1、“.....对保持我区房地产市场的持续健康发展,具有重要意义。我区房地产市场发展现状今年月,我区房地产业实现税收亿元,同比增长房地产开发投资完成亿元,其中住宅投资完成亿元商品房施工面积万平方米,销售万平方米。今年以来,我区房地产业发展呈现以下特点房产投资保持较高增速我区近年的大开发大建设态势和房地产市场的走热使得房产开发商对我区房地产市场前景纷纷看好。今年上半年我区房地产开发仍延续了去年以来的较快增长势头,月,房地产开发平均增速为,具体走势见图。其中,住宅建设在房地产开发投资中的地位突出,占到房地产开发全部投资的商业营业用房今年开发增速也持续走高,月累计增速分别为倍办公楼开发投资也保持了同时将受惠于即将开通的地铁号线,预计江宁区的房价会有较大升值空间。南京未来两年住房建设计划,根据南京市住房建设计划,年南京各类住房上市量将达万平方米,其中普通住房上市总量约万平方米,经适房约万平方米......”。

2、“.....中低价商品房约万平方米。年南京廉租房建设计划投入资金亿,筹建廉租住房套,约万平米。年各类住房建设用地计划供应量为万平方米,其中住房建设用地万平方米,保障性住房建设用地约万平方米,相比年土地实际供应量万平方米减少约万平方米。年南京普通住房上市量约万平方米,相比年的万平方米有所下调,其中,中低价位中小户型商品房约万平方米,将逐步落实政策经济适用住房约万平方米,与的计划基本持平中低价商品房可上市供应总量为万平方米,比年万平方米的供应计划将近翻了倍廉租房建设计划投入资金亿元,筹建廉租住房套,约万平方米。年各类住房建设用地计划供应万平方米,其中各类普通商品住预售水平,每月预售套,总面积万平方米左右。房产平均价格持续走高虽然今年年初开始,中央及市频频出台调控房地产市场的有关政策,但年后,房地产市场已进入快速上涨的新轮行情......”。

3、“.....我区房价也呈持续走高的态势。从图表的每月销售量来看,年月份南京市商品房成交量显著放大,年初可能受淡季因素和房地产拐点论影响,成交量较少,相比年月份同比减少多。年以来,南京市各区域板块住宅成交数量不,成交量位居前两位的是江宁和浦口两大板块。截至到年月日,江宁板块累计成交近套,约万平方米,浦口板块累计成交近套,约万平方米。江宁板块月份成交约万平方米,浦口板块成交约万平方米,分别占全市总成交额的和。河西板块属于南京市的高尚住宅区,该板块的项目大多属于知名开放商,楼盘房型结构和质量也相对比较好,但是价位偏好,离市中心较远,适合有车族的消费群体,年该板块成交量位我区要以此为契机,积极引导商品房开发向普通住宅建设倾斜,改善住宅供应,完善住宅功能,提高住宅质量。同时,结合我区开发建设和城市化进程实际,引导居民对住房的理性消费,推动主体需求的合理化......”。

4、“.....目前房地产业在我区经济发展中具有重要地位和作用,房地产业直接税收占到总税收的左右,相关税收占到总税收的如果加上契税收入,则占到。随着经济的发展和城市化进程的不断加快,房地产业对税收的支柱作用会更加明显。近期,中央和市陆续出台了针对房地产市场的调控政策,对于受外部环境影响较敏感的房地产业来说,政策的调整无疑会影响房地产市场的发展。认清我区房地产市场现状,客观分析政策对房地产走势的影响,从而研究提出相应的对策建议,对保持我区房地产市场的持续健康发展,具有重要意义。我区房地产市场发展现状今年月,我区房地产业实现税收亿元,同比增长房地产开发投资完成亿元房地产市场调研报告范文精选请勿照搬硬抄申报了建筑面积万,总投资亿元,其中榆阳区等个县区已开工万套。我市房地产市场的主要表现及原因分析房价起伏较大,楼市回暖较快。榆林房地产市场起步较晚......”。

5、“.....多以本土企业为主,些经营思路开发模式营销策略管理经验广告宣传市场定位经济实力等方面较好的企业脱颖而出,消费者对撤地改市后房价涨幅的心理预期,加之中国宏观经济利好的影响,榆林的房地产市场迎来了快速发展的阶段。同时在买涨不买跌消费心理的作用下,在些大楼盘开盘时甚至出现了排队买房的现象,各种因素导致榆林特别是榆林市区的房价起伏较大充分暴露了房地产市场的不健全和不完善。金融危机以来,榆林的房地产市场也受到了较大程度的影响,年全市共建商品住房空臵面积按主体竣工口径计算约万,空臵率约为,交易量大幅下降,开发量明显下滑。年全市房地产上市交易面积万,交易额亿元,交易面积较上年下降近,开发量下降,到年第季度,更是跌到了低谷房建设计划总量与年大致持平。总的来或,未来两年南京的住房建设计划将逐步落实政策,增加中低价位中小户型商品房的供应量,加大保障性住房的投入,由于存量土地比较多......”。

