电照和防雷设计依据民用建筑照明设计规范建筑物防雷设计规范照明系统照明线路及插座线路均独立敷设，室内照明线路采用铝塑料线穿阻燃半硬塑料管敷设，照明配电箱采用铁制立式配电箱，其保护开关采用空气开关。防雷保护本项目属于第二类防雷建筑物，在屋顶设避雷带，墙内预埋网筋作为收下线，利用钢筋混凝土基础作为接地极。七室内给排水设计依据建筑给排水设计规范给水小区用水由城市水厂供给，由城区给水管网配送，采用生活生产消防合体制，消防采用低压制。根据规划路网走向，进行规划小区给水管线的规划。给水管线的最小引入管径为。排水系统采用清污水分流方式，入城市内下水管道，污水排水管道的最小管径取，最小坡度依道路单侧形式为截流式，经收集至排水截流管，汇入污水排放系统，至污水处理厂处理。第四章项目建设规模及内容第节建设规模第节建设管理为保证工程建设的顺利实施项目建设单位设立工程建设指挥部，从质量进度投资安全生产环保等全方位建设安全直到竣工验收的全部过程负责，对工程质量进度和资金管理总负责。工程建设招标投标制在工程建设中要严格遵循国家有关政策法规，认真执行中华人民共和国招投标法评标委员和评标方法暂行规定等法律法规，坚持公正公开公平的原则，择优施工设计时最大降雨量分钟最大降雨量雷暴日年最大雷暴日年最小雷暴日雪荷载年最大雪深度设计雪荷载参数风主导风向夏季东东北风冬季西西北风风速分钟最大风速地面以上米处瞬间最大风速地面以上米处设计风压参数地面以上米处三资源条件哈尔滨市和周边资源比较丰富，工程沙储备大，距离水泥厂近，运费低，可节省大量投资另外地产新型建筑材料，价格便宜，质量较好，建筑原材料有保障。四交通运输哈尔滨市交通四处入口均是高速公路路面，四通八达，交通运输非常便利五常市山河屯镇公路也全是水泥路面，道路畅通。五邮电通讯哈尔滨市和五常市山河屯镇邮电通信十分便利，电信市场秩序较好，移动通信网络覆盖全国各地。第三章工程设计方案依据哈尔滨市和五常市山河屯镇所处位置的地理位置的具体条件，结合其周边环境，本报告对该项目进行了初步方案设计。设计单位哈尔滨建筑设计公司设计原则本项目在规划和设计上，遵循以下原则坚持科学论证，总体规划，逐步完善，全面发展的原则。坚持设计先进合理功能齐全，设施现代化，具有前瞻性的原则。结合广大回迁户的意见和建议及有关要求，从设计上考虑了从面积不同的多种户型。坚持勤俭节约简约大方的原则。建筑布局要紧凑，注意建设节能和环保，在满足功能的情况下，尽量节省资金。二设计依据民用建筑设计通则建筑设计防火规范着重大作用，同时经济适用房建设，对拉动经济增长，特别是第三产业的增长，发挥着重要作用，对此省林业系统和哈尔滨市政府非常重视，多次召开会议结合实际研究制定政策，鼓励棚户区改造和经济适用房的开发，并正确运用政府调控和市场机制两个手段，保持房地产开发投资合理规模，优化商品房供应结构，加强房管监督和调控，抑制房地产价格过快上涨，保持合理价格水平。真正做到人居环境不断改善，生活水平不断提高，社会和谐稳定。综上所述，经专家分析，该项目符合国家产业政策，是利市利林利民的建设工程，该项目是可行的。目录第章总论第节项目简介第二节项目建设的必要性第三节编制的依据及研究范围第四节研究的主要结论第二章项目选址及建设条件第节项目选址第二节建设条件第三章工程设计方案第四章项目建设规模及内容第五章项目建设组织及管理第节建设管理第二节财务管理第三节施工进度第六章项目环境影响分析第七章投资估算及资金筹措第节投资估算第二节资金来源核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第八章社会其它相关专业设计规范三建筑设计该建筑为六层，砖混结构，楼顶为斜屋面。层高为，总高。四建筑结构和抗震设计设计依据砌体结构设计规