内建筑面积计算,该商品房单价为币每平方米元,总金额币千百拾万千百拾元整。按套单元计算,该商品房总价款为币千百拾万房预售许可证号为第条买受人所购商品房的基本情况。买受人购买的商品房以下简称该商品房,其房屋平面图见本合同附件,房号以附件上表示为准为本合同第条规定的项目中的第幢座单元层号房。该商品房的用途为,属结构,层高为,建筑层数地上层,地下的向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的,经出卖人同意,合同继续履行,自本合同规定的应付款期限之第天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之该比率应不小于第项中的比率的违约金。本条中的逾期应付款指依照本合同第条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额采取分期付款的,按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定第条交付期限。出卖人应当在年月日前,依照国家和地方人民政府的有关商品房买卖合同新样本十条出卖人关于装饰设备标准承诺的违约责任。出卖人交付使用的商品房的装饰设备标准应符合双方约定附件的标准。达不到约定标准的,买受人有权要求出卖人按照下述第种方式处理出卖人赔偿双倍的装饰设备差价。第十条出卖人关于基础设施公共配套建筑正常运行的承诺。商品房买卖合同新样本。商品房买卖新合同样本处于弱势地位的购房者利益记者日前从建设部了解到,为了。第条买受人所购商品房的基本情况。买受人购买的商品房以下简称该商品房,其房屋平面图见本合同附件,房号以附件上表示为准为本合同第条规定的项目中的第幢座单元层号房。该商品房的用途为,属结构,层高为,建筑层数地上层,地下层。该商品房阳台是封闭式非封闭式。该商品房合同约定产权登记建筑面积共平方米,其中,套内建筑面积平方米,公共部位与公用房,出卖人还需提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全,买受人有权拒绝交接,由此产生的延期交房责任由出卖人承担。由于买受人原因,未能按期交付的,双方同意按以下方式处理。第十条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因,造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由出卖人承担全部责任积计算,该商品房单价为币每平方米元,总金额币千百拾万千百拾元整。按套单元计算,该商品房总价款为币千百拾万千百拾元整第条面积确认及面积差异处理。根据当事人选择的计价方式,本条规定以建筑面积套内建筑面积本条款中均简称面积为办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按下列第项处理买受人退房,出卖人在买受人提出退房要求之日起日内将买受人已付房价款退还给买受人,并按已付房价款的赔偿买受人损失。买受人不退房,出卖人按已付房价款的向买受人支付违约金第十条保修责任。买受人购买的商品房为商品住宅的,住宅质量保证书作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起,据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的,不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准第条商品房销售依据。买受人购买的商品房为现房预售商品房。预售商品房批准机关为,商品房预售许可证号为。出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施公共配套建筑按以下日期达到使用条件地产开发主管部门咨询。本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。所购商品房为住宅的,出卖人还需提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全,买受人有权拒绝交接,由此产生的延期交房责任由出卖人承担。由于买受人原因,未能按期交付的,双方同意按以下方式处理。第十条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因,造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由出卖人承担全部责任。于减少商品房买卖合同纠纷,有利于保护消费者的购房热情,促进住房消费,拉动经济增长。据了解,建设部要求各省自治区直辖市建委建设厅要在今年月底前将贯彻落实新合同示范文本的情况上报建设部。新合同将减少商品房买卖中出现的纠纷随着住房制度改革的深化,老百姓个人购买商品房的日益增多,据有关部门统计,目前些城市商品房销售量中的以上是由个人购买的。随着住房消费的不断升温,商品房买卖纠纷也有所增加。根据中消协对近两年消费者对商品房消费投诉的统计分析,消费者投诉的主要问题集中于广告虚假房多售面积缩水质量低劣延期交房产权纠纷等。出现这些问题,有制度不健全管理不到位的原因,但很大程度上是由于商品房买分摊建筑面积平方米有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件第条买受人逾期付款的违约责任。