南苑刺园龙透关堰塘湾康华苑麻柳湾山岩脑百子图等个社区居委会，有社区干部人。常住人口人，户数户。泸州市江阳区大山坪辖区是发展商贸餐饮娱乐酒店业首选之地。年街道完成工业产值万元入库税金万元财政收入万元，其中增值税万元，个人所得税万元，房产税万元，社区居委会经济纯收入万元。建设必要性及重要性近年来，市委市政府区委区府高度重视社区建设工作。泸州市江阳区江阳区大山坪街道办事处切实加强领导，坚持以人为本重在建设转变职能重心下移勇于创新创造特色循序渐进讲求实效原则，围绕建设环境优美治安良好生活便利人际关系和谐文明新社区目标，及时研究社区建设面临新情况新问题，不断加大工作力度，扎实有效地推进社区建设工作，取得了明显成效。目前社区人员配备基本到位，办公条件有了改善，初步做到了有房可用，工作基础进步夯实，组织体系逐步健全，各项功能逐步得到完善，新社区工作机制开始形成。在肯定社区建设取得成绩同时，我们也应该清醒地看到，对照创建工作要求，与先进地区相比，还存在明显差距。主要是工作整体水平不高，基础工作比较薄弱，有些方面问题还比较突出，主要表现在硬件设施不配套部分社区服务办公用房尚未解决，有社区虽然目前有房可用，但面积较小，大部分社区都没有专用活动用房，与社区居民还有很大差距。经济发展后必然需要年江阳区人均国内生产值总值超过元，接近人均美元，预计到年人均国内生产总值将超过美元，根据国外先进地区发展经验表明，根据其它地区发展经验表明当人均国民生产总值超过美元后是对社会公共服务需要将急剧增加。社区服务是种社会福利性质社会服务。它是社会保障不可缺少重要组成部分。在我国社区服务是以政府为龙头，协调各部门力量，依靠社区物质和人力资源，组织和发动社区居民，以立足于民政对象为主面向社会，通过各种互助和互利性服务，总论建设单位基本情况单位名称泸州市江阳区大山坪街道办事处单位法人类型区政府派出机构单位法定代表人，单位性质政府举办非营利性质单位许可证件，单位地址泸州市江阳区，单位概况泸州市江阳区大山坪街道办事处是江阳区政府的派出机构，江阳区泸州市江阳区大山坪街道办事处组建于年月日，年元月日开始对外办公。陈旧，已经不能该片区人民满足日益不断增长公共服务需要，项目建设势在必行。本项目建成后，将产生很大社会效益，且符合国家有关政策精神。因此项目建设可行。第二章项目背景及必要性项目背景泸州市经济社会发展概况地理环境泸州市为四川省省辖市，位于四川省东南部川渝黔滇结合部。地理坐标北纬，东经，东西宽千米，南北长千米，幅员，平方千米。距省会成都市千米。东邻重庆市贵州省，南界贵州省云南省，西连宜宾市自贡市，北接重庆市内江市。辖江阳区纳溪区龙马潭区泸县合江县叙永县古蔺县。自然条件泸州处于四川盆地南缘与云贵高原过渡地带，地势北低南高。北部为河谷低中丘陵，平坝连片，为鱼米之乡。南部连接云贵高原属大娄山北麓，为低山，河流深切，河谷陡峭，森林矿产资源丰富。海拔高度米米。合江县九层岩长江江面海拔米，为市境最低点。叙永县罗汉林羊子湾梁子主峰海拔米，为最高点。气候温和，四季分明。北部为准南亚热带季风湿润气候南部山区气候有中亚热带北亚热带南温带和北温带气候之分，具有山区立体气候特点。年平均气温‴‴，年平均降雨量毫米毫米，日照小时，无霜期天。土地肥饶，物产富庶。具有春荣夏艳秋实冬秀江南特色。长江自西向东横贯境内，沱江永宁河赤水河濑溪河龙溪河等交汇。境内长江航道千米，入境水量亿立方米，出境水量亿立方米。近年，长江最高洪水位米。历史文化年月日泸州解放。年月设置川南人民行政公署省级，年月撤销。年月设置泸县区行政督察专员公署年月改称泸区县专员公署，年月改称隆昌专员公署，同年月改称泸州专区专员公署，年改称泸州专员公署。年月日国务院批复撤销泸州专区，所属市县划归宜宾专区。年月日国务院批复同意将地辖泸州市改为省辖市。泸州精神是自强开拓务实奉献。泸州于年月日被国务院命名为国家历史文化名城。五次被国家民政部中国人民解放军总政治部命名为全国双拥模范城。五次被国爱国卫生运动委员会命名为国家卫生城市。年月日被国家旅游局命名为中国优秀旅游城市。年月日，联合国人居委员会中心将年联合国迪拜国际改善居住环境最佳范例奖良好范例称号授予泸州市滨江路环境综合整治工程。迪拜，阿拉伯联合酋长国城市，联合国人居委员会中心驻地。民族人口共有个民族，汉族占总人口，个少数民族中人口较多苗族占总人口，其次是彝族回族满族土家族藏族蒙古族等。年年末人口万人。总人口中，非农业人口万人。出生率死亡率自然增长率。经济现状年，全年完成地区生产总值亿元，同比增长人均达到元，同比增长。其中，第产业完成增加值亿元，同比增长第二产业完成增加值亿元，同比增长第三产业完成增加值亿元，同比增长。万元综合能耗比上年下降，二氧化硫化学需氧量氨氮三大主要污染物排放量控制在目标范围内。