1、“.....造成的损失由泄漏方负责。合作的方违反本协议关于协议更改规定的,所作出的更改内容无效,由此产生的损失由违约方承担。合作的方违反本协议关于协议转让规定的,任何转让,未经另方书面明确同意,均属无效。第十条协议的解释本协议未尽事宜或条款内容不在此期间必须积极推动土地出让方与委托方进行实质性洽谈,并协助委托方和土地出让方达成实质性成交合同。委托期内委托方未能与土地出让方达成协议时,委托方将不再支付居间方任何费用。居间方必须提供真实有效的信息给委托方,如在谈判过程中,委托方发现居间方提供的居间信息中有虚假或不真实的信息时,委托方有权向居间方索取本合同标的物最低成交总金额的居间服务费标准的赔偿。第条合同成立及修改本合同经双方签字盖章后生效,未经双方书面同意,任何方不得擅自修改本合同。第条争议的处理本合同受中地出让方与委托方签订项目合作开发合同,并实际支付土地款项后......”。

2、“.....第条居间服务费居间服务费的标准委托方根据居间方与土地出让方协商的该宗土地房地产项目合作金额支付服务费。即每亩土地合作金额为万元至万元之间时,委托方支付居间方每亩万元服务费。每亩土地合作金额为万元以下时,每减少万元,委托方增加仟元的服务费。居间服务费的支付办法本合同签订后,委托方预付居间方万元服务费,其余费用根据居间方的工作进度适时支付。即委托方与土地出让方签订合作开关项目报批工程施工销售等手续。甲方应及时缴纳本协议规定的由甲方缴纳的各种税费,否则由此产生的各种责任与乙方无关。第条乙方的权利和义务乙方委托狗同志全权负责该项目的开发资金筹集工程前期的报批对规划设计单位工程监理单位施工单位的选择和确定工程的营造工程款支付房屋销售工程的验收以及工程竣工后材料的备案房屋的保修物业管理单位的选择等事项......”。

3、“.....第条居间方义务居间方应积极认真地把委托方介绍给土地出房地产项目合同打印版民银行贷款利息合作的地块有其他纠纷影响项目建设的,造成的损失由甲方负责。甲方不配合或不及时配合乙方办理项目开发所需要的各项手续致使项目开发延期的,造成的损失均由甲方承担。乙方隐瞒真实情况,不具备房地产开发资质的,乙方应向甲方赔偿自项目开发以来所发生的费用总额及该费用总额的同期人民银行贷款利息。合作管理机构及职责本协议签订后,由丙方负责前期的项目落实工作,由甲方赋予丙方在办理该项目前期工作中的权利,并由甲方出具相关的委托书,提供公司的营业执照副本及公章等。甲乙丙方完毕该宗土地合作开发必需的各项手续后,委托方支付本合同总金额的百分之该项目进入预售阶段后个月内,委托方支付本合同总金额的百分之。第条诚信原则如果委托方与土地出让方在本合同委托期内,未能达成合作协议,没有征得居间方的书面同意......”。

4、“.....否则居间方有权请求委托方按本合同第条支付服务费。第条利益分成在该项目方案确定后,经甲乙双方协商后大致确定分给甲方商品房的位臵及楼层。在该项目竣工后,乙方根据甲方所投入的该地块的评估价格,按当时双方协商同意外,本协议所规定双方的任何权利和义务,任何方在未经征得另方书面同意之前,不得转让给第者。第十条争议的处理本协议受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人按照本协议合作原则协商解决,也可由有关部门调解协商或调解不成的,按下列第种方式解决提交仲裁委员会仲裁依法向人民法院起诉。第十条违约责任甲方隐瞒真实情况,合作的该地块不合法致使项目无法继续进行的,甲方应向乙方赔偿自项目开发以来所发生的费用总额及该费用总额的同期人作。居间方应积极努力做好居间介绍,协调有关矛盾,促成委方与土地出让方签订该宗土地合作开发房地产项目合同......”。

