气焊等来进行加工生产，这不仅加大了材料加工损耗，增大了企业成本而且由于材料加工质量差，使得产品质量差，最终导致太原小制造业产品在国内竞争力不强，大多数产品走不出市门。太原东太钢材物流中心项目建设将竭力改变这点，项目将引进国际先进加工设备，吸引国内外大型综合不锈钢深加工企业进场，弥补太原当地长时间以来无专业先进钢材加工配送行业空白，为太原当地装备制造业发展贡献力量。项目建设将有效拉动太原市服务业全面发展。近年来，太原当地以太钢太重为首重工业发展迅速，但是，服务业发展滞后。因此，加快服务业发展，有利于优化太原市产业结构。根据太原十二五规划，现代服务业增加值要提高，通过加大投资力度，实施现代服务业重大项目，到年，全市现代服务业占全部服务业增加值比重由目前左右，提高到以上。建设太原东太钢材物流中心，对于太原加快服务业发展尤其是发展物流产业提供有益借鉴，同时拉动了尖草坪区域居住饮食娱乐商贸流通业及其他配套服务产业发展。项目建设将对当地财政税收增长贡献巨大。太原东太钢材物流中心规划总吞吐量在每年万吨，期为万吨，三年内达到万吨。按万吨吞吐量计算，每年将为太原市利税十余亿元。该项目项目将对太原市不锈钢城建设具有明显推动作用。根据市场调研，目前太原市乃至山西省还没有个现代化专业化成规模不锈钢市场。这与太原市坐拥世界最大最先进不锈钢企业太钢地位是严重不相符。常年来，太钢优质不锈钢产品输送到南无锡广州，北天津沈阳等地不锈钢集散地进行异地销售，并付出高额运费补贴。太原东太钢材物流中心建设将改变这个现象，项目内将布局目前国内最先进不锈钢加工仓储交易中心，并辅助配套有电子交易平台，使太原市逐渐成为国内最大不锈钢交易城市。节省下来运费补贴可以在前期吸引补贴给入园进行不锈钢深加工企业，改善太原当地不锈钢深加工企业少且竞争力不足现状。最终使太原市项目提要项目名称太原东太钢材物流中心承担单位烟台东方不锈钢工业有限公司山西太钢集团公司建设地点太原市尖草坪区太钢不锈钢生态园周边地块建设内容及规模本项目总用地面积为亩折合约，总建筑面积万。根据项目的建设性质和规划要求，整个物流中心规划为四大区域，是不锈钢贸易加工区，其中仓储区，加工区，二是钢材物流贸易加工区，其中仓储区，加工区，三是综合服务区，为层框架结构主要有钢材物流信息服太钢材物流中心建设将改变这个现象，项目内将布局目前国内最先进不锈钢加工仓储交易中心，并辅助配套有电子交易平台，使太原市逐渐成为国内最大不锈钢交易城市。节省下来运费补贴可以在前期吸引补贴给入园进行不锈钢深加工企业，改善太原当地不锈钢深加工企业少且竞争力不足现状。最终使太原市在不锈钢生产交易深加工等产业链各个环节齐头并进，真正成为中国最具影响力不锈钢城。烟台东方不锈钢工业集团是家以不锈钢生产加工销售和物流为主业专业综合型现代化企业。是山东地区规模大，销售网络覆盖面广，管理服务较为完善大型专业钢铁综合服务企业。鉴于以上因素，东方不锈钢工业有限公司利用现有行业优势，进步完善自身综合业务素质，加大钢材物流体系专业化，拟在太原市尖草坪区建设太原市东太钢材物流中心。进步提升太原市钢材物流行业基础设施及服务功能，并配套建设信息系统，建成个具有现代化配套设施，集加工交易配送信息服务人力资源为体专业化仓储和物流基地。对于建立健全和完善以市场为导向规范交易公平竞争物资流通体制具有积极促进作用。项目建设必要性本项目建设将加快太原市实现不锈钢城宏观规划。完善太原不锈钢产业链，引进不锈钢深加工和高精瑞不锈钢产业链其他领域开发，比如医疗器械航空航天等国内外新型企业，为促进太原城市发展和建设，起到重要作用。太原是个以重工业为支柱产业中部城市，过去钢铁企业对城市发展建设乃至国家发展建设，都做出了巨大贡献。但随着社会变革，科学技术飞整发展，新时代，现代化产业对工业有了更多更高要求，而钢铁产业也不例外。钢铁产业链中大环节钢铁物流，也成为种适应时代发展，促进行业进步服务型经济活动，需要在供需两个方面不断地相互适应相互满足。从而达到钢铁行业在原材料采购运钢铁生产物流产成品销售物流体化，实现钢铁企业资金流信息流和物流相互促进相互融合，成为涵盖建筑行业冶金行业信息产业现代化物流四大行业交叉行业。虽然太原市及中西部区域内，当前存在着巨大钢材物流需求，但本地钢材物流目前情况却仅局限在物运层面。太原市本地对钢铁深加工及相关产业配套需求还处于较低水平，表现为相当部分传统钢材贸易企业与生产企业仍保持着以自我为中心，你做你，我做我传统经营组织模式，尚未认识到通过联合规划与作业，形成高度整合供应链体系改善目前生产供应与产品销售，降低成本，提高效率。随着太原市整体经济发展，这种初步意义上钢铁物流需求必然向现代高水平钢铁物流需求转化，在这转化进程中，提高太原市在现代物流综合服务供给能力方面水平是至关重要。