情况下，对该项目涉及搬迁农户按以下原则进行是对拆旧地块所在永宁镇笔山村大桥村柑子村金宝村金洞村兰池村平桥村铺子村荞子村桃花村拆旧农户实施全幅员规划，并将本实施规划中需要搬迁农户和需要建设集中居住区作为近期实施规划二是鼓励拆旧地块农民进入城镇或政府引导指定安置小区，在充分尊重农民意愿前提下，按不离土不离乡离土不离乡离土离乡方式进行就地安置。该项目规划农民集中居住区个，分别位于永宁镇金宝村四组永宁镇金宝村组永宁镇金洞村三组平桥村六组永宁镇兰池村七组。其中根据永宁镇笔山村大桥村柑子村金宝村金洞村兰池村平桥村铺子村荞子村桃花村农民集中居住区占用地类分析，规划农民集中居住区总面积亩，其中城镇村及工矿用地亩，耕地面积亩，园地亩，林地亩，其他土地亩，拟使用挂钩周转指标亩。该项目农民集中居住区拟安置农户户人包括拆旧区搬迁农户户人和农民集中居住区户人，拆旧区内余下户人在充分尊重其意愿情况下采用货币化方式安置。规划人均综合用地平方米宅基地面积平方米人，配套养殖用房和杂物房面积平方米人，基础设施和公共设施面积平方米人。城镇建新区该项目城镇建新区位于苍溪县陵江镇古梁村。城镇建新区不占用基本农田，符合城市发展规划，符合土地利用总体规划。本次规划城镇建新区，总面积亩，其中城镇村及工矿用地亩，耕地亩，园地亩，林地亩，水域及水利设施用地亩，其他土地亩，拟使用挂钩周转指标亩。该项目扣除农民集中居住区使用挂钩周转指标亩和城镇建新区使用挂钩周转指标亩后，可实现新增有效耕概述项目区简介项目区规划依据境和农民生产生活条件同时，将拆旧地块整理出农村建设用地用于建新区使用，以满足城市发展对建设用地需求，实现土地资源节约和集约利用。通过拆旧建新，适度地减少农村建设用地，提高土地利用率，满足地震灾民安置恢复重建对建设用地需求，保证项目内各类土地面积平衡基础上，最终实现增加耕地有效面积，提高耕地质量，节约集约利用建设用地，城乡用地布局更合理目标。项目区简介本次拟申请挂钩周转指标亩，项目区由拆旧区和建新区组成，预算总投资万元。建设期限为两年。拆旧区涉及永宁镇笔山村大桥村柑子村金宝村金洞村兰池村平桥村铺子村荞子村桃花村，拆旧地块块，涉及拆迁农户户，人，拟整理农村建设用地亩，拟复垦耕地亩。建新区由农民集中居住区和城镇建新区构成，其中农民集中居住区个，位于苍溪县永宁镇金宝村四组永宁镇金宝村组永宁镇金洞村三组平桥村六组永宁镇兰池村七组。总面积亩，其中城镇村及工矿用地亩，耕地面积亩，园地亩，林地亩，其他土地亩，拟使用挂钩周转指标亩。城镇建新区个，位于苍溪县陵江镇古梁村组二组总面积亩，其中城镇村及工矿用地亩，耕地亩，园地亩，林地亩，水域及水利设施用地亩，其他土地亩，使用挂钩周转指标亩。该项目区涉及搬迁农户在充分尊重其意愿情况下采用不离土不离乡离土不离乡离土离乡方式进行安置。城镇建新区和农民集中居住区符合广元市苍溪县土地利用总体规划，符合广元市苍溪县乡镇城市规划等相关规划，苍溪县规划部门已出具同意选址意见书。城镇建新区不占用基本农田。通过实施该项目可实现增加耕地有效面积亩。