规模以上工业增加值完成亿元，同比增长。地方财政般预算收入完成亿元，同口径增长。全社会固定资产投资完成亿元，同比增长。社会消费品零售总额完成亿元，同比增长。农民人均纯收入元，同比增加元。城镇本建设投资亿元，增更新改造投资亿元，增房地产投资亿元，增。建成投产项目个，新增固定资产亿元。地方财政般预算收入亿元，增财政般预算支出亿元，增。金融机构各项存款余额亿元，比年初增各项贷款余额亿元，比年初增。完成环境污染限期治理项目个，完成投资万元。在未来年内江阳区正处于经济社会发展，城镇化加快发展关键战略机遇期，根据其它地区发展经验表明这时期是对社会公共服务需要急剧增加时期，如何采取有效措施增加社会公共服务显得尤为重要。泸州市江阳区大山坪街道基本情况泸州市江阳区江阳区大山坪街道办事处组建于年月日，年元月日开始对外办公。泸州市江阳区大山坪街道办事处位于泸州城西南部，东临长江，南与华阳乡接壤，西濒沱江，北邻南城街道办事处。面积平方千米，所辖大较场纪念标南苑刺园龙透关堰塘湾康华苑麻柳湾山岩脑百子图等个社区居委会，有社区干部人。常住人口人，户数户。泸州市江阳区大山坪辖区是发展商贸餐饮娱乐酒店业首选之地。年街道完成工业产值万元入库税金万元财政收入万元，其中增值税万元，个人所得税万元，房产税万元，社区居委会经济纯收入万元。建设必要性及重要性近年来，市委市政府区委区府高度重视社区建设工作。泸州市江阳区江阳区大山坪街道办事处切实加强领导，坚持以人为本重在建设转变职能重心下移勇于创新创造特色循序渐进讲求实效原则，围绕建设环境优美治安良好生活便利人际关系和谐文明新社区目标，及时研究社区建设面临新情况新问题，不断加大工作力度，扎实有效地推进社区建设工作，取得了明显成效。目前社区人员配备基本到位，办公条件有了改善，初步做到了有房可用，工作基础进步夯实，组织体系逐步健全，各项功能逐步得到完善，新社区工作机制开始形成。在肯定社区建设取得成绩同时，我们也应该清醒地看到，对照创建工作要求，与先进地区相比，还存在明显差距。主要是工作整体水平不高，基础工作比较薄弱，有些方面问题还比较突出，主要表现在硬件设施不配套部分社区服务办公用房尚未解决，有社区虽然目前有房可用，但面积较小，大部分社区都没有专用活动用房，与社区居民还有很大差距。经济发展后必然需要年江阳区人均国内生产值总值超过元，接近人均美元，预计到年人均国内生产总值将超过美元，根据国外先进地区发展经验表明，根据其它地区发展经验表明当人均国民生产总值超过美元后是对社会公共服务需要将急剧增加。社区服务是种社会福利性质社会服务。它是社会保障不可缺少重要组成部分。在我国社区服务是以政府为龙头，协调各部门力量，依靠社区物质和人力资源，组织和发动社区居民，以立足于民政对象为主面向社会，通过各种互助和互利性服务，用以解决社区居民生活中诸多不便和些社会生活问题，从而提高社区居民生活质量增强社区居民认同感归属感和互助扶助自助能力增强社区整合和总体机制功能，为社会发展作出定贡献。社区服务性质必然要求社区服性质是社区服务强调以社会福利性为本质特征这是因为从社区服务产生和发展历史已足够说明这点，在西方始于宗教社团自发对贫民区阶段，二个月。施工阶段时间年月年月为施工阶段，五个月。土地测量放线平场基础设施施工阶段。主要工作内容测量放线场地平整。基础设施施工。主体结构工程施工。④装饰装修工程施工。水电气主管线等公用工程铺设施工。道路固化及绿化施工。后期工作阶段年月为后期工作阶段主要工作内容工程扫尾清场。项目工程档案资料整理完善。组织竣工验收。项目实施进度表根据项目实施进度安排计划，绘制建设项目实施进度表如表。序号工作阶段时间工程建设进度年前期准备个月资金筹集个月工程施工个月后期工作个月第九章投资估算与资金筹措投资估算估算依据土建安装工程按年四川省建筑工程计价定额四川省安装工程计价定额及相关文件规定，结合江阳区同类建筑造价和安装工程价格进行测算。设备材料价格根据有关检测和专业技术规定和标准估算。根据国家有关规定，本项目估算投资暂不考虑涨价预备费，基本预备费按工程计算。设计咨询费用按有关规定计算。业主提供项目工程量及有关基础资料设备及管材采购，根据四川信息和市场询价项目周边地区类似工程建设投资指标工程建设投资估算工程费用项目工程费用包括土建安装工程费用供电给排水工程等公共工程及设备购置费用等。本项目工程建设总投资万元，其中泸州市江阳区大山坪接待服务中心投资万元，纪念标山岩脑堰塘湾和康华苑四个社区服务站投资分别为万元。分项目工程及项目工程建设总投资估算见表表表表表。表大山坪社区服务中心工程建设投资估算表序号工程名称费用万元备注土建安装工程表公用工程供电表给排水表通信网络表防雷工程表消防表