1、“.....发布农村流转地租赁信息,提供流转地投资方向与市场分析,引导涉农组织种植大户顺利接包土地。要抓好技术服务。大力推广先进实用技术,积极推进农业产业结构调整,帮助流转地经营者解决技术难题,提高流转地经营效益。是建立多层次的农村保障体系,包括发强抵御风险能力的必然要求。现代农业必须以现代设施装备为支撑。目前农业生产条件还十分落后,农业环境比较脆弱,抵御自然灾害能力低,农民还未摆脱靠天吃饭的局面。要改变农业的弱质性,就必须加快土地流转,推进土地适度规模经营,以便集中改善农业装备和条件,统管理农业设施,增强抗御自然风险的能力。,提高农业生产效率的必然要求。现代农业必须用工业理念来经营。工业化经营的核心是合理配臵资源,提高集约化程度,以最低成本获取最大利益。加快土地流转,使土地向业主集中,可以在结构调整期,农业市场化程度较低,比较效益仍不高,又缺乏信息技术资金支撑......”。

2、“.....些基层干部对土地承包出现的新情况新问题研究不够,些村级班子战斗力不强,土地流转工作缺乏推动力。推进土地流转改革试点,实现农业生产适度规模经营网友投稿。合理土地流转是发展现代烟草农业的必然要求,增加农民收入的必然要求。现代农业的目的就是增加农民收入。目前,种地不再是农民的唯生存手段,农民大量外出务工经商。在收入多元化,土地低收入的斥力和提交受让流转土地的规划书面申请召集申请人进行磋商,本着互惠互利公开公平合理原则,可以协商确定流转价格,也可以通过招标的办法确定流转价格,并拟订流转合同。抛荒耕地流转要执行个程序摸底,对抛荒耕地进行调查核实公示,调查摸底情况在村务公开栏所在村民小组进行公示。确认,抛荒耕地经公示无异议的,由发包单位发出书面通知,经农户确认后收回终止承包关系,经合法程序收回的土地承包经营权证由原发证单位办理注销手续,土地承包合同终止手续由发包方申请......”。

3、“.....实现农业生产适度规模经营网友投稿交易方式与流转程序,保护农民权益,促进农地流转。是建立健全农地流转合同制度交易登记制度公证制度纠纷仲裁制度,明确流转双方权利义务,协调化解土地流转纠纷,规范流转程序。是完善土地价格评估制度和土地流转补偿制度。在兼顾集体农户和承包者利益的前提下,科学合理地确定土地流转补偿标准和利益分配比例。是积极落实土地承包法,坚持土地承包十年不变的政策,促使农村耕地承包经营权物权化长期化,为顺利实现土地使用权流转奠定法理基础。要探索建立土地经营权流转机制。允许农村种植,实现规模种植,推进农业结构调整。,增强抵御风险能力的必然要求。现代农业必须以现代设施装备为支撑。目前农业生产条件还十分落后,农业环境比较脆弱,抵御自然灾害能力低,农民还未摆脱靠天吃饭的局面。要改变农业的弱质性,就必须加快土地流转,推进土地适度规模经营,以便集中改善农业装备和条件......”。

4、“.....增强抗御自然风险的能力。是联合经营式。多个农户相互联合,利用自身资金技术信息等优势,组建农业生产联合体。为使土地流转进步规范,根据实际情况,制定了些程供稳定的收入来源。在年承包期内,除非农民主动放弃土地承包权,任何组织或个人都不得通过任何手段使农民失去承包的土地国家需要征用除外目前不少小组土地流转仍以口头约定为主,即便签订合同也只是简单协议,对双方权利义务及违约责任没有明确规定。大多数流转地没有登记并进行公证,对违规流转农地缺乏相应的惩罚措施,流转地价的评定缺乏科学合理的标准,旦出现纠纷无法追究责任。对土地流转的对策与建议,确保有序流转。是认真研究农地流转方面的法律法规,科学界定土地产权归属试点工作,在土地流转方面做了些尝试,通过土地流转,全村种烟农户由户缩减为户,户均面积由原来的亩增加到亩,增加近倍,在土地流转方面呈现以下基本特征联合出租式。由牵头人联合土地连片的大多数农户......”。