项目区规划依据中华人民共和国土地管理法中华人民共和国土地管理法实施条例国务院关于深化改革严格土地管理决定国发号关于规范城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩试点工作意见国土资发号关于进步规范城乡建设用地增减相挂钩试点工作通知国土资发号关于坚持依法依规管理节约集约用地支持社会主义新农村建设通知国土资发号城乡建设用地增减挂钩试点管理办法国土资发号四川省城乡建设用地增减挂钩试点管理办法川国土资发号四川省城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩试点工作总体方案川国土资发号关于城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩试点项目土地征收审查报批工作实施意见川国土资函号苍溪县土地利用总体规划苍溪县城乡建设规划苍溪县基本农田保护专项规划苍溪县城镇村镇规划苍溪县国土志广元市征地地上附着物补偿标准及住房拆迁安置办法广府发号四川省国土资源厅关于印发四川省农村土地综合整治金土地工程项目管拆旧区涉及笔山村大桥村柑子村金宝村金洞村兰池村平桥村铺子村荞子村桃花村个村。该项目农村建设用地整理类型为农村居民点，拟申请挂钩周转指标规模为亩，以此确定该项目建新区使用指标规模为亩扣除有效耕地面积亩。拆旧地块块，拆迁户数共计户，人口人，涉及分幅图有，拟整理农村建设用地亩，新增耕地亩。拆旧区内拆旧地块情况见附表。建新区基本情况国土城建规划等市级有关部门同相关乡镇人民政府村组干部，在充分尊重农民意愿前提下，按照挂钩项目区农民集中居住区拆迁安置原则，经过反复论证，确定农民集中居住区个和城镇建新区个。总面积亩，其中城镇村及工矿用地亩，耕地亩，园地亩，林地亩，水域及水利设施用地亩，其他土地亩，拟使用挂钩周转指标亩。项目区建新区构成情况见附表。农民集中居住区为认真贯彻苍溪县城乡体化战略和三个集中，推动社会主义新农村建设步伐，苍溪县人民政府根据该项目拆旧区实际情况，在充分尊重该项目涉及搬迁农户意愿情况下，对该项目涉及搬迁农户按以下原则进行是对拆旧地块所在永宁镇笔山村大桥村柑子村金宝村金洞村兰池村平桥村铺子村荞子村桃花村拆旧农户实施全幅员规划，并将本实施规划中需要搬迁农户和需要建设集中居住区作为近期实施规划二是鼓励拆旧地块农民进入城镇或政府引导指定安置小区，在充分尊重农民意愿前提下，按不离土不离乡离土不离乡离土离乡方式进行就地安置。该项目规划农民集中居住区个，分别位于永宁镇金宝村四组永宁镇金宝村组永宁镇金洞村三组平桥村六组永宁镇兰池村七组。其中根据永宁镇笔山村大桥村柑子村金宝村金洞村兰池村平桥村铺子村荞子村桃花村农民集中居住区占用地类分析，规划农民集中居住区总面积亩，其中城镇村及工矿用地亩，耕地面积亩，园地亩，林地亩，其他土地亩，拟使用挂钩周转指标亩。该项目农民集中居住区拟安置农户户人包括拆旧区搬迁农户户人和农民集中居住区户人，拆旧区内余下户人在充分尊重其意愿情况下采用货币化方式安置。规划人均综合用地平方米宅基地面积平方米人，配套养殖用房和杂物房面积平方米人，基础设施和公共设施面积平方米人。城镇建新区该项目城镇建新区位于苍溪县陵江镇古梁村。城镇建新区不占用基本农田，符合城市发展规划，符合土地利用总体规划。本次规划城镇建新区，总面积亩，其中城镇村及工矿用地亩，耕地亩，园地亩，林地亩，水域及水利设施用地亩，其他土地亩，拟使用挂钩周转指标亩。