方法与参数第三版建设部房地产开发项目经济评价方法国家和扎赉特旗政府相关政策及法律法规。四建筑方案设计编制依据本项目编制执行现行国家建设部建筑设计规范标准及当地有关标准规定。执行的主要规范标准民用建筑设计通则住宅建筑设计规范年版住宅建筑规范城市道路绿化规划与设计规范城市道路和建筑物无障碍设计规范建筑设计防火规范民用建筑节能设计标准采暖居住建筑部分户型设计住宅单元以梯两户形式为主，结合阿荣旗的生活习惯，设计中每户均有两开间以上的朝南房间，日照好。引入西方人注重起居室餐厅公共活动区的设计理念，达到居寝分离，动静分开，保证很好的私密性。每户以大客厅为居室核心，居寝分离洁污分离动静分区。为了表达对人的关怀，重视厨房和餐厅的关系，设计上加强了生活区的细化和整合。客厅与餐厅有分有合，南北通风，并分设景观阳台及生活阳台。卫生间设计功能明确，浴便洗手洗衣组合布置，并且自然通风采光，体现了高品味生活的空间要求。住宅设计满足多样化和可变性的要求。主要居室外窗采用低窗台及外飘窗以加大采光面积，扩展室内视野。本项目户型分为两种户型，共计户。立面设计建筑立面设计尊重地方文脉，既有文化品味，又体现现代建筑语言。总体风格和谐统，配合门廊栏杆，注重细部设计，加强虚实对比，达到错落有致，典雅别致。表达了对建筑审美的需求与健康新颖实用。重点处理建筑的屋顶阳台窗户等可变因素。重点部位的处理体现了现代建筑风格。立面处理简洁明快。外装饰面处理给人温暖细腻的感觉。结构设计工程结构的设计原则是在安全适用技术先进经济合理确保质量的前提下，方便施工，加快建设进度目名称数量平方米售价元平方米金额备注销售收入住宅销售收入税金及附加开发成本费用销售费用管理费用利润总额弥补以前亏损应纳所得税额所得税净利润期初未分配利润可供分配利润提取法定盈余公积金提取任意盈余公积金可供投资者分配的利润投资利润率销售利润率投资利税率扎赉特旗保安沼盛世家园工程建设项目申请报告二区域经济影响评价房地产业作为服务业，在国民经济和社会发展中占相当重要的地位。它是国民经济发展的个基本生产要素，为国民经济发展提供重要的物质条件，改善人们的居住和生活条件，改善投资环境。由于房地产业在现代市场经济的条件下，起着其他产业不可替代的作用，当今世界上许多经济发达的计，合理布局，统中有变化，变化中求统。建设标准为突出其综合功能的整体功能，抵御严寒，建筑物形成封闭半封闭空间，尽量朝南方向。建筑屋顶设计欧式顶，屋面配艳色饰面，四面装饰构成高低错落造型，以达到美观大方严肃壮观环境舒适，体现现代旅游圣地建筑的时代风貌。给保安沼地区增添极具现代特色的景观亮点，且具有鲜明的识别性。总图布置平面布置项目位于乌塔其。平面设计以满足住宅楼建设需要为主要目的，同时满足相应的规范来设置出入口人行通道消防通道管线公共卫生及绿地设施。力求分区明确，人流物流畅通。在平面设计和交通组织上也力求明确，主干道相连。通向楼间的路均设置米宽的通路，主次分明，具有规范性。南北向行列式布置为主，出口与城市主干道相通，外环道路系统将人车分流，保证场区内部的宁静安全。竖向设计场区地势比较平缓，竖向布置采用平坡式。为防止市政道路雨水进入场区，入口处道路纵坡按千分之四进入场区。场地排水坡度按千分之三的坡度。场地排水以地面自然排水与雨水管网相结合，汇集到市政管网。建设内容住宅规划业主户，共分为种户型，建设面积平方米，具体如下户型平方米，户，建筑面积平方米，占总建筑面积的户型平方米，户，建筑面积平方米，占总建筑面积的户型平方米，户，建筑面积平方米，占总建筑面积的户型平方米，户，建筑面积平方米，占总建筑面积的市政配套工程供电电源接入城镇供电网线路，箱式变压器台。供热本项目由市政供热管网接入，由城市供热管网集中供热。给水本项目从建设区域北侧及东侧的市自来水管网上各接根给水管，由市政管网直接供水。采用独立的给水系统，分别从环状给水干管上接管入户，给水入口处分功能设水表计量。④污水排水管网采用雨水污水分流的排水体制。排水管网米，化粪池座。污水经化粪池沉淀处理后，排至城市污水管网。本项目屋面雨水设计为重力流内排水。可收集部分屋面雨水，用做浇洒绿地和道路清扫用水道路雨水尽量流向绿地和渗水砖