本项目建成后将有力地加强现有铁路公路设施衔接，以及交通运输设施与库房货场设施衔接，使现有物流资源得以合理整合，基础设施及其技术装备运作水平得以提高。项目建设是支持有效钢铁物流市场机制建立需要现代钢铁物流市场化与经济发展市场化程度直接相关，同时也与市场开放管制相关联。有效现代钢铁物流市场机制建立要求市场更加开放，管制更加合理和科学。物流活动具有网络化特点，物流中心只是其网络上个结点，需要网络上各个结点之间相互不成规模，而且存在卫生安全等诸多不安定因素，使得该区域投资环境较差。太原东太钢材物流中心项目建设，方面邀请国内流设计院进行规划设计，流施工单位进行施工建设。力争将该项目建设成为太原当地加工物流园区样板工程，形成示范效应，提升尖草坪区域乃至太原当地招商环境和城市景观另方面，也可将原和平北路经销商吸引至钢材城项目中来，从而减轻政府拆迁困难，为太原城建工作贡献力量。项目建设将有力推动太原当地装备制造业行业水平。目前，太原当地钢材物流园项目皆未配备加工设施，这与无锡佛山青岛等地钢材物流园项目都配备有先进进口设备形成了鲜明对比。根据调查，由于使用量不大，且先进钢材加工设备太贵，客户购买不锈钢或其他钢材后，都是利用自己简易设备如气焊等来进行加工生产，这不仅加大了材料加工损耗，增大了企业成本而且由于材料加工质量差，使得产品质量差，最终导致太原小制造业产品在国内竞争力不强，大多数产品走不出市门。太原东太钢材物流中心项目建设将竭力改变这点，项目将引进国际先进加工设备，吸引国内外大型综合不锈钢深加工企业进场，弥补太原当地长时间以来无专业先进钢材加工配送行业空白，为太原当地装备制造业发展贡献力量。项目建设将有效拉动太原市服务业全面发展。近年来，太原当地以太钢太重为首重工业发展迅速，但是，服务业发展滞后。因此，加快服务业发展，有利于优化太原市产业结构。根据太原十二五规划，现代服务业增加值要提高，通过加大投资力度，实施现代服务业重大项目，到年，全市现代服务业占全部服务业增加值比重由目前左右，提高到以上。建设太原东太钢材物流中心，对于太原加快服务业发展尤其是发展物流产业提供有益借鉴，同时拉动了尖草坪区域居住饮食娱乐商贸流通业及其他配套服务产业发展。项目建设将对当地财政税收增长贡献巨大。太原东太钢材物流中心规划总吞吐量在每年万吨，期为万吨，三年内达到万吨。按万吨吞吐量计算，每年将为太原市利税十余亿元。该项目项目将对太原市不锈钢城建设具有明显推动作用。根据市场调研，目前太原市乃至山西省还没有个现代化专业化成规模不锈钢市场。这与太原市坐拥世界最大最先进不锈钢企业太钢地位是严重不相符。常年来，太钢优质不锈钢产品输送到南无锡广州，北天津沈阳等地不锈钢集散地进行异地销售，并付出高额运费补贴。太原东太钢材物流中心建设将改变这个现象，项目内将布局目前国内最先进不锈钢加工仓储交易中心，并辅助配套有电子交易平台，使太原市逐渐成为国内最大不锈钢交易城市。节省下来运费补贴可以在前期吸引补贴给入园进行不锈钢深加工企业，改善太原当地不锈钢深加工企业少且竞争力不足现状。最终使太原市在不锈钢生产交易深加工等全环节齐头并进，真正成为中国响当当不锈钢城。项目建设有较高社会效益。本项目属于劳动密集型产业，需要大量生产工人，这就解决部分人就业问题，对解决当地就业问题起着积极推动作用，有很高社会效益，对于促进社会稳定起到积极作用。项目建设有利于合作双方企业进步发展太钢是集铁矿山采掘和钢铁生产加工配送贸易为体特大型钢，影响项目正常经营。经研究，该物流园虽建筑面积较大，但所有建构筑物均是常规民用建筑物，设计施工技术难度不高在项目设计施工方面，仅太原市内就有众多具有承担此类项目设计施工资质专业设计和施工单位项目建设管理单位可通过招投标方式择优选择，只要设计单位按国家有关设计规范精心设计，施工单位按照设计图纸和施工要求规范细致施工，监理单位恪守职责，严格按工作程序进行监理，严把材料质量关施工进度控制关和投资控制关，做好合同管理和信息管理，协调好项目业主施工单位设计单位材料供应商之间关系，项目施工质量就可得到保障。综上所述，本项目在施工方面存在风险从性质来看，属于般性风险，通过采取适当防范措施，是可以避免，即使发生了，也能够采取得力措施，及时得到补救。市场风险本项目市场方面存在风险主要表现为项目建成后招商工作进展不顺利，经营面积不能得到及早有效利用产生效益，给项目运营带来风险。经分析，本项目是根据太原市总体发展规划，在充分研究分析该市及其周边地区经济发展现状基础上，以该市目前形成优势产业产品及物流需求为依托而提出个旨在发挥区位优势促进商品流通为企业提供多方位多层次服务项目。从该物流园功能定位建设布局所在区位拟采取经营方式等方面来看，项目建成后招商工作是可以