条施工图预算的成果文件包括电子版刻录成光盘纸版,具体包括软件版预算文件工程量计算底稿封面编制说明及造价汇总表各单位工程预算综合单价清单往来文件及审批文件。具体装订格式如下合同下册封面目录预算书封面工程造价汇总表编制总说明单位工程费汇总表分部分项工程量清单措施项目清单计价表其它项目清单计价表独立费表主要材料价格清单注明材料类型及价格来源图纸目录模板格式见附件合同文件下册格式附件合同文件下册格式建筑安装工程合同文件下册目录格式目录工程施工图预算书封面工程施工图预算造价汇总表编制总说明单项工程总承包施工图预算包括如下内容单位工程费用汇总表分部分项工程量清单计价表措施项目清单计价表措施项目费计价分析表等独立费如果有材料价格清单如有多个单位工程,项可按单位工程列目录,相应资料按单位工程顺序装订图纸目录工程总承包施工图预算书工程名称建设单位总造价小写大写编制人编制日期复核人复核日期审核人审核日期联合体主办人盖章发包人盖章联合体成员筑面积其中人防门按建筑面积屋面工程按建筑面积大型钢结构工程按建筑面积其它脚手架垂直运输按建筑面积建筑装饰工程按建筑面积室内装饰工程按建筑面积门窗工程按建筑面积外墙装饰工程按建筑面积幕墙工程按建筑面积栏杆工程按建筑面积其它按建筑面积水电暖通安装工程给排水工程按建筑面积入户水表管道及配件强电工程按建筑面积户内电箱管线弱电工程按建筑面积户内预埋管线盒暖气工程按建筑面积通风空调工程按建筑面积防雷工程按建筑面积防雷接地装置卫生间等电位消防工程按建筑面积设备供货安装电梯台按每台电梯发电机组台按每台发电机组锅炉按建筑面积空调按受冷建筑面积橱柜按橱柜每延长米燃气炉套按燃气炉套数抽油烟机套按抽油烟机套数家电家私户按户数窗帘布艺户按户数饰品户按户数市政及环境工程基准价指标分析表市政及环境工程基准价指标分析表项目名称编制依据编制情况说明序号成本科目类型单位小计基准单价计算口径备注供电工程市区元按分期区总建筑面积按用电容量计面积住宅大堂含标准层电梯厅轿厢个每个监理费建筑总面积招标代理及概算编制费建安工程总造价建安工程限额设计基准价指标表有地下室和无地下室附表地区限额设计基准价有地下室建安基准价别墅剪力墙结构,地下层,地上层,毛坯标准按总建筑面积按计算口径说明序号成本科目年基准价单位年基准价单位计算口径建安工程总造价按建筑面积具体包含内容见编制说明地下室工程按地下建筑面积桩基础工程按地下建筑面积土石方工程按地下建筑面积钢筋混凝土工程按地下建筑面积砌体工程按地下建筑面积室内装饰工程按地下建筑面积防水工程按地下建筑面积门窗工程按地下建筑面积其中人防门按地下建筑面积其它脚手架垂直运输按地下建筑面积地上主体结构工程按地上建筑面积钢筋混凝土工程按地上建筑面积砌体工程按地上建筑面积屋面工程按地上建筑面积大型钢结构工程按地上建筑面积其它脚手架垂直运输按地上建筑面积建筑装饰工程按地上建筑面积室内装饰工程按地上建筑面积门窗工程按地上建筑面积外墙装饰工程按地上建筑面积幕墙工程第十条除类材料以外,其余材料在信息价文件中完全找不到的,主要材料设备按暂定价作为该材料的预算价格,辅助材料按定额价。第十条材料信息库的价格信息的更新维护类材料重新招标并经集团会签和发布后,工程招标与预算管理中心合约部负责将发布后的价格录入至材料信息库。类材料价格每月季有调整的,工程招标与预算管理中心合约部负责将调整后的价格录入到材料信息库。各地建设工程造价管理站发布新期信息价后,工程招标与预算管理中心合约部负责将新期的信息价文件中相关材料价格录入到材料信息库。暂定价更新维护工程招标与预算管理中心合约部负责及时将新发生的材料设备中标价审定价市场询价等成果资料录入到材料信息库。第十条材料信息库的日常维护各相关单位部门若发现材料信息库中有的,可以书面的形式通知工程招标与预算管理中心,经查实和讨论后予以修改。第十条材料信息库的价格信息的更新周期类材料价格更新周期和集团对类材料重新招标周期致除类材料以外,价格库更新与各地建设工程造价管理站发布信息价的周期致,在信息价正式发布后的天内完成价格信息的更新。第十条工程招标与预算管理中心定期将更新后材料信息库发布并抄报集团监事会。第节附则第十条本规定由工程招标预算管理中心合生创展工程招标与预算管理制度合法性原则合同管理必须全面符合有关法律法规及行业规定,使得集团及各项目公司的权益能够依法受到保护利益明晰原则合同范本应清楚地界定描述各方的权利和义务,以杜绝模糊歧义推诿扯皮现象合同范本中尤其应有明确的可以界定清楚的合同价款结算办法及付款方式如果合同价款可能调整,则应明确调整依据调整方式如何计价总价如何最后确定等。第节工程合同范本的管理第条合同蓝本采集工程招标与预算管理中心合约部负责收集整理集团现有各类合同蓝本。