售款应用于有关该房屋的工程建设,由开户银行监管。第款甲方如将该预售款挪作他用,视为甲方可能丧失履行债务能力乙方有权中止履行本契约,甲方在天内不提供相应担保的,乙方有权解除本契约,并按下列第种方式处理天内将已收房款及双倍定金返还乙方并按总房款的向乙方支付赔偿金。第条房屋交付时间第款甲方应于年月日前将该房屋交付乙方。第款甲方逾期交付该地址地址电话电话。第十条物业管理前期物业管理期间订立本合同适用本条款本合同签订前,甲方就该房屋所在商品房项目的物业管理已与签订前期物业服务合同,并已制定业主临时公约。乙方承诺,自愿遵守该前期物业服务合同和业主临时公约,并按其规定行使权利履行义务。本合同签订后,业主委员会签订的物业服务合同和业主大会制定的业主公约依法生效的,乙方按有关物业管理的规定行使权利履行义务。上述前期物业服务合同的主要内容和业主临时公约详见附件。第十条权利瑕疵担保第款下述第人对该房屋享有下列第项权利甲方保证,该第人已书面同意甲方将该房屋出卖给乙方第人的抵押甲乙双方各执份,各执份,均具有同等效力。出卖方签章出卖方代理人签章年月日买受方签章买受方代理人签章年月日新房屋买卖合同范文出卖人甲方买受人乙方根据中华人民共和国合同法及相关法律规定,甲乙双方经友好协商,在平等自愿基础上,就乙方自愿购买甲方所有的房屋事宜,达成如下协议,以兹共同遵守。第条交易房屋具体情况房屋地址呼玛镇安悦小区号楼单元室房屋面积建筑面积平方米第条交易房屋价款及给付方式房屋的交易总价为人民币万元整大写。乙方于本合同签订之日给付甲方购房定金元整大写壹万元整。乙方已向甲方支付的定金转为房款,乙方还应向甲方共支付房款人民币元新房屋买卖合同模板打印版。第条关于产权登记的约定在买受方实际接收该房屋之日起,出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书,买受方有权提出退房,出卖方须在买受方提出退房要求之日起天内将买受方已付款退还给买受方,并按已付款的赔偿买受方损失。第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭抵押债务税项及租金等,出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由出卖方承担全部责任。第十条因本房屋所有权转移所发生的土地新房屋买卖合同模板打印版方已付款退还给买受方,并按利率付给利息。,房价款总金额按实际面积调整。第条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为土地使用权年限自年月日至年月日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为该房屋买卖后,按照有关规定,买受方必须无须补办土地使用权出让手续。以下适用于其他付款方式甲乙双方解除本契约时,按以下约定处理,以防产生纠纷无约可依。,注意约定如贷款不获银行批准时的解决办法和处理方式。第条本条适用于预售商品房预售款的专用第款该房屋竣工前,商品房的预售款应用于有关该房屋的工程建设,由开户银行监管。第款甲方如将该预乙方第人的抵押权。第人的权利。第款甲乙双方按下列第种方式处理上述第人权利以下适用于抵押权甲方应于本契约生效后天内取得上述第人不向乙方主张上述抵押权的书面保证,并于办理该房屋产权交易过户手续前消灭该抵押权。否则乙方有权立即解除本契约,并要求甲方赔偿占总房款的赔偿金。以下适用于承租人的权利甲方应于本契约生效后天内征得上述第人同意,从时起将甲方的有关租赁合同权利义务转让给乙方并对预收租金按实与乙方结算。第十条产权转移手续第款该房屋交付后天内,甲乙双方应按有关规定准备完备的资料,协助对方输该房屋产权交易过户及申领有关权证手续。第款附件地使用权证号房地产权证号为。第条房屋面积的特殊约定本合同第条所约定的面积为出卖方暂测原产权证上标明房地产产权登记机关实际测定面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积以下简称暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积以下简称实际面积为准。该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的不包括时,房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的包括时,甲乙双方同意按下述第种方式处理,出卖方须在买受方提出退房要求之日起天内将买机关实际测定面积以下简称实际面积为准。该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的不包括时,房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的包括时,甲乙双方同意按下述第种方式处理,出卖方须在买受方提出退房要求之日起天内将买受方已付款退还给买受方,并按利率付给利息。,房价款总金额按实际面积调整。