6、“.....但是年将在年的基础上增加万平方米的土地供应,因此未来两年南京房地产市场不会受到土地供应的限制。房地产市场调研报告范文两港城建设热潮和城市化进程加快促进了我区房地产市场的蓬勃发展。目前房地产业在我区经济发展中具有重要地位和作用,房地产业直接税收占到总税收的左右,相关税收占到总税收的如果加上契税收入,则占到。随着经济的发展和城市化进程的不断加快,房地产业对税收的支柱作用会更加明显。房地产市场调研报告范文精选请勿照搬硬抄。加强房地产项目的跟踪管理工作建立房地产项目的跟踪联系网络,及时反馈项目的进展情况,以便发现问题协调问题解决问题。确保房地产企业根据政府年度土地供应计划经营房地产开发项目,并按照统招标拍市政府工作报告确立了以居住为主以市民消费为主以普通商品住宅为主的个为主楼市调控原则。年至年月份,全市共建成商品房面积万,完成销售面积万,空臵面积万,空臵率为......”。

7、“.....销售万。年榆林市区商品房均价元,年涨至元,年更是涨至高层元多层元,年月份,高层元多层元。尽管年下半年以来成交量下降明显,但房价仍未下降且略有上升,这主要是受建材价格心理预期等诸多因素的影响。年特别是季度以来,榆林城区楼市发生强势反弹,从低迷逐步走向火热,月份刚性需求促成成交量大幅反弹,房价平稳上扬。经济适用住房也是影响榆林房地产市场的重要因素。年年全市累计完成经济适用房万,其中年完成万年完成万,同比下降年完成万,同比增加了,安臵住房困难户户。目前在建经济适用住房万,小高层均价元,多层均价约元,在房产市场占有较大份额。廉租房建设起步较晚。在实物配租方面,榆神府等个县区在售楼盘根据搜房网提供的信息,南京各行政区域主要在售楼盘情况玄武白下鼓楼大区域的楼盘销售均价位居全市前位。玄武区的楼盘售价在元平方米元平方米之间,白下区普遍在元平方米元平方米左右,鼓楼的房价普遍在元平方米以上......”。

8、“.....建邺区的楼盘大多集中在河西板块,该板块环境比较好,楼盘质量也比较高,知名地产开发商如中海地产万科栖霞建设等都在该板块开发项目,老南京和新南京都喜欢在此安家落户,目前该板块的销售均价都在元平方米以上。新楼盘比较多的是江宁区,江宁区是南京高新技术开发区,环境也比较好,售价相对较低,比较适合来南京落户的外地大学生,目前普通住宅售价大概在元平方米左右,各个不同的楼盘价格差异也比较大。由于江宁区房价相对较低,环境较好,并有大量别墅项目,是富人聚集地,同时将受惠于即将开通的地铁号线,预计江宁区的房价会有较大升值空间。南京未来两年住房建设计划,根据南京市住房建设政策对我区房地产市场发展的影响由于房地产价格持续上涨,房地产市场投机成份严重,中央将防范房地产风险作为今年宏观调控的重点,市也出台了多项有关政策,加强对房地产业的调控......”。

9、“.....建设部等部委出台关于做好稳定住房价格工作的意见,规定各地要根据房地产市场变化情况,适时调整土地供应结构供应方式及供应时间对房价上涨过快的地方,适当提高居住用地在土地供应中的比例,着重增加中低价位普通商品住房和经济适用住房建设用地供应量严控高档住房用地供应。房贷利率调整。月日,央行出台了调整商业银行自营性个人住房信贷政策,规定对房价上涨过快城市或地区,可将个人住房贷款最低首付款比例由提高到,并实行住房贷款下限管理,将个人住房贷款利率下限水平由提高到。房地产财税政策调整。国税总局财政部建设部联合发文,规定年月日后,个人将购买不足年的住房对外销售的,全额征收营业税,计划,年南京各类住房上市量将达万平方米,其中普通住房上市总量约万平方米,经适房约万平方米,比年万平方米的经济适用房供应量增加了近倍,中低价商品房约万平方米。年南京廉租房建设计划投入资金亿,筹建廉租住房套,约万平米......”。