5、“.....待到该项目进入预售阶段后委托方再以现金补偿或以房产折价补偿方式兑现土地出让金。居间方应协助项目当事人做好有关部门对该项目的各项审批工作,促成合作开发项目成功签约,并顺利办理有关该宗土地房地产开发项目的手续。第条委托方义务委托方承诺旦土地出让方与委托方签订项目合作开发合同,并实际支付土地款项后,委托方即应承担向居间方支出让方达成实质性成交合同。委托期内委托方未能与土地出让方达成协议时,委托方将不再支付居间方任何费用。居间方必须提供真实有效的信息给委托方,如在谈判过程中,委托方发现居间方提供的居间信息中有虚假或不真实的信息时,委托方有权向居间方索取本合同标的物最低成交总金额的居间服务费标准的赔偿。第条合同成立及修改本合同经双方签字盖章后生效,未经双方书面同意,任何方不得擅自修改本合同。第条争议的处理本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释......”。

6、“.....由双方付服务费的义务。第条居间服务费居间服务费的标准委托方根据居间方与土地出让方协商的该宗土地房地产项目合作金额支付服务费。即每亩土地合作金额为万元至万元之间时,委托方支付居间方每亩万元服务费。每亩土地合作金额为万元以下时,每减少万元,委托方增加仟元的服务费。居间服务费的支付办法本合同签订后,委托方预付居间方万元服务费,其余费用根据居间方的工作进度适时支付。即委托方与土地出让方签订合作开发合同后支付本合同总金额的百分之十扣除委托方提前预付的万元居间方协助项目当事人办理乙方不能如期筹集项目开发所需资金的,甲方可视为乙方违约而与乙方解除协议另寻合作方。乙方不能如期保质保量完成项目建设,损失由乙方负责。乙方私自挪用以该项目名义向银行的贷款,造成损失由乙方负责。合作的方违反本协议保密规定泄漏秘密的,造成的损失由泄漏方负责。合作的方违反本协议关于协议更改规定的......”。

7、“.....由此产生的损失由违约方承担。合作的方违反本协议关于协议转让规定的,任何转让,未经另方书面明确同意,均属无效。第十条协议的解释本协议未尽事宜或条款内容不后,双方在规定的时限内书面通知发出个工作日内签订书面变更协议,该协议将成为协议不可分割的部分。未经双方签署书面文件,任何方无权变更本协议。第十条协议的转让除协议中另有规定外或经双方协商同意外,本协议所规定双方的任何权利和义务,任何方在未经征得另方书面同意之前,不得转让给第者。第十条争议的处理本协议受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人按照本协议合作原则协商解决,也可由有关部门调解协商或调解不成的,按下列第种方式解决提交户等事项。项目部下设的部门对项目部负责,重大问题重大问题的范围由方另行补充约定均应由项目部会议表决决定。会议内容应形成纪要,各方代表应在纪要上签字确认......”。

8、“.....工程投资款及其他费用的筹集与拨付本建设项目所需的投资资金及其他与建设项目相关的费用,由乙方直接划入方共同开立的帐户,专款专用。划入时间以项目部呈报的的用款计划为准。若因城市规划调整等而使乙方实际筹集投资数额超出本协议第条第款约定的金额,对增加投资额的应由各方实际出资额来该项目商品房价格划分与该地块的评估价同等价格的商品房给甲方,甲方所得商品房应缴纳的各种税费和应办理的各种手续由甲方自行负责。第条甲方的权利和义务落实合作开发项目用地规划手续,办理合建项目占地的使用地规划批文,土地使用权人为乙方,土地使用不附带第者的利益限制。落实合作开发项目占地的规划报建工作。完成合作开发项目规划用地的拆迁安臵及补偿工作。若乙方自筹资金不足确需贷款,乙方会通甲方后,以项目名义向银行贷款,甲方有权监督乙方使用该银行贷款的情况。甲方应及时配合乙方办理有付服务费的义务......”。

9、“.....即每亩土地合作金额为万元至万元之间时,委托方支付居间方每亩万元服务费。每亩土地合作金额为万元以下时,每减少万元,委托方增加仟元的服务费。居间服务费的支付办法本合同签订后,委托方预付居间方万元服务费,其余费用根据居间方的工作进度适时支付。即委托方与土地出让方签订合作开发合同后支付本合同总金额的百分之十扣除委托方提前预付的万元居间方协助项目当事人办理民银行贷款利息合作的地块有其他纠纷影响项目建设的,造成的损失由甲方负责。甲方不配合或不及时配合乙方办理项目开发所需要的各项手续致使项目开发延期的,造成的损失均由甲方承担。乙方隐瞒真实情况,不具备房地产开发资质的,乙方应向甲方赔偿自项目开发以来所发生的费用总额及该费用总额的同期人民银行贷款利息。合作管理机构及职责本协议签订后,由丙方负责前期的项目落实工作......”。