第条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为土地使用权年限自年月日至年月日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为该房屋买卖后,按照有关规定,买双方可签订作为附件的补充协议。本契约的附件是本契约不可分割的组成部分,本契约及其附件内空格部分填写的内容与铅印部分具有同等法律效力。第十条文字甲乙双方以本契约的汉语文本为正式文本若其他文字文本与汉语文本有冲突,以汉语文本为准。第十条合同文本及留存本契约式份正本份,甲乙双方各执份副本份,甲方份,乙方份,房地产市场管理处份。甲方盖章乙方盖章委托代理人签字委托代理人签字年月日年月日新房屋买卖合同范文本人法定代表人姓名国籍身份证护照营业执照号码地址邮政编码联系电话委托代理人国籍电话地址邮政编码买受方本人法定代表人姓名国籍身份证护照方必须无须补办土地使用权出让手续。第十条物业管理前期物业管理期间订立本合同适用本条款本合同签订前,甲方就该房屋所在商品房项目的物业管理已与签订前期物业服务合同,并已制定业主临时公约。乙方承诺,自愿遵守该前期物业服务合同和业主临时公约,并按其规定行使权利履行义务。本合同签订后,业主委员会签订的物业服务合同和业主大会制定的业主公约依法生效的,乙方按有关物业管理的规定行使权利履行义务。上述前期物业服务合同的主要内容和业主临时公约详见附件。第十条权利瑕疵担保第款下述第人对该房屋享有下列第项权利甲方保证,该第人已书面同意甲方将该房屋出卖以下适用于其他付款方式甲乙双方解除本契约时,按以下约定处理,以防产生纠纷无约可依。,注意约定如贷款不获银行批准时的解决办法和处理方式。第条本条适用于预售商品房预售款的专用第款该房屋竣工前,商品房的预售款应用于有关该房屋的工程建设,由开户银行监管。第款甲方如将该预售款挪作他用,视为甲方可能丧失履行债务能力乙方有权中止履行本契约,甲方在天内不提供相应担保的,乙方有权解除本契约,并按下列第种方式处理天内将已收房款及双倍定金返还乙方并按总房款的向乙方支付赔偿金。第条房屋交付时间第款甲方应于年月日前将该房屋交付乙方。第款甲方逾期交付该按总房款的向乙方支付赔偿金第条价格第款乙方购买该房屋以建筑面积计算,单价为元平方米,房款合计大写元整小写,币种为人民币。第款乙方除上述房款外,对取得附件所列项目的共有权不再另行支付价款。第条定金及其处理办法第款乙方应于年月日前向甲方支付定金大写元小写元,币种为人民币。第款甲乙双方履行契约时,定金按下列第种方式处理最后次付款时,充抵房款。,甲方次性返还乙方。第条付款方式及时间第款乙方按照本契约附件载明的付款方式和时间向甲方支付房款。第款如乙方违反本契约附件的约定,乙方承担下列第种违约责任但甲方解除本契约的除外,向甲方支付未付乙方支付赔偿金。第条价格第款乙方购买该房屋以建筑面积计算,单价为元平方米,房款合计大写元整小写,币种为人民币。第款乙方除上述房款外,对取得附件所列项目的共有权不再另行支付价款。第条定金及其处理办法第款乙方应于年月日前向甲方支付定金大写元小写元,币种为人民币。第款甲乙双方履行契约时,定金按下列第种方式处理最后次付款时,充抵房款。,甲方次性返还乙方。第条付款方式及时间第款乙方按照本契约附件载明的付款方式和时间向甲方支付房款。第款如乙方违反本契约附件的约定,乙方承担下列第种违约责任但甲方解除本契约的除外,向甲方支付未付到期房款逾期间所列房屋和建筑部位符合独立登记所有权条件的,自甲方向业主或物业管理企业正式移交之日起日内,甲方与业主应按有关规定准备完备的资料,协助对方办理该房屋和建筑部位的产权交易及申领权证手续。第款如违反前条款约定,刚不协助方向对方承担下列第种违约责任元计处,不协助方向对方支付逾期期间的违约金。第十条通讯方向对方发送的有关本契约的通讯,以本契约载明的通讯地址为送达目的地。若需变更通讯地址,应当及时通知对方否则,造成有关通讯不能送达或送达不到的,在定合理期限后即视为送达。第十条期间本契约关于期间的约定适用中华人民共和国民法通则关于期间的规定方必须无须补办土地使用权出让手续。第十条物业管理前期物业管理期间订立本合同适用本条款本合同签订前,甲方就该房屋所在商品房项目的物业管理已与签订前期物业服务合同,并已制定业主临时公约。乙方承诺,自愿遵守该前期物业服务合同和业主临时公约,并按其规定行使权利履行义务。本合同签订后,业主委员会签订的物业服务合同和业主大会制定的业主公约依法生效的,乙方按有关物业管理的规定行使权利履行义务。上述前期物业服务合同的主要内容和业主临时公约详见附件。第十条权利瑕疵担保第款下述第人对该房屋享有下列第项权利甲方保证,该第人已书面同意甲方将该房屋出卖方已付款退还给买受方,并按利率付给利息。,房价款总金额按实际面积调整。第条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为土地使用权年限自年月日至年月日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为该房屋买卖后,按照有关规定,买受方必须无须补办土地使用权出让手续。以下适用于其他付款方式甲乙双方解除本契约时,按以下