权单方面解除本合同。第条乙方支付房价款若采用银行贷款付款的,而银行未按本合同约定的期限代乙方向甲方付款的,仍视为乙方未按合同约定的时间付款,但因甲方原因的除外。第条甲乙双方按下列第种约定确定该房屋交付使用日期本合同自甲乙双方签署之日起天内,甲方向乙方交付该房屋。本合同经公证处公证之日起天内,甲方向乙方交付该房屋。甲方在收到乙方全部房价款之日起天内,甲方向乙方交付该房屋。第条甲方向乙方保证在交付该房屋时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷甲方未设定抵押权或已清除原由甲方设定的抵押权已缴纳了甲方应缴纳的房屋维修基金。如交付房屋后发生与甲方保证不相致的情况,由甲方承担相应违约责任。第条乙方应在本合同第条约定的房屋交接期限内到甲方要求的地点办理验收交月日时分秒商品房出售合同范本合同编号出售人甲方购买人乙方根据青岛市已购可购公有住房上市交易试行意见的有关规定,甲方所购住房业已具备上市出售条件。甲乙双方在平等自愿协商致的基础上,就乙方购买甲方出售的住房事宜,订立本合同,以资共同遵守。第条甲方同意将坐落在青岛市区市路幢单元户的住房房屋所有权证号土地使用权证号计建筑面积平方米出售给乙方。乙方对甲方所出售的房屋已充分了解,愿意购买上述房屋。第条甲乙双方同意,上述房屋的成交价为人民币元大写佰拾万仟佰拾元整。本合同签订之日,乙方向甲方支付人民币元大写万仟佰拾元整作为购房定金。第条甲乙双方同意,自本合同生效之日起日内,将上述房屋价款分次付给甲方,购房定金将在最后次付款时冲抵房价。具体付款日期金额和方式如下第条甲方应于将房屋交付给乙方。第条甲乙双方同意,在房屋实际交付之日前,根据有关规定应交付的与房屋有关的费用包括水电煤气供暖等由甲方负责缴付若甲方未按约定缴付所产生的后果由甲方负责,与乙方无关款,阁楼和地下室的价款按本补充条款的第条约定计算。甲方与乙方约定按建筑面积计算阁楼和地下室价款平方米,每平方米房屋建筑面积单价为人民币元,金额为人民币大写元整。平方米,每平方米房屋建筑面积单价为人民币元,金额为人民币大写元整。办理产权的阁楼建筑面积为平方米,每平方米房屋建筑面积单价为人民币元,金额为人民币大写元整。其建筑面积由甲乙双方按照方式确定。平方米,每平方米房屋建筑面积单价为人民币元,金额为人民币大写元整。其建筑面积由甲乙双方按照方式确定。以上合计金额为人民币大写元整。本合同签订后,甲方应依法向青岛市经济适用住房主管部门办理备案手续。由于甲方原因未能及时履行备案义务,从而给乙方造成损失的,甲方应承担赔偿责任。附件十补充条款限价商品住房合同本合同所称商品房限定为普通商品住房。本合同是本市普通商品住房合同专用文本。普通商品住房是指享受控制土地出让价格,减少行政事业性收费,降低建设成本,销售给中等收入家庭的商品住房。乙方购买该房屋,乙双方签署之日起天内,甲方向乙方交付该房屋。本合同经公证处公证之日起天内,甲方向乙方交付该房屋。甲方在收到乙方全部房价款之日起天内,甲方向乙方交付该房屋。第条甲方向乙方保证在交付该房屋时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷甲方未设定抵押权或已清除原由甲方设定的抵押权已缴纳了甲方应缴纳的房屋维修基金。如交付房屋后发生与甲方保证不相致的情况,由甲方承担相应违约责任。第条乙方应在本合同第条约定的房屋交接期限内到甲方要求的地点办理验收交接手续。该房屋交付的标志为该房屋交付之日起,该房屋的风险责任由甲方转移给乙方。该房屋为用房,甲方应向乙方提供质量保证书和使用说明书前期物业管理服务合同。乙方要求提供房屋实测面积的有关资料,甲方应如实提供。甲方不出示和不提供前款约定的材料,乙方有权拒绝接收该房屋,由此而产生的延期交房责任由甲方承担。第十条甲方交付的该房屋装修设备标准达不到本合同附件约定的标准,乙方在办理该房屋交接手续时有权要求甲方按装修设备差价倍补商品房出售合同范本篇打印版人,同时,将已抵押的事实告知购房人。未通知抵押权人或未告知购房人的,转让行为无效。购房人在签约前可向市区市房地产交易中心查询拟购房屋是否已抵押以及是否存在被司法机关或行政机关依法裁定决定查封或者其他形式限制房地产权利的情况。商品房出售合同签订后应及时向房地产登记机构办理商品房变更登记手续。购房人领取房地产权证小产证。双方履行合同发生争议的,可选择向不动产所在地人民法院起诉,也可选择向仲裁委员会申请仲裁。如选择申请仲裁的,可向本市的仲裁委员会申请,也可向外地的仲裁委员会申请,本市仲裁委员会全称为青岛仲裁委员会。青岛市商品房出售合同甲方卖方住所邮编营业执照号码资质证书号码法定代表人联系电话委托代理人联系电话乙方买方国籍居住注册所在省市个人公司性别出生年月日住所址邮编证件名称号码联系电话委托法定代理人联系电话住所址甲乙双方在平等自愿协商致的基础上,就乙方购买甲方出售的商品房事宜,订立本合同。第条甲方依法取得区市地块土地使用权出让合同编号,式确定。平方米,每平方米房屋建筑面积单价为人民币元,金额为人民币大写元整。