面积约万平方米，依据地形特点及上位规划理念，园区自南向北分为四个区域，分别命名为第地块历史渊源区第二地块农耕文明区第三地块工业印记区第四地块绿色生态区。第地块主要由综合服务厅草亭栈桥构成的景观建筑群。占地面积建筑面积。第二地块主要由个茶棚构成两个小建筑组团，散落在由灌溉沟渠自然分割出的小地块之间。占地面积建筑面积。第竞拍总收益较之土地增值前效益为万元。二建设原则规划设计以体现支渠历史的延续性和其在城市发展格局中的重要地位为出发点，依托现有场地条件，分区分段打造不同的历史文化内涵，记载了蜀人从高山到平原，从农业到工业，再到追求生态和谐家园的历史过程。并通过环境景观的设计，凸现支渠在城市发展格局中对支渠及周边城市地段的定位，从种意义上是将城东高档社区的范围进步扩大。同时历史渊源区和农耕文明区主题公园的建造，以及工业印记区和绿色生态区的建设，将形成个能为城市市区居民提供容纳将近万人的休闲娱乐商务接待的公共服务场所，这将大大的提升周边区域的土地价值。有利于促进基础设施建设，优化发展环境。实施人民渠支渠及周边城市地段景观工程项目，将会使政府有关部门进步加大对基础设施建设领域的投资力度，并采取有效措施，吸引民间资本投入这领域，从而有效改观当地的基础设施状况，为什邡市经济社会提供更加良好的发展环境。有利于带动相关产业，调整产业结构。通过支渠及周边城市地段的建设，势必形成个以休闲娱乐购物度假运动露天演出大型活动等旅游服务项目为支撑产业的可持续发展的高档社区。这些服务产品将成为城东区域的支撑产业，为什邡市进步调整产业结构，促进优化升级起到重要的推动作用。有利于促进什邡市文化产业的发展。实施人民渠支渠景观工程项目，可以使什邡市的民间文化和民俗风情有机会通过众多的载体展示出来，形成规模可观的文化产业形态，从而有顷，若在项目建设投入使用后再挂牌出让，由此带来的土地增值总收益为万元。温馨提示本文档来自文库巴巴会员资料，文库巴巴是个专注于文档的在线分享平台，提供可研报告项目建议书资金申请报告投标书管理手册教学案商业计划书免费在线阅读，全站资料均为格式，会员全站资料免费下载。项目背景基本情况支渠是人民渠支渠，水源引自石亭江。支渠在什邡城区东部南北向贯穿城区，本项目地块位于支渠德什公路以南段，沿雍城东路向南绵延约公里。周边现状用地性质主要是农业用地居住工业商业以及部分行政办公用地。基本建设情况本项目地块处于什邡市城东区域，紧邻什邡雍城广场和什邡市行政政务中心，北临什邡中学，周边未来是高档社区，现北京援建的北京小学雍城中学和人民医院。在交通系统规划中，东西向经过区域的德什公路金河南路规划为城市主要道路，并在南北方向上规划条城市主要道路。已建成的雍城东路成为打通沿水渠南北走向的主要道路，并作为连接项目地块与人民渠项目地块与城区市中心的主要道路，规划中的三条规划道路直接连接雍城东路和环城东路，可有力地提升什邡市旅游的文化品位和内涵，为加快什邡市文化产业发展步伐起到积极的促进作用。三项目设计依据什邡市城区控制性详细规划年年支渠及周边城市地段修建性详细规划设计年什邡市城市建设投资公司提供的现状图及有关资料。四项目建设内容环境总体布局及功能分区。规划区内道路规划交通组织。规划区内的园林绿化设计。规划区内的水系水景设计。规划区内主要建筑物的改造设计。规划区新建建筑物及景观建筑小品的设计。规划区市政及主要服务设施的设计及规划位置。规划区视觉指示系统设计五建设规模什邡市人民渠支渠及周边城市地段景观工程项目占地面积约公顷，建筑面积约万平方米，依据地形特点及上位规划理念，园区自南向北分为四个区域，分别命名为第地块历史渊源区第二地块农耕文明区第三地块工业印记区第四地块绿色生态区。第地块主要由综合服务厅草亭栈桥构成的景观建筑群。占地面积建筑面积。第二地块主要由个茶棚构成两个小建筑组团，散落在由灌溉沟渠自然分割出的小地块之间。占地面积建筑面积。第达城区各个区域，交通将十分便捷。本项目目前电信水电气等专业管理运营机构比较落后