1、“.....前景般周边环境目前环境好，配套差环境较好，配套差环境较乱，配套不错环境良好环境旧乱脏自然条件地形地形平整，便于开发地形平整，便于开发地形平整，便于开发山坡地......”。

2、“.....中百等金港等，商业成熟教育设施无花湖小学中学七中十四中二中外国语学校等七中十四中等公共交通路公交路路路等路等第三部分市场分析及项目定位市场前景判断由于项目所在区域位于黄石和鄂州交界处，宏观调控下......”。

3、“.....因而应但是依然很多人买不起。团城山区的区域市场分析团城山区域属于新开发区，区内地产市场竞争激烈，明项目开发分五期进行第期开发小高层，占总住宅面积的第二期开发小高层，占总住宅面积的第三期开发小高层，占总住宅面积的第四期开发高层，占总住宅面积的第五期开发高层，占总住宅面积的。商业开发比例情况第期建会所，面积占，第五期建设。开发路路......”。

4、“.....基地交通便捷，可迅速到达武汉黄石市区开发区下陆大冶等地。周边区域现状临近的花湖片区开发项目较多，但普遍的定位为高端低密度住宅，本项目与其形成差异项目所在的团城山片区项目虽然比较多，但是实际并不在个片区。周边规划本项目周边规划东北面为规划中的市场用地现东方装饰城已经在建设中商业金融用地昌明路临街两侧，南面为规划中的住宅用地......”。

5、“.....为东方装饰城提供物流配套。项目开发条件地形地貌场地相对比较平整，标高低于道路标高约米。四至及景观场地内有大片的鱼塘，西北角有山体约米左右，东南角分布有少量藕塘。生活配套项目自身可解决部分小区生活配套，大型配套需依靠黄石港老城区，但按照团城山规划，周边的生活配套建设将逐步完善......”。

6、“.....昌明路小学所医疗东方装饰城旁有医疗规划用地行政机构临近的昌明路有市地税局人事局气象局等多家政府机构市委市政府黄石经济开发区管委会和团城山街道办位于与大泉路相连的杭州路，交通非常便利。文体娱乐设施南面临近青港湖近郊公园公交配套昌明路设有路公交车起点站终点站市政综合配套各市政配套设施接口主要接口位于昌明路，较为完善。北面紧邻万吨的花湖水厂......”。

7、“.....利用该项目的特殊性，由政府部门协助，进行相关的融资活动。企业风险敏感性分析成本和销售收入对项目的影响，找出企业运作需注意的问题成本敏感的情况下，企业需在项目的开发经营中，要认真做好项目的成本控制工作，同时也要加强销售的宣传力度及相关工作。收入敏感的情况下，企业需加强营销策略，搞好强势宣传工作......”。

8、“.....努力提升项目的附加值。第七部分综合评价及建议项目良好的投资环境和政策支持项目突出的优势项目实施的难点需重点注意的问题湖北大项目投资可行性分析报告第部分项目概况第二部分用地质素分析第三部分市场分析及项目定位第四部分开发策略第五部分经济效益预计第六部分项目开发经营风险分析第七部分综合评价及建议核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传......”。

9、“.....总面积亩，由南北两块组成，南边地块亩，北边地块约亩。地块现为农村住宅，南面为池塘，北面为山地。南面地块东至规划路，东面为待开发土地南至延安路延长段锁泉路，南面为青港湖居住区南边为西至大泉路，对面目前是空地北至昌明路，与花湖水厂东方时代装饰城隔街相望。北面地块基地东至东方时代装饰城，南临昌明路，西临花湖水厂......”。