该项目扣除农民集中居住区使用挂钩周转指标亩和城镇建新区使用挂钩周转指标亩后，可实现新增有效耕地面积亩。通过增减挂钩项目建新拆旧，将实现拆旧地块农村建设用地集约利用，所争取建设用地周转指标按规定专项用于增减桃花村居委会组周莲英陈福建拆旧地块桃花村居委会组陈甲兴张莉华陈蔓拆旧地块桃花村居委会组张彩云拆旧地块桃花村居委会组孙永全汪仕兰孙婉拆旧地块桃花村居委会组邓明发仲秀英姜云翠邓鹏邓金鱼拆旧地块桃花村居委会组赵正先夏小华赵雪萍赵云拆旧地块桃花村居委会组赵正江夏小红赵军拆旧地块桃花村六组柯玉金王秀兰柯昌勇张秋华柯欣拆旧地块桃花村六组柯玉君何华元何佳玲刘桂英拆旧地块桃花村六组柯大元姜德秀柯玉斌拆旧地块桃花村六组杜贵生张秀清杜仕军吴仕民拆旧地块桃花村三组姜荣生欧昌兰姜德华王秀英姜维拆旧地块桃花村三组姜荣涛孟玉姜德涪姜德菊拆旧地块桃花村四组赵于德张家秀赵宝传王雪梅赵岚英拆旧地块桃花村五组姜德旭孙小英张克兰姜大超姜大芬附表四川省广元市苍溪县东溪镇与苍溪县永宁镇笔山村大桥村柑子村金宝村金洞村兰池村平桥村铺子村荞子村桃花村城乡建设用地增减挂钩试点项目区建新区构成表单位亩户人编号位置安置户数人数总面积城镇村及工矿用地耕地园地林地水域及水利设施用地农民集中居住区永宁镇金宝村四组农民集中居住区永宁镇金宝村组农民集中居住区永宁镇金洞村三组平桥村六组农民集中居住区永宁镇兰池村七组小计城镇建新区陵江镇古梁村组二组合计附表四川省广元市苍溪县东溪镇与苍溪县永宁镇笔山村大桥村柑子村金宝村金洞村兰池村平桥村铺子村荞子村桃花村城乡建设用地增减挂钩试点项目区城乡建设用地增减挂钩试点项目区地类情况表单位亩建新区拆旧区备注编号位置总面积城镇村及工矿用地耕地园地林地水域及水利设编号位置拆旧面积施用地农民集中居住区永宁镇金宝村四组拆旧地块拆旧地块永宁镇笔山村大桥村柑子村金宝村金洞村兰池村平桥村铺子村荞子村桃花村新增耕地农民集中居住区永宁镇金宝村组农民集中居住区永宁镇金洞村三组平桥村六组农民集中居住区永宁镇兰池村七组小计城镇建新区陵江镇古梁村组二组合计附表四川省广元市苍溪县东溪镇与苍溪县永宁镇笔山村大桥村柑子村金宝村金洞村兰池村平桥村铺子村荞子村桃花村城乡建设用地增减挂钩试点项目区拆旧区整理前后土地利用结构对比表单位亩土地分类整理前整理后变化情况整理后结构比例耕地其中水田旱地园地其中果园其他园地林地其中有林地灌木林地其他林地草地其中其他草地城镇村及工矿用地其中建制镇村庄采矿用地风景名胜及特殊用地交通运输用地其中公路用地农村道路水域及水利设施用地其中河流水面水库水面坑塘水面沟渠水工建筑用地其他土地其中田坎裸地合计附表四川省广元市苍溪县东溪镇与苍溪县永宁镇笔山村大桥村柑子村金宝村金洞村兰池村平桥村铺子村荞子村桃花村城乡建设用地增减挂钩试点项目区挂钩指标归还计划表单位亩第年度第二年度归还挂钩周转指标规模附表四川省广元市苍溪县陵江镇与苍溪县永宁镇笔山村大桥村柑子村金宝村金洞村兰池村平桥村铺子村荞子村桃花村城乡建设用地增减挂钩试点项目区投资估算表区域分项名称子项名称数量单价金额万元拆旧区拆迁农房补助费砖木结构平方米元土木结构平方米元简易结构平方米元小计青苗费树木株元葡萄株元兹竹杂竹等平方米元果树株元经济树株元小计地上附着