负责定期对本物业内部消防设施进行检查,主动配合有关消防监督机关和甲方对超市内消防工作的检查监督。甲方有义务参加消防主管部门和甲管部门和甲方组织的消防演习及宣传活动。按照国家规定的有关防火安全责任人所应有的权力义务承担相应的法律责任。第章违约责任第条乙方应按照本协议约定为甲方提供维修保养等物业服务,如乙方不能及时提供物业服务,则每拖延日按应付物业费的向甲方支付违约金。如由此造成甲方损失的,则乙方还应赔偿甲方的相应损失第条装修管理规定商网装修,供相应金额的物业,甲方收到后的个工作日内向乙方支付制冷费,如因乙方制冷温度达不到规定温度,根据卖场记录按天扣除制冷费。如遇节假日,付款时间顺延。乙方按照上述标准收取物业服务费用后,应按照合同约定的服务内容和服务标准提供服务。除本合同明确约定甲方应支付的物业费之外,甲方无责任向乙方支付其他任何费用。超市物业服务合同模及收取第条物业服务费标准及支付方式本合同约定的物业服务按物业面积收取物业服务费,收费标准为元平方米月,乙方物业建筑面积为平方米,如物业面积有调整,则双方根据调整后的面积核算物业费。本合同约定的物业服务费按季度支付,每年月,月,月,月中每月日前,乙方向甲方提供合法的物业服务费,甲方收到后日内向乙方支付当季度物业费,如超市物业服务合同模板打印版的消防设施设备外,甲方按所需配备必要的消防设备器材,定期检查维修,并在有效期结束前使用,及时更换需要的材料。公共秩序维护,机动车辆非机动车辆自行车辆等的交通及停放管理负责物业范围内的安全和巡视等保安工作。制订物业服务工作计划并组织实施管理相关的工程图纸档案与竣工验收资料等根据法律法规制订物业服务的有关制度。包括公变使用功能,如需在本物业内改扩建完善配套项目,须报甲方和有关部门批准后方可实施物业范围内的指定由甲方使用的停车位,乙方不得占用,乙方不得向甲方所有配货车辆收取通行费泊位费等任何费用。乙方应在正常物业服务活动开展中维护甲方商场门前公共秩序,做到及时巡检及时发现及时整改。对商场进出口畅通做好服务工作乙方应确保甲方商场门口范期间影响到其他商户的,必须及时整改,否则造成的相关损失及连带责任全部由甲方承担。第章消防安全管理第条消防安全管理乙方应按国家法律法规要求管理维护物业范围内应由乙方负责的各项设施设备,物业范围内的消防控制室应派人小时值守如遇有关部门对甲方商场内的消防设施设备等进行检查时,乙方应提供无条件的配合。除物业出租方按设计要求按照配查次,并根据检查情况适时清掏,确保正常使用。随时开展物业范围内的安全巡视。第章费用及收取第条物业服务费标准及支付方式本合同约定的物业服务按物业面积收取物业服务费,收费标准为元平方米月,乙方物业建筑面积为平方米,如物业面积有调整,则双方根据调整后的面积核算物业费。本合同约定的物业服务费按季度支付,每年月,月,月,月中每月日前供热。供暖费用标准以政府规定的供热费标准计收。夏季制冷方式为中央空调集中制冷,由出租方安装独立式中央空调且由乙方负责管理运行和费用。甲方每年向乙方缴纳个月的空调费,即月日月日。空调制冷缴费标准为元月平方米制冷时间为制冷期室内温度制冷费缴纳时间每月日前,乙方给甲方提供相应金额的物业,甲方收到后的个工作日内向乙方支乙方向甲方提供合法的物业服务费,甲方收到后日内向乙方支付当季度物业费,如遇节假日,付款时间顺延。甲方自行购置的设施设备的维护保养维修所产生的相关费用由甲方负责。第条乙方的权利及义务根据有关法律法规政策及本合同的规定,制定该物业的各项管理办法规章制度实施细则,自主开展各项管理活动对本物业的共用设施乙方不得擅自占用和甲方装修期间需指定名消防安全管理责任人,必须配合乙方执行和完成各项消防工作。甲方应当经常对超市内的工作人员进行消防知识以及火警发生后逃生自救技能的培训,使其都能掌握和使用所配备的消防设施和器材。乙方负责定期对本物业内部消防设施进行检查,主动配合有关消防监督机关和甲方对超市内消防工作的检查监督。甲方有义务参加消防主管部门和甲承担相关维修责任及连带责任情节严重且造成损失的,需接受行业主管部门的行政处罚,并承担违约责任。并向乙方支付元违约金装修垃圾未及时清运的,限期清运或堆放于指定位置,违者造成城管行政部门处罚的由甲方承担全部责任装修期间影响到其他商户的,必须及时整改,否则造成的相关损失及连带责任全部由甲方承担。第章消防安全管理第条消防的管理及监督工作甲方应在施工前,将涉及消防空调给排水及电气线路改动的相关图纸说明,提交乙方备案申请,由乙方依据相关规定规范,并会同开发单位讨论许可的条件下方可施工,否则,造成的相关损失及连带责任全部由甲方自行承担所有电器的安装都应遵照供电的有关规定,所有线路必须套管入盒除出租方所提供指定的门头牌匾位置安放空调压缩机空围不被占用,以确保甲方商场的进出口畅通。