1、物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或物业服务资金的，从其约定，物业使用人不按照约定交纳的，业主负连带交纳责任。业主与物业使用纠正，对情节严重的，要及时报请相关部门处理非经甲方和相关业主许可并办理有关手续，不得擅自改变物业管理区域内共用部分共用设施设备的用途对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能未经甲方同意，不得擅自在物业管理区域内从事物业管理相关服务以外的经营活动不得在处理物业管理事务的活动中侵犯业主的合法权益新建物业交付使用时，除政府规定物业销售合同和本合同另有约定外，不得向业主乱收费本合同终止时，应当将物业管理用房和物业管理相关资料及时如数地移交给业主委员会，业主委员会尚未成立的，移交给甲方代管。法律法规规定的其他义务。大事项，及时处理投诉。

2、同时，及时向有关行政管理部门报告，保护好现场协助做好救助工作保安人员在维护本物业管理区域的公共秩序时，要履行职责，不得侵害公民的合法权益预收的物业服务支出应当全部用于本合同约定的支出。物业服务支出年度结算后结余部分，转入下年度继续使用，物业服务支出年度结算后不足部分，由业主承担。第条共用的专项设备运行的能源消耗，应独立计量核算，合理向业主分摊计收。第条业主应于之日起交纳物业服务费用或物业服务资金。纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按时交给物业买受人的物业，其物业服务费用或物业服务资金由甲方全额交纳。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或物业服务资金的，从其约定，物业使用人不按照约定交纳的，业主负连带交纳责任。业主与物业使用务费。

3、护本物业管理区域的公共秩序时，要履行职责，不得侵害公民的合法权益建筑面积计算住宅元月平方米写字楼元月平方米商业物业元月平方米其他物业元月平方米业主向乙方交纳物业服务费后，乙方按本合同约定的服务内容和标准提供服务，盈余或亏损由乙方享有或承担。酬金制酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。物业服务资金的构成包括物业服务支出和物业管理企业的酬金本向业主分摊计收。第条业主应于之日起交纳物业服务费用或物业服务资金。纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按时交给物业买受人的物业，其物业服务费用或物业服务资金由甲方全额交纳。业主。

4、优先使用权，车位使用人应按照露天停车位元个月车库元个月标准向乙方交纳停车费，乙方从停车费中按露天车位元个月车库车位元个月标准提取停车管理服务费业主自行购臵车位的，应按露天车位元个月车库车位元个月标准向乙方交纳停车管理服务费。第十条专项维修资金的管理。第十条专项维修资金的使用。第十条专项目和标准以及向业主提供特约服务的收费项目和标准结合本物业管理区域的实际情况，编制物业管理方案，年度管理计划，维修保养计划，年度财务预决算报告仅适用酬金制收费方式，经依法议定后组织实施制止本物业管理区域内违反有关治安环保物业装饰装修和使用等方面规章制度的行为，对违反法律法规规定的行为及时向有关行政管理部门报告协助做好本物业管理区域内的安全防范工作，发生安全事故时，在采取应急措施的。

5、交给甲方代管。法律法规规定的其他义务。第十条根据业主临时公约的授权，在物业管理服务中授予乙方以下权利制定必要的规章制度，并以有效方式督促业主和物业使用人遵守采取批评规劝警告等措施制止业主和物业使用人违反业主临时公项目和标准以及向业主提供特约服务的收费项目和标准结合本物业管理区域的实际情况，编制物业管理方案，年度管理计划，维修保养计划，年度财务预决算报告仅适用酬金制收费方式，经依法议定后组织实施制止本物业管理区域内违反有关治安环保物业装饰装修和使用等方面规章制度的行为，对违反法律法规规定的行为及时向有关行政管理部门报告协助做好本物业管理区域内的安全防范工作，发生安全事故时，在采取应急措施的同时，及时向有关行政管理部门报告，保护好现场协助做好救助工作保安人员在维。