第条工程招标与预算管理中心合约部将收集到的合同蓝本进行整理,结合合同的实际执行情况进行修编,编制新的合同范本。第条合同范本修编完成后,经集团董事局审批后方可下发相关单位,作为有关单位部门签订具体施工合同的范本。第条合同范本的入库合同范本经审批后,汇入合同库,进入工程招标与预算管理中心设置的共享平台。第条合同范本的日常维护。集团内相关部门对合同条款存在异议的,由该部门提出,管线总审核后,工程招标与预算管理中心合约部完成维护工作。具体项目公司对合同条款存在异议的,由地区公司提出调整分析处理报告报工程招标与预算中心审核,工程招标与预算管理中心合约部完成维护工作。不合理合同条款或疏漏经审批后,工程招标与预算中心向有关制的工程项目文件含电子版图纸工程结算验收文件统计编辑汇总。第十条案例的确定由集团设计管理中心选定案例类型及项目。第十条指标参数的分析工程招标与预算管理中心合约部完成确定为案例项目的各项工程造价指标重新统计包括套用现行最新版本的定额如果需要,调整材料价格等校对分析,提出相应的分析报告和各项指标参数。第十条分析报告有限额设计基准价前期工程费用建安工程基准价指标表市政及环境工程基准价指标分析表。第十条限额设计基准价的日常维护对新工艺新技术新类型等项目进行补充调整。第十条限额设计基准价的年度修编每年月上旬完成当年前期的工程项目文件的资料汇总,月下旬完成案例的确定,月上旬开始对所选定的案例进行指标参数分析。月下旬提供相应的初稿,月中旬分批提供给相关部门会审。第十条限额设计基准价修编完成后,应提交集团总裁审批后发布。第十条限额设计基准价经审批后次月开始作为新工程项目的限额设计指标。第十条概算编制部门编制完项目概算后,需要将项目各单位工程概算造价按建安工程基准价指标表市政及环境工程基准价指标分析表所设置科目进行分解,并按表中要求的计算口径计算其单位造价,将该单位造价逐项与基准价对比,对比后各情况的处理办法见设计概算管理规定。第十条限饮水系统供气工程供热管道系统调压站小区园建广场门楼工程园林桌椅购置及安装雕塑喷泉环廊假山及其他园林建筑小品建造路灯草坪灯垃圾箱等小区绿化区内区外植被花草等绿化物品采购种植及维护市政道路小区内部大型道路工程不含园建道路,园建道路含在小区园建项目,红线外小区内市政规划道路工程道路排水排污管道工程。排水排污工程住宅楼外第个排水排污检查井到市政排水排污检查井的排水排污工程,包括污水处理站小区弱电系统闭路电视系统可视对讲系统卡门禁系统停车场管理系统背景音乐及公共广播系统周界防范报警系统电子巡更管理系统电话闭路电视系统工程或数字电视系统工程室外零星设施门牌道路指示牌等小区标示,信报箱供货安装。材料信息库管理流程表格第章工程合同范本管理规定第节总则第条为加强集团的工程合同管理,维护公司权益,提高工作效率,制定本管理规定。第条工程合同的范围,按计价方式分为工程量清单计价合同基准单价包干合同按平方米单价包干大类按承发包模式分为总承包联合体联营指定分包独立发包材料设备采购种形式。第条合同范本是签订具体工程合同的模板除少数特殊的情况外,在签订具体工程合同均应套用相应的形式合同范本。第条合同范本修编的般性原区单位工程地区工程年度额度已发生额度变更原因可附页变更内容可附页成本增加估算含返工损失项目设计代表意见地区公司审核部意见万元以上估价审核地区设计中心意见集团工程设计管理中心意见集团工程管线副总裁意见注地区工程授权额度范围内且单项十万元以下的由地区工程设计总监负责审批单项十万元以上或超出地区授权额度的由集团工程管线副总裁负责审批。附件设计变更申请表工程项目名称编号变更名称分期区单位工程地区工程年度额度已发生额度变更原因可附页变更内容可附页成本增加估算含返工损失项目设计代表意见地区公司审核部意见万元以上估价审核地区工程设计中心意见集团工程设计管理中心意见集团工程管线副总裁意见注地区工程授权额度范围内且单项十万元以下的由地区工程设计总监负责审批单项十万元以上或超出地区授权额度的由集团工程管线副总裁负责审批。附件设计变更申请表设计项目名称编号变更名称分期区集团工程设计年度额度已发生额度剩余额度变更原因可附页变更内容可附页成本增加估算含返工损失项目设计代表意见集团工程成本管理部意见万元以上估价审核集团片区设计副总监意见集团泛房地产设计管理总监意见集团工程管线副总裁意见注本表适用于由于图纸自身原因引起的设计变更,额度归入集团工程执行定额计费依据人工材料机械取价来源说明其他专业承包工程施工图预算管理流程管理流程图管理表格专业承包施工图预算书专业承包施工图预算书工程名称建设单位总建筑面积建安工程总造价其中金额大写施工单位盖章建设单位盖章编制人编制人复核人复核人审核人审核人日期日期专业施工图预算编制总说明编制总说明工程概况图纸来源注明出图日期图纸编号建筑层数建筑高度建筑面积基础形式结构形式预