乙方有权按本合同约定收取物业服务费空调费,对本物业实施物业管理与服务。尊重甲方正常经营的权利,乙方不得干涉甲方正当的经营活动。超市物业服务合同模板打印版。对物业范围内的公共下水管道污水井化粪池每半年检查次,并根据检查情况适时清掏,确保正常使用。随时开展物业范围内的安全巡视。第章费乙方向甲方提供合法的物业服务费,甲方收到后日内向乙方支付当季度物业费,如遇节假日,付款时间顺延。甲方自行购置的设施设备的维护保养维修所产生的相关费用由甲方负责。第条乙方的权利及义务根据有关法律法规政策及本合同的规定,制定该物业的各项管理办法规章制度实施细则,自主开展各项管理活动对本物业的共用设施乙方不得擅自占用和的消防设施设备外,甲方按所需配备必要的消防设备器材,定期检查维修,并在有效期结束前使用,及时更换需要的材料。公共秩序维护,机动车辆非机动车辆自行车辆等的交通及停放管理负责物业范围内的安全和巡视等保安工作。制订物业服务工作计划并组织实施管理相关的工程图纸档案与竣工验收资料等根据法律法规制订物业服务的有关制度。包括公乙方进行申请,由乙方会同相关部门予以明确如甲方在未批准的前提下自行改造,造成公共设施设备损坏毁坏的,则须承担相关维修责任及连带责任情节严重且造成损失的,需接受行业主管部门的行政处罚,并承担违约责任。并向乙方支付元违约金装修垃圾未及时清运的,限期清运或堆放于指定位置,违者造成城管行政部门处罚的由甲方承担全部责任装超市物业服务合同模板打印版全管理乙方应按国家法律法规要求管理维护物业范围内应由乙方负责的各项设施设备,物业范围内的消防控制室应派人小时值守如遇有关部门对甲方商场内的消防设施设备等进行检查时,乙方应提供无条件的配合。除物业出租方按设计要求按照配备的消防设施设备外,甲方按所需配备必要的消防设备器材,定期检查维修,并在有效期结束前使用,及时更换需要的材的消防设施设备外,甲方按所需配备必要的消防设备器材,定期检查维修,并在有效期结束前使用,及时更换需要的材料。公共秩序维护,机动车辆非机动车辆自行车辆等的交通及停放管理负责物业范围内的安全和巡视等保安工作。制订物业服务工作计划并组织实施管理相关的工程图纸档案与竣工验收资料等根据法律法规制订物业服务的有关制度。包括公何时候都必须限制在商场内,不得占用任何公共地方。所有商场内的装修垃圾必须袋装由甲方自行清运装修完成后,甲方以书面形式通知出租方和乙方,以便安排做最后消防安全检查。第条装修违章处理如需改动公共设施设备,须以书面形式提前向乙方进行申请,由乙方会同相关部门予以明确如甲方在未批准的前提下自行改造,造成公共设施设备损坏毁坏的,则电器的安装都应遵照供电的有关规定,所有线路必须套管入盒除出租方所提供指定的门头牌匾位置安放空调压缩机空调外挂机的位置以外,其他位置律不得装设店徽或标牌广告牌超市内除外出入通道不得占用公共区域,不能阻挡消防通道防火门紧急出口指示灯消防栓等甲方装修对所有设施要采取有效的保护,保障公共设施不受损坏甲方应确保在装修过程中对外挂机的位置以外,其他位置律不得装设店徽或标牌广告牌超市内除外出入通道不得占用公共区域,不能阻挡消防通道防火门紧急出口指示灯消防栓等甲方装修对所有设施要采取有效的保护,保障公共设施不受损坏甲方应确保在装修过程中对商场的公共设备设施及装修不造成任何损坏,若有损坏,将由甲方承担修复费用施工过程中,所有材料工具及废物等在乙方向甲方提供合法的物业服务费,甲方收到后日内向乙方支付当季度物业费,如遇节假日,付款时间顺延。甲方自行购置的设施设备的维护保养维修所产生的相关费用由甲方负责。第条乙方的权利及义务根据有关法律法规政策及本合同的规定,制定该物业的各项管理办法规章制度实施细则,自主开展各项管理活动对本物业的共用设施乙方不得擅自占用和共区域消防设施的维护以及消防管理制度的建立等。乙方管理范围内需要与政府部门直接协调的工作及日常管理包括公安消防环卫交通城管市政园林绿化及自来水电力热力等部门。公共绿化花木及设施设备的养护和管理。第条装修管理规定商网装修,必须遵守以下规定装修开始前,甲方需到乙方处办理相关装修手续,并提交装修方案及设计图纸,配合乙方做好对装修期间影响到其他商户的,必须及时整改,否则造成的相关损失及连带责任全部由甲方承担。第章消防安全管理第条消防安全管理乙方应按国家法律法规要求管理维护物业范围内应由乙方负责的各项设施设备,物业范围内的消防控制室应派人小时值守如遇有关部门对甲方商场内的消防设施设备等进行检查时,乙方应提供无条件的配合。除物业出租方按设计要求按照配甲方组织的消防演习及宣传活动。按照国家规定的有关防火安全责任人所应有的权力义务承担相应的法律责任。第章违约责任第条乙方应按照本协议约定为甲方提供维修保养等物业服务,如乙方不能及时提供物业服务,则每拖