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房产销售合同经典版范本【打印版】 房产销售合同经典版范本【打印版】

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《房产销售合同经典版范本【打印版】》修改意见稿

1、“.....由乙方负责具体执行。如推销过程中需变动金额或销售资料中的条款,乙方须得到甲方同意,方可作出修改。甲方工程进度的变化或设计上的修改应及时书面通知乙方。甲方同意该项目的住宅车库和商服的实际成交均价以乙方呈甲方批准的价格执行方案为核算标准。甲方同意乙方在推广中可按既定的内部折扣折扣率及乙方权限总额以价格执行方案为准给。第条服务期限本合同生效日本合同自双方盖章及双方授权代表签字或盖章之日起生效。本合同终止日本案开盘日或甲方取得预售许可证以时间后者为准起算满个月,销售完成率达到。第条甲方的权利和义务甲方负责办理本案预售所需的与政府部门有关的手续,以及销售面积测绘报告工程施工进度表以上文件和资料,甲方应以本合同签订后销售工作开始前,向乙方交付齐全,其中属于项目开工后应取得的文件,甲方应于取得文件之日起及时向乙方交付。甲方负责协调与银行的关系,申请购房客户房屋按揭贷款事宜......”

2、“.....甲方应及时向乙方提供本案基本相关资为本案独家营销代理公司甲方不得指定其他策划及销售代理公司乙方不得自行分包转包。本合同经甲乙双方签字生效本合同式贰份,甲乙双方各执壹份本合同未尽事宜,由双方另行协商确定并签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效应。第条合同的终止和变更,双方若同意终止本合同,双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜,结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同但终止,双方的合同关系即告结束,甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任,但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。,其条款与本合同具有同等法律效力。第条其他事项,甲乙双代理佣金总价为万元。甲乙双方共同确定销售代理佣金于本案正式开盘销售当月起每月结算和提取。关于退房退定在发生购房者退房退定的情况下,乙方只收取退房退定违约金收入的作为销售佣金的补偿,不再收取其它费用如果未执行到违约金的......”

3、“.....结算及支付本案乙方完成销售,获得全程营销代理费的界定为购房者签署预售合同并支付首期房价款,即可视为乙方成功完成销售客户所签定的预售合同中,银行按揭的客户以银行按揭到帐为准结算佣金,选择次性付款达到总房款的时,按全额代理费计提分期付款的客户按照付款比率提取佣金。每底乙方向甲方提交房产销售合同经典版范本打印版项目的代理服务费按实际成交额的收取,并按月结算。保证于该项目入户前完成社区整体基础设施和园林建设。同意在有关该项目的宣传推广资料上印上乙方的名称和电话。为了更好地销售该项目,加之该项目买受群体的特殊性,甲方同意在黑龙江省哈尔滨市大庆市设立销售分公司,并负责分公司前期筹备基本费用房租装修办公用品等。乙方权利和职责本合同签定之日起个工作日内完成该项目的策划总案。作好该项目的前期策划工作含该项目的整体规划户型设计,环境绿化建议和售楼部设计装修建议等。全权负责售楼部的运作和管理工作......”

4、“.....每月向甲方呈报销售情依据中华人民共和国合同法及相关法律法规,甲乙双方本着自愿平等及互惠互利的原则,经友好协商,就甲方委托乙方在山东省以下简称本案销售总代理事宜达成致,协议如下第条本协议有关重点概念定义甲方系指,为项目的合法开发商,具有组织项目开发及销售的全权资格。乙方系指,在合同期内为项目提供整体营销策划销售推广的策略制定,项目物业独家代理销售。本案系指。地址。可销售面积约。第条服务期限本合同生效日本合同自双方盖章及双方授权代表签字或盖章之日起生效。本合同终止日本案开盘日或甲方取得预售许可证以时间后者为准起算满个月,销售完成率达到。第条甲方双方应达到的工作目标甲方按时按质完成上述甲方权利与职责中规定的工作。乙方销售目标第阶段于该项目预售证办妥正式开盘后个月内,工程形象全面封顶时,完成该项目可售总金额的......”