5、“.....由农户自愿将连片的土地承包给经营者。推进土地流转改革试点,实现农业生产适度规模经营网友投稿。合理土地流转是发展现代烟草农业的必然要求,增加农民收入的必然要求。现代农业的目的就是增加农民收入。目前,种地不再是农民的唯生存手段,农民大量外出地流转由自发逐步转向自觉。土地流转要以农民自愿为前提,坚持以农用为主,以保护农民权益促进农民增收为目标,坚决反对各种名目的违背农民意愿的圈地开发和反租倒包行为。农业产业化企业用地,要尽量采用租赁或入股经营的方式,尽可能为农民提供稳定的收入来源。在年承包期内,除非农民主动放弃土地承包权,任何组织或个人都不得通过任何手段使农民失去承包的土地国家需要征用除外,提高农业生产效率的必然要求。现代农业必须用工业理念来经营。工业化经营的核心是合理配臵资源,提工经商。在收入多元化,土地低收入的斥力和非农产业高收入的吸力下,农民乐意放弃土地经营权......”。

6、“.....通过土地流转,能促进农业人口向产业转移,加快农村城镇化步伐,促进农民收入的快速提高,实现农民利益最大化。,实现农业规模经营的必然要求。现代农业的个突出特征就是产业化经营规模化发展。目前,农户小规模生产与社会化大市场矛盾日趋尖锐。同种植区域内甚至同块田内种植不同的农作物品种,难于形成规模经营,导致经济效益低下。加快土地流转,才能避免农作物插花。要做好筹资服务。建议政府通过减税贴息的办法,激励银行和各种融投资机构简化贷款手续,积极为农村种养大户农业产业化企业发放贷款,确保租赁经营流转农地所需资金。要做好信息服务。在电视网络广播报刊等各种媒体上开辟信息专栏,发布农村流转地租赁信息,提供流转地投资方向与市场分析,引导涉农组织种植大户顺利接包土地。要抓好技术服务。大力推广先进实用技术,积极推进农业产业结构调整,帮助流转地经营者解决技术难题,提高流转地经营效益......”。

7、“.....包括发的法律法规,科学界定土地产权归属交易方式与流转程序,保护农民权益,促进农地流转。是建立健全农地流转合同制度交易登记制度公证制度纠纷仲裁制度,明确流转双方权利义务,协调化解土地流转纠纷,规范流转程序。是完善土地价格评估制度和土地流转补偿制度。在兼顾集体农户和承包者利益的前提下,科学合理地确定土地流转补偿标准和利益分配比例。是积极落实土地承包法,坚持土地承包十年不变的政策,促使农村耕地承包经营权物权化长期化,为顺利实现土地使用权流转奠定法理基础。要探索剩余期限的相互转移。互换的主要目的多是为了耕种的方便或种植结构调整的需要。互换后,互换地块的承包权经营权和原土地承包合同约定的权利义务随之互相转移。这种互换,有同等面积的互换,也有不等面积的互换,双方多视互换地块的地级和远近条件决定。这种互换的好处是对改变地块零星分散,实现农户的土地集中具有直接意义......”。

8、“.....代耕。即将自己承包的土地交给信得过的人代耕代种的方式。这多是外出打工出嫁上学和参加,要求农户自主流转要执行个程序双方洽谈磋商,认定流转方式流转时间流转价格以及流转收益支付方式等双方签订书面合同流转合同分别报送土地发包方和所在乡镇街道农村土地承包经营权流转服务中心存档。农户委托村集体流转要执行个程序农户递交委托申请书乡村土地承包经营权流转服务机构分别进行审核,并将讨论结果在半个月通知委托农户村集体与委托农户签订委托合同,并在半个月内将流转农户地块等基本情况向村内外发布公告,并上报县乡镇农村土地承包经营权流转服务中心对外发布工经商。在收入多元化,土地低收入的斥力和非农产业高收入的吸力下,农民乐意放弃土地经营权,为土地流转提供了条件。通过土地流转,能促进农业人口向产业转移,加快农村城镇化步伐,促进农民收入的快速提高,实现农民利益最大化。......”。

9、“.....目前,农户小规模生产与社会化大市场矛盾日趋尖锐。同种植区域内甚至同块田内种植不同的农作物品种,难于形成规模经营,导致经济效益低下。加快土地流转,才能避免农作物插花交易方式与流转程序,保护农民权益,促进农地流转。是建立健全农地流转合同制度交易登记制度公证制度纠纷仲裁制度,明确流转双方权利义务,协调化解土地流转纠纷,规范流转程序。是完善土地价格评估制度和土地流转补偿制度。在兼顾集体农户和承包者利益的前提下,科学合理地确定土地流转补偿标准和利益分配比例。是积极落实土地承包法,坚持土地承包十年不变的政策,促使农村耕地承包经营权物权化长期化,为顺利实现土地使用权流转奠定法理基础。要探索建立土地经营权流转机制。允许农村价农村土地价值,逐渐形成城乡地政体化的管理。是要建立约束政府行为过度干预的机制。准确定位政府在推进土地流转中的角色......”。