格。七保温和防腐管道管件和支吊架等在涂刷底漆前必须清除表面灰尘污垢锈斑焊渣等物。铸铁散热器刷防锈底漆两遍，非金属调和漆两遍。明装管道，管件及金属支吊架等，刷防锈底漆两遍，银粉漆两遍。暗装管道管件及金属支吊架等，刷防锈底漆两遍。地沟架空层管道井等无效散热场所敷设带热管在水压试验和防腐合格后进行保温。保温材料采用带铝箔超细玻璃丝棉管壳做隔热保温。八施工及验收本工程在土建施工时，暖专业应有专门技术人员配合埋件及留洞。各种管道入口及出户标高应与外网和所在地坪实际高度校核后方可施工。验收规范建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范二供排水工程工程概况本工程为通河县国有林区危旧房改造供排水工程。总建筑面积平方米水暖供排水工程建设。二设计依据建设单位提供本工程有关资料和设计任务书。建筑和有关工种提供作业图和有关资料。建筑给水排水设计规范版建筑设计防火规范版住宅设计规范版住宅建筑规范版三管道系统生活给水系统水源从已有给水管网接入管径。本工程设计秒流量给水系统地上层至七层为个给水分区。管网最高恒定压力为。给水干管敷设于采暖地沟内，部分支管道埋设。住宅部分入户明设，埋设引至卫生间，住宅水表采用单独水表计量。车库部分采用水表，单独计量。生活排第章总论项目提要项目名称通河县国有林场危旧房改造基础设施水暖供排水部分工程建设项目建设地点通河县林业局所属林场。建设单位通河县林业局所属乌拉浑龙口铧子山洪太林场项目法人代表乌拉浑林场郑加录龙口林场邱江铧子山林场王胜洪太林场郑江林主管单位通河县林业局项目建设性质配建建设目标全县新建职工住宅平方米的基础设施建设水暖供排水安装，安核准通过，归档资料。贫困程度深，职工综合素质低，扶贫攻坚任务艰巨，扶贫开发仍是我县项长期任务。因此，在通河国有林场实施危房改造，从根本上解决和巩固贫困人口温饱，实现职工增收，缩小城乡差距，促进全县经济快速发展社会进步，具有重大现实意义。第章危旧房改造规模确定国有林场住房现状通河国有林场，基本上是六十年代建场初期建造公产连脊职工住宅房，八十年代虽然进行了房屋产权改造，将公房变卖给职工，但因林业经济危困，职工收入低，老式棚户式房屋仍维持居住，有极少数职工进行了改造或维修，仅占职工总户数左右，有以上林业职工仍居住在老式棚户房中。因房屋年久失修，绝大部分已成危房。调查表明林场有职工所居住房屋是年代建场初期棚户房，虽经过多次维修，但还是有居住危险存在。所有房屋都是土炕和火炉取暖，柴草炉燥做饭，即不安全又浪费资源。这些老房区特点是集中连片，平房密度相对较大，基础设施不齐全，道路狭窄，治安和消防隐患大，以及环境卫生脏乱差。二危旧房改造需求分析及建设规模确定改造对象界定年林场对现行所居住职工进行了调查，调查表明林场有职工所居住房屋是年代建厂初期棚户房，虽经过多次维修但还是有居住危险存在。在调查中有职工同意通过国家资助自行筹款建设新住在楼，由于林场水质不好，交通不便，上学就医较难现状，有职工同意进行棚户区改造。住宅建设标准新建住房户型按照职工意愿以及经济承受能力，讲求实用为主，建筑面积定为平方米户，翻新加固户室内有洗手间厨房暖气，室外维修房盖外墙保温及门窗处理。第章工程建设情况工程计划情况省林业厅年下达我县国有林场危旧房改造建设任务为三个林场户。其中洪太林场户，铧子山林场户，乌拉浑林场户。省林业厅年度预安排我县国有林区危房改造户，其中洪太林场户，铧子山林场户，乌拉浑林场户，龙口林场户。二工程建设情况省林业厅年度下达国有林区危房改造计划洪太林场户，铧子山林场户，乌拉浑林场户，即户。该工程年月中旬开始施工，共建设平方米住宅。年月洪太林场乌拉浑林场户，建筑面积平方米竣工，职工已入住，铧子山林场户，建筑面积平方米，在年月即可完工入住。省林业厅年度预安排计划拟下达我县危房改造任务户。现在正在启动施工，预计年月中旬即可完工入住。第章基础设施项目建设方案水暖工程工程概况本工程为通河县国有林区危旧房改造水暖工程。总建筑面积平方米水暖供排水工程建设。设计内容包括采暖施工图。二设计依据建设单位提供本工程相关资料及设计任务书。建筑和有关工种提供作业图和设计资料。采暖通风与空气调节设计规范年版建筑设计防火规范年版。住宅设计规范均采用型自动排气阀。采暖立单管系统立管底部阀门均设在连接散热器水平支管处，阀门前设泄水丝堵。除特殊标注者外，采暖管道坡度为，坡向见系统图。管道穿越墙壁均设铁皮套管，其两端应与饰面相平。穿越楼板处应配合土建施工预留孔洞中，设钢制套管，其顶部应高出地面毫米，底部应与楼板相平。穿越防火分区处，应用石棉绳将其周围空隙紧密填塞。穿越地下室和地下构筑物外墙处，设采用刚性防水套管。穿越基础处，配合土建预留洞口。穿越变形缝处两侧设软接头，并在墙体处埋设大口径套管内填以弹性材料。管道系统安装竣工并经试压合格后，应对其反复注水排水。直至排出水中不含泥沙铁屑等杂质，且水色不浑浊方为合格。