买受人如未按本合同规定的时间付款,按下列第种方式处理按逾期时间,分别处理不作累加逾期在日之内,自本合同规定的应付款期限之第天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金,合同继续履行逾期超过日后,出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的,买受人按累计应付据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的,不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准第条商品房销售依据。买受人购买的商品房为现房预售商品房。预售商品房批准机关为,商品房预售许可证号为。十条出卖人关于装饰设备标准承诺的违约责任。出卖人交付使用的商品房的装饰设备标准应符合双方约定附件的标准。达不到约定标准的,买受人有权要求出卖人按照下述第种方式处理出卖人赔偿双倍的装饰设备差价。第十条出卖人关于基础设施公共配套建筑正常运行的承诺。商品房买卖合同新样本。商品房买卖新合同样本处于弱势地位的购房者利益记者日前从建设部了解到,为了人在买受人提出退房要求之日起日内将买受人已付房价款退还给买受人,并按已付房价款的赔偿买受人损失。买受人不退房,出卖人按已付房价款的向买受人支付违约金第十条保修责任。买受人购买的商品房为商品住宅的,住宅质量保证书作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起,按照住宅质量保证书承诺的内容承担相应的保修责任。买受人购买的商品房为非商品住宅的,双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围保修期限和保修责任等内容。所购商品房为住宅商品房买卖合同新样本。第十条出卖人关于装饰设备标准承诺的违约责任。出卖人交付使用的商品房的装饰设备标准应符合双方约定附件的标准。达不到约定标准的,买受人有权要求出卖人按照下述第种方式处理出卖人赔偿双倍的装饰设备差价。第十条出卖人关于基础设施公共配套建筑正常运行的承十条出卖人关于装饰设备标准承诺的违约责任。出卖人交付使用的商品房的装饰设备标准应符合双方约定附件的标准。达不到约定标准的,买受人有权要求出卖人按照下述第种方式处理出卖人赔偿双倍的装饰设备差价。第十条出卖人关于基础设施公共配套建筑正常运行的承诺。商品房买卖合同新样本。商品房买卖新合同样本处于弱势地位的购房者利益记者日前从建设部了解到,为了卖应约定内容及处理原因尽量细化约定内容及处理原则,减少或避免因合同约定不明确引起的纠纷突出体现了合同双方的自愿原则,在合同文本相关条款中都有空白行,供双方自行约定或补充约定合同充分考虑了与即将发布的商品房销售管理有关规定的衔接问题,有利于更好地保护消费者的利益合同文本使用性强,可直接作为签约使用文本。日前,关于商品房买卖合同文本内容的改变,成为购房者关注的焦点。本报今天的第版第版第版全文刊发商品房买卖合同示范文本。文本报记者徐曼商品房买卖合同说明本合同文本为示范文本,也可作为签约使用文本。签约之前,买受人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不致的,可向当地。如果在规定日期内未达到使用条件,双方同意按以下方式处理合同不完善不规范,当事人对有关事项没有约定或约定明显有失公平,购房人的权益不能得到合同的有力保障。这些问题的出现不仅损害消费者的合法权益,也影响了住房消费的积极性。为此,建设部和国家工商行政管理局根据中华人民共和国合同法和有关法规规章的规定,对年印发的商品房购销合同示范文本进行了修订和完善,并更名为商品房买卖合同示范文本。新合同内容覆盖商品房买卖关键环节据建设部有关人士介绍,新印发的商品房买卖合同示范文本具有以下几个显著特点根据近几年发布的有关法律法规规章的要求,对有关内容进行了充实和完善,力求合同内容覆盖商品房买卖关键环节充分提示买卖双方当事人,特别是购房人应该注意的商品房据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的,不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准第条商品房销售依据。买受人购买的商品房为现房预售商品房。预售商品房批准机关为,商品房预售许可证号为。决目前商品房买卖合同中存在的不规范问题,建设部近日下发通知,全国各地将执行新的商品房买卖合同示范文本,以取代年印发的商品房购销合同示范文本。据了解,新印发的商品房买卖合同示范文本与有关法律法规衔接紧密,涵盖了商品房买卖的各关键环节,约定的内容完整严密,并充分考虑到了对处于弱势地位的购房人的提示和保护,新合同的整体内容完善,具备比较权威的示范作用和实用意义。购房者既可以将其作为签订合同时的参照文本,也可以直接将其作为签约文本使用。建设部有关人士说,新合同文本的颁发印制,将有利于保护商品房买卖当事人的合法权益,避免因合同短缺少项和当事人意思表示不真实不确切,出现显失公平和违法条款,有,出卖人还需提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全,买受人有权拒绝交接,由此产生的延期交房责任由出卖人承担。由于买受人原因,未能按期交付的,双方同意按以下方式处理。第十条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因,