5、“.....累计完成该项目可售总金额的。第阶段代理期内,累计完成该项目可售总金额的。如该项目建设进度有变化,销售目标也应相应调整,双方可另行约定。营销代理费的计算支付及奖罚方式策划费乙方为该项目进行营销策划及广告策划,甲方同意在签署本合同之日支付乙方策划费人民币拾万元整。代理服务费计算及支付方式双方同意,该滞纳金每日元,逾期超过天,除继续收取违约金外,乙方有权相应延长销售时间,连续个月未向乙方支付佣金乙方有权解除合同。由此造成的损失由甲方负责承担。本案销售现场根据情况甲方派出财务出纳合同登记按揭送审等相关管理人员。自合同签订之日起,甲方每月日前,向乙方支付现金万元作为乙方运营费用,此费用在后期佣金中扣除。第条乙方权利和义务乙方负责本案营销策划推广计划销售计划销售组织与控制等工作服务细项方案的编制。乙方完成报告后,需书面向甲方提出并应提前报请甲方批准,经确认后实施......”

6、“.....甲方同意在签署本合同之日支付乙方策划费人民币拾万元整。代理服务费计算及支付方式双方同意,该项目的代理服务费按实际成交额的收取,并按月结算。甲方应及时向乙方提供本案基本相关资料如建筑设计模型景观环境效果图鸟瞰图建筑单体立面效果图和透视图房型墨线图等乙方策划宣传资料使用和销售道具制作。甲方应配合乙方在代理销售期间的销售工作,负责与买方签订认购书和预售合同的签订售楼款的收取办理客户按揭手续及代表发展商现场解答在销售中出现的问题。甲方保证客户购买的房屋实际情况。协助广告公司对相关本案的房展会等活动提出策略方案。第条合同的终止和变更,双方若同意终止本合同,双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜,结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同但终止,双方的合同关系即告结束......”

7、“.....但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。,其条款与本合同具有同等法律效力。第条其他事项,甲乙双方各执份,经双方代表签字盖章后生效。,双方可通过协商诉讼方式解决。甲方公章乙方公章法定代表人签字法定代表人签字年月日年月日房地产销售合同范文甲方以下简称甲方乙方以下简称乙方收到甲方支付的代理费时,向甲方提供税务部门的正式。负责哈尔滨大庆销售分公司前期筹备具体工作,负责分公司日常管理销售人员招聘及工资等。共同责任乙方协助甲方对该项目的推广策略销售价格及付款方式的建议,经由甲方确认后,由乙方负责具体执行。如推销过程中需变动金额或销售资料中的条款,乙方须得到甲方同意,方可作出修改。甲方工程进度的变化或设计上的修改应及时书面通知乙方。甲方同意该项目的住宅车库和商服的实际成交均价以乙方呈甲方批准的价格执行方案为核算标准......”

8、“.....同意在有关该项目的宣传推广资料上印上乙方的名称和电话。为了更好地销售该项目,加之该项目买受群体的特殊性,甲方同意在黑龙江省哈尔滨市大庆市设立销售分公司,并负责分公司前期筹备基本费用房租装修办公用品等。乙方权利和职责本合同签定之日起个工作日内完成该项目的策划总案。作好该项目的前期策划工作含该项目的整体规划户型设计,环境绿化建议和售楼部设计装修建议等。全权负责售楼部的运作和管理工作。及时向甲方反馈营销工作信息,每月向甲方呈报销售情况明细报表,针对实际情况提供各阶段具体营销策划方案。负责该项目的销售工具。必须严格执行甲乙双方确认的销售政策,不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。房产销售合同经典版范本打印版。房产销售合同经典版范本有关房产销售合同范本甲方地址邮码电话法定代表人职务乙方房地产中介代理有限公司地址邮码电话法定代表人职务甲乙双方经过友好协商......”

9、“.....就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发经营或拥有的事宜,在互惠互利的基础上达成以下协议,并承诺共同遵守。第条合作方式和范围甲方指定乙方为在地区的独家销售代理,销售甲方指定的,由甲方在兴建的项目,该项目为别墅写字楼公寓住权利和义务甲方负责办理本案预售所需的与政府部门有关的手续,以及销售面积测绘报告工程施工进度表以上文件和资料,甲方应以本合同签订后销售工作开始前,向乙方交付齐全,其中属于项目开工后应取得的文件,甲方应于取得文件之日起及时向乙方交付。甲方负责协调与银行的关系,申请购房客户房屋按揭贷款事宜。乙方积极投入到甲方产品规划设计工作过程中,力求产品设计方案的创新和市场相结合。乙方协助甲方对中间付款及尾款的收取工作。第条服务费用结算及支付销售代理佣金合作期间,乙方提供上述服务,获取相应的营销代理费,双方确定乙方营销代理费双方约定本案的销售......”

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