通风系统中砖砌及混凝土风道。其尺寸及砌筑要求见建筑专业施工图。风道均要求砌筑密实，内外表面抹灰平整光滑。出入口处设防雨百叶风口，风口外设臵钢丝网。六试压及调试系统静水压力为。水压试验方法及检验方法均建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范要求进行。系统经试压和冲洗合格后，即可进行调试。调试目是使各环路流量分配符合设计要求，以各房间室内温度与设计温度相致或保持定差值方为合格。七保温和防腐管道管件和支吊架等在涂刷底漆前必须清除表面灰尘污垢锈斑焊渣等物。铸铁散热器刷防锈底漆两遍，非金属调和漆两遍。明装管道，管件及金属支吊架等，刷防锈底漆两遍，银粉漆两遍。暗装管道管件及金属支吊架等，刷防锈底漆两遍。地沟架空层管道井等无效散热场所敷设带热管在水压试验和防腐合格后进行保温。保温材料采用带铝箔超细玻璃丝棉管壳做隔热保温。八施工及验收本工程在土建施工时，暖专业应有专门技术人员配合埋件及留洞。各种管道入口及出户标高应与外网和所在地坪实际高度校核后方可施工。验收规范建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范二供排水工程工程概况本工程为通河县国有林区危旧房改造供排水工程。总建筑面积平方米水暖供排水工程建设。二设计依据建设单位提供本工程有关资料和设计任务书。建筑和有关工种提供作业图和有关资料。建筑给水排水设计规范版建筑设计防火规范版住宅设计规范版住宅建筑规范版三管道系统生活给水系统水源从已有给水管网接入管径。本工程设计秒流量给水系统地上层至七层为个给水分区。管网最高恒定压力为。给水干管敷设于采暖地沟内，部分支管道埋设。住宅部分入户明设，埋设引至卫生间，住宅水表采用单独水表计量。车库部分采用水表，单独计量。生活排水系统。本工家紧迫问题。吸引职工群众自愿投资投劳，激发建设热情，提高自我发展能力三是充分利用国家及省市优惠政策，争取各项政策扶持和资金投入，努力提高融资规模和层次。资金管理。是要将各种渠道筹集棚户区改造资金集中到指定账户统管理，实行单独记账，专账核算，专款专用，任何单位和个人不得以任何理由，任何形式截留挪用。对于非货币政策性投入，要完善相关确认手续，并确保政策落实到位，避免先免后收现象发生。二是棚户区改造资金律实行财政直接支付。财政部门要按工程进度及时拨付资金，不得无故拖延滞拨资金。要通过国库集中支付系统将资金直接支付给施工单位或供应商。工程款拨付要按相关规定预留工程质量保证金。财政部门要按规定审核林业报送棚户区改造预算。棚户区改造工程竣工后，要严格评审决算。林业局要按规定向财政部门报送基建财务报表。制度保障严格遵守基本建设程序。认真执行中华人民共和国建筑法中华人民共和国招标投标法中华人民共和国合同法建设工程质量管理条例建设工程安全生产管理条例建筑工程勘察设计管理条例等有关法律法规，依法实施建筑管理。建立健全质量保证体系和质量保证制度。是建立了政府监督社会监理企业自检三级质量管理体系。二是严格监督质量控制程序。在工程质量控制中，严格执行施工组织设计规定质量控制程序，对于不按规定程序进行施工工程量不予计量支付。三是通过在工程质量奖励办法中规定质量与进度具有相互否决权，实行了质量票否决权制度。四是依靠驻地监理工程师质量控制作用，发现工程质量问题及时指令施工单位纠正。宣传保障林区危房改造，时间紧，任务重，内容多，范围广。需要社会各个方面，广大职工群众形成共识，确保林区危房改造建设有序开展。因此，要加大宣传力度，广泛发动群众，利用各种媒体，采取多种形式进行宣传，使林区危房改造建设重大意义主要内容任务目标及具体措施家喻户晓，深入人心。第章投资估算与资金来源估算依据建筑工程监理与相关服务收费管理规定发改价格号工程勘察收费管理规定计价格号年通河县房屋建筑工程现行价格。投资估算建设职工住宅平方米，可安臵职工户可使人受益。基础设施水暖供排水工程建筑单位造价为每平方米元，共需资金万元。水暖供排水工程平方米，单位造价为每平方米元，其中工时费为每平方米元，物料费每平方米元，设计费每平方米元。共需资金万元。外网工程延长米，单位造价为每延长米元，其中工时费为每延长米元，物料费每延长米元，设计费监理费每延长米元。共需资金万元。外接集中供热。每平方米元。共需资金万元。资金来源资金来源为争取国政策性投资万元，其中国家政策性补助万元，职工个人住户承担万元。第章综合评价社会效益评价通河县国有林场职工住宅楼建成后，解决了林场职工住房困难，提高了职工生活质量，改善了职工生活环境，共享改革发展成果，提高了党和政府威信，增强职工群众向心力和凝聚力。生态效益评价通河县国有林场职工住宅楼建成后，林场职工从大山里搬进城，可减少多年来林场职工依赖资源，砍树做饭取暖等破坏森林资源行为，保护了林木资源。经济效益评价通河县国有林场职工住宅楼