其建筑面积由甲乙双方按照方式确定。以上合计金额为人民币大写元整。本合同签订后,甲方应依法向青岛市经济适用住房主管部门办理备案手续。由于甲方原因未能及时履行备案义务,从而给乙方造成损失的,甲方应承担赔偿责任。附件十补充条款限价商品住房合同本合同所称商品房限定为普通商品住房。本合同是本市普通商品住房合同专用文本。普通商品住房是指享受控制土地出让价格,减少行政事业性收费,降低建设成本,销售给中等收入家庭的商品住房。乙方购买该房屋,须持有青岛市普通商品住房主管部门核发的普通商品住房购房证明。普通商品住房购房证明编号为。甲方与乙方约定按建筑面积计算阁楼和地下室价款平方米,每平方米房屋建筑面积单价为人民币元,金额为人民币大写元整。平方米,每平方米房屋建筑面积单价为人民币元,金额为人民币大写元整。平方米,每平方米房屋建筑面积单价为人民币元,金额为人民币大写元整。其建筑面积由向乙方支付违约金,违约金按乙方已支付的房价款日万分之计算,违约金自本合同第条约定的最后交付期限之第天起算至实际交付之日止。逾期超过天,乙方有权选择下列第种方案追究甲方责任乙方有权单方面解除本合同。商品房出售合同范本篇打印版。商品房出售合同范本篇商品房出售合同范本房屋编码青岛市工商行政管理局青岛市建设委员会制定特别告知本合同文本是根据有关房地产转让的法律法规规定制定的示范文本,印制的合同条款为提示性条款,供未经预售阶段的商品房现房出售时当事人双方约定采用。购房是种民事法律行为,涉及的标的额较大专业性较强法律规范较多,为更好地维护双方当事人的权益,双方签订合同时应当慎重,力求签订得具体全面严密。商品房在取得房地产权属登记证明后,方可出售。在签订出售合同前,房地产开发企业应向购房人出示房地产权属登记证明。新建商品房房地产权属登记证明真实性合法性可向市区市房地产交易中心查询。房地产开发企业出售已抵押的商品房,应事先以书面形式通知抵押权生的后果由甲方负责,与乙方无关。该房屋应由个人缴付的共有部位和共用设施维修费用由甲方负责向原公房出售单位或物业管理单位结算。第条该房屋转让时,房屋所占用范围内的土地使用权及共用部位维修基金本息随之转移给乙方。第条甲方保证上述房屋权属清楚。自本合同生效之日起,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等,概由甲方负责清理,并承担民事责任,由此给乙方造成的经济损失,由甲方负责赔偿。第条本合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在日内将乙方的已付款不计利息返还给乙方,但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起的日内将双倍定金及已付款返还给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房价款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每逾期日,由违约方向对方支付购房价款万分之的违约金。任何方逾期日以上未履约的,视为悔约,违约方应按本条第款的规定承担责任,但双方另有约定的除外。第条甲乙双方在办理上述房屋买卖交易过户手续时所需交纳的税费,由甲乙双方完全部房价款时,除甲方原因外,乙方未按约定期限办理交付该房屋手续的,甲方应当发出书面催告书次。乙方未按催告书规定的日期办理该房屋的验收交接手续的,甲方有权单方面解除本合同。第十条甲方行使本合同条款中约定的单方面解除本合同权利时,应书面通知乙方。在书面通知发出之日起日内将乙方已支付的房价款扣除乙方应支付的赔偿金额,剩余房价款退还乙方。赔偿金额以总房价款的计算。第十条除不可抗力外,甲方如未在本合同第条约定的期内将该房屋交付乙方使用,应当向乙方支付违约金,违约金按乙方已支付的房价款日万分之计算,违约金自本合同第条约定的最后交付期限之第天起算至实际交付之日止。逾期超过天,乙方有权选择下列第种方案追究甲方责任乙方有权单方面解除本合同。商品房出售合同范本篇打印版。甲方名称乙方名称或名字法定代表人签署乙方本人签署法定代表人的委托代理人委托代理人签署法定代理人签署甲方盖章乙方盖章日期年月日日期年月日签于签于甲方拟签人员销售员证书号甲方确认人员青岛市已购可购公有住房上市交易试行意见的规定承担。第十条甲乙双方在履行本合同过程中发生争议,应协商解决。协商不成时,选定下列种方式解决不选的划除向仲裁委员会申请仲裁。向该房屋所在地人民法院起诉。第十条本合同未尽事宜由甲乙双方另行在本合同的补充条款中加以明确。第十条甲乙双方经协商致,在不违背本合同上述条款原则的前提下,就本合同未尽事宜订立的补充条款,为本合同不可分割之部分,与本合同具有同等效力。第十条本合同及补充条款经甲乙双方签章后生效。该房屋金额合计为人民币大写元整。本条款中不包含阁楼和地下室的价款,阁楼和地下室的价款按本补充条款的第条约定计算。甲方与乙方约定按建筑面积计算阁楼和地下室价款