6、，接受甲方业主和物业使用人的监督在承接物业时，应当对物业共用部位共用设施设备进行查验，并做好书面记录和签认工作在物业管理区域内公示物业服务合同约定的收费项目和标准以及向业主提供特约服务的收费项目和标准结合本物业管理区域的实际情况，编制物业管理方案，年度管理计划，维修保养计划，年度财务预决算报告仅适用酬金制收费方式，经依法议定后组织实施制止本物业管理区域内违反有关治安环保物业装饰装修和使用等方面规章制度的行为，对违反法律法规规定的行为及时向有关行政管理部门报告协助做好本物业管理区域内的安全防范及公众管理制度的行为在物业管理区域内公布违约业主的姓名及其违约情节对欠费业主停止约定服务直至其履行交费义务。第章专项维修资金的管理和使用第十条专项维修资金的缴交。市政共用。

7、用标准如下按建筑面积计算住宅元月平方米写字楼元月平方米商业物业元月平方米其他物业元月平方米业主向乙方交纳物业服务费后，乙方按本合同约定的服务内容和标准提供服务，盈余或亏损由乙方享有或承担。酬金制酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。物业服务资金的构成包括物业服务支出和物业管理企业的酬金本物业管理区域的物业服务资金预收标准如下按建筑面积计算住宅元月平方米写字楼元月平方米商业物业义务第十条甲方的权利义务甲方享有的权利审定乙方拟定的物业管理方案年度管理计划维修养护计划年度财务预决算报告监督检查乙方各项方案计划的实施检查监督乙方管理工作。

8、改变物业管理区域内共用部分共用设施设备的用途对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使车管理服务费业主自行购臵车位的，应按露天车位元个月车库车位元个月标准向乙方交纳停车管理服务费。物业服务费和本合同规定的其他费用的收取。法律政策规定应由乙方管理服务的其它服务事项。第条在物业管理区域内，本合同特别约定的物业管理事项为第章物业服务质量第条乙方提供的物业管理服务应达到约定的标准具体服务标准见附件。第章物业服务费用第条本物业管理区域的物业服务收费物业服务收费选择以下第种方式包干制物业服务费用的构成包括物业服务成本法定税费和物业管理企业的利润根据本物业管理区域物业服务收费指导价格，双方约定物业服务费用标准如下的服务项目，服务报酬由双方约定可以将物业管理区域内的专项服务业务。

9、实施及制度的执行情况制订物业共用部位和共用设施设备的使用公共秩序和环境卫生的维护方面的规章制度。实行酬金制物业服务收费方式的，有权与乙方共同委托专业审计机构对年度财务收支状况进行审计依据法律法规规定享有的其他权利。甲方应履行的义务在销售物业之前，制定业主临时公约，并向物业买受人明示说明，要求物业买受人书面承诺遵守业主临时公约。甲方与物业买受人签订的物业买卖合同功能未经甲方同意，不得擅自在物业管理区域内从事物业管理相关服务以外的经营活动不得在处理物业管理事务的活动中侵犯业主的合法权益新建物业交付使用时，除政府规定物业销售合同和本合同另有约定外，不得向业主乱收费本合同终止时，应当将物业管理用房和物业管理相关资料及时如数地移交给业主委员会，业主委员会尚未成立的，移。

10、务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。物业服务资金的构成包括物业服务支出和物业管理企业的酬金本物业管理区域的物业服务资金预收标准如下按建筑面积计算住宅元月平方米写字楼元月平方米商业物业元月平方米其他实行酬金制收费方式的，应当编制年度财务预决算报告，报甲方审批，并且每个月应公布次物业服务费用的收支帐目，每年与甲方共同委托专业审计机构对年度财务收支状况进行审计向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，应与其订立书面协议，告之装修中的禁止行为和注意事项，并负责监督对业主和物业使用人违反装修管理规定的行为，要及时制止和纠正，对情节严重的，要及时报请相关部门处理非经甲方和相关业主许可并办理有关手续，不得擅自。

11、委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理并委托给他人自主开展各项经营管理活动，但不得侵害业主物业使用人的合法权益，不得利用管理事项获取不当利益依照法律法规规定和本合同约定享有的其他权利。乙方应履行的义务履行合同提供物业服务及时向全体业主通告本区域内有关物业管理服务的重大事项，及时处理投诉，接受甲方业主和物业使用人的监督在承接物业时，应当对物业共用部位共用设施设备进行查验，并做好书面记录和签认工作在物业管理区域内公示物业服务合同约定的收个月车库车位元个月标懈，在全面提高专业知识水平的同时，更要注重提高他们的综合素质人的涵养，素质能净化人的心灵，素质能美化人的生活，更重要的是素质能挖掘人的潜力，找到人的闪光点，它能帮助同学们找到自我，并促使同学们挑战。

12、设施和附属建筑物构筑物的维修养护和管理，包括道路室外上下水管道化粪池沟渠水池井停车场路灯。公用绿地花木建筑小品等的养护与管理。附属配套建筑和设施的维修养护和管理，包括商业网点文化体育娱乐场所。公共场所房屋共用部位的清洁卫生，垃圾的收集清运，排水管道污水管道的疏通。交通与车辆停放秩序的管理。第十条乙方的权利义务乙方享有的权利按照国家和本市有关物业管理的重庆市前期物业服务合同样本打印版.建筑面积计算住宅元月平方米写字楼元月平方米商业物业元月平方米其他物业元月平方米业主向乙方交纳物业服务费后，乙方按本合同约定的服务内容和标准提供服务，盈余或亏损由乙方享有或承担。酬金制酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业。

参考资料：

[1]小学散学典礼优质PPT（课件版） | 编号13（第21页，发表于2022-07-02）

[2]小学散学典礼优质PPT（课件版） | 编号14（第21页，发表于2022-07-02）

[3]小学散学典礼优质PPT（课件版） | 编号18（第21页，发表于2022-07-02）

[4]小学散学典礼优质PPT（课件版） | 编号13（第21页，发表于2022-07-02）

[5]小学散学典礼优质PPT（课件版） | 编号12（第21页，发表于2022-07-02）

[6]小学散学典礼优质PPT（课件版） | 编号17（第21页，发表于2022-07-02）

[7]小学散学典礼优质PPT（课件版） | 编号18（第21页，发表于2022-07-02）

[8]小学散学典礼优质PPT（课件版） | 编号17（第21页，发表于2022-07-02）

[9]小学散学典礼优质PPT（课件版） | 编号17（第21页，发表于2022-07-02）

[10]小学散学典礼优质PPT（课件版） | 编号16（第21页，发表于2022-07-02）

[11]《全国国有企业党的建设工作会议总书记提了哪些要求》党建PPT | 编号16（第14页，发表于2022-07-02）

[12]《全国国有企业党的建设工作会议总书记提了哪些要求》党建PPT | 编号15（第14页，发表于2022-07-02）

[13]《全国国有企业党的建设工作会议总书记提了哪些要求》党建PPT | 编号8（第14页，发表于2022-07-02）

[14]《全国国有企业党的建设工作会议总书记提了哪些要求》党建PPT | 编号14（第14页，发表于2022-07-02）

[15]《全国国有企业党的建设工作会议总书记提了哪些要求》党建PPT | 编号8（第14页，发表于2022-07-02）

[16]《全国国有企业党的建设工作会议总书记提了哪些要求》党建PPT | 编号16（第14页，发表于2022-07-02）

[17]《全国国有企业党的建设工作会议总书记提了哪些要求》党建PPT | 编号11（第14页，发表于2022-07-02）

[18]《全国国有企业党的建设工作会议总书记提了哪些要求》党建PPT | 编号8（第14页，发表于2022-07-02）

[19]《全国国有企业党的建设工作会议总书记提了哪些要求》党建PPT | 编号9（第14页，发表于2022-07-02）

[20]《全国国有企业党的建设工作会议总书记提了哪些要求》党建PPT | 编号16（第14页，发表于2022-07-02）