1、“.....加大监督管理和业务指导力度,全力推动全市物业管理上台阶上水平。按照这个工作思路,为了从根本上解决物业管理介公司和物业管理企业等从业机构进行全面检查,重点查处房地产开发预销售中介等各环节中存在的面积短缺隐价瞒价虚假广告价格欺诈等各种违规行为,共检查从业机构余家,发放备案通知书份。是健全和落实准入登记备案和资质审核制度。针对整顿治理过程中发现的各种问题,我们报请政府,以海政办发号文件,出台下发了关于进步规范和完善房产市场管开发企业中介公司和物业管理企业等从业机构进行全面检查,重点查处房地产开发预销售中介等各环节中存在的面积短缺隐价瞒价虚假广告价格欺诈等各种违规行为,共检查从业机构余家,发放备案通知书份。是积极拟订实施细则,做好政策实施准备。为了保证经济适用房和廉租住房制度的顺利实施,我们在政策出台的基础上,抽调精兵强将,成立了专门班子深入......”。

2、“.....深入开展房地产市场整顿工作,加大检查监督力度,严厉查处各种违规行为,不断规范房产市场管理。是建立和落实房屋安全鉴定制度。根据烟台市文件精神,结合我市实际,建立和落实房屋安全鉴定制度,在安全鉴定工作站挂牌的基础上,对全市房屋住宅全面开展安全鉴定和白蚁防治工房管局关于住宅与房地产暨物业管理工作情况汇报网友投稿大检查监督力度,严厉查处各种违规行为,不断规范房产市场管理。是建立和落实房屋安全鉴定制度。根据烟台市文件精神,结合我市实际,建立和落实房屋安全鉴定制度,在安全鉴定工作站挂牌的基础上,对全市房屋住宅全面开展安全鉴定和白蚁防治工作,以更好地保障国家和人民群众的生命财产安全。总之,在今后的工作中,我们将继续努力,进步加大工来,全市房地产市场未发现任何违规行为。今后工作打算是积极做好经济适用房和廉租房制度的实施工作。周密部署,精心操作,稳步推进,确保各项工作落到实处......”。

3、“.....使政府放心,群众满意。是进步强化住宅小区的物业管理。加强新建住宅小区物业管理的前期介入。从预售和产权登记环节入手,增加物业管理合同审批要件新建小区投入使用后,入争取利用至年时间,将樱桃园民主环保等老旧小区改造完毕,达到级小区标准,以便更好地推进物业管理。强化对物业企业的管理,抓好物业企业招投标和资质审核,加强从业人员的管理和培训,不断规范物业管理行为。是推动房地产市场秩序整顿不断走向深入。根据烟台市部门关于房地产交易秩序专项整治工作的部署和要求,深入开展房地产市场整顿工作,前置管理,增加审批要件,对各种从业行为进行预审和复审。目前,各项制度已全面得到落实,从而有效地杜绝了各种违规行为。是不断深化房产市场的治理整顿。为了保证房地产市场的长治久安,活动开展中,我们与建设工商物价等部门,成立了协调领导小组,建立了协调联动机制和通报制度,定期召开联席会议,通报房地产市场动态......”。

4、“.....避免了专项维修资金收缴参差不齐,使用困难的问题。第,在老旧小区管理方面,制定了市老旧小区物业管理实施意见和市专项维修资金使用意见,努力做到两个结合,即先期保洁和后期改造相结合,主管部门业务指导与社区参与相结合,为老旧小区的物业管理提供了保障。是健全和落实准入登记备案和资质审核制度。针对整顿治题苗头,抓住不放,认真分析原因,根据各自职能和工作分工,积极开展工作,力求防患于未然,把问题扼杀在萌芽状态。在此基础上,各部门组成联合检查组,定期对房地产从业机构进行检查,发现违规行为或接到群众投诉,立即进行调查处理,上半年共组织检查次,未发现任何问题。目前,全市余家房地产从业机构,已全部登记备案。由于管理到位,今年是针对存在问题和不足,不断规范和完善物业管理。根据全市物业管理工作会议的精神要求,结合物业管理的实际,我们进步理顺了工作思路,即以实现物业保值增值为核心......”。

5、“.....抓好前期物业管理和老旧小区改造,加大监督管理和业务指导力度,全力推动全市物业管理上台阶上水平。按照这个工作思路,为了从根本上解决物业管理实际,进步理清工作思路,强化工作措施,不断完善物业管理服务体系。为了进步规范我市的房产市场管理,保障我市房地产市场的健康发展,今年以来,我们在年市房地产市场依法治理活动和烟台市房产市场交易秩序专项治理活动深入开展的基础上,进步加大工作力度,强化房地产市场监管,推动房地产市场秩序整治工作不断走向深入。房管局关于住宅与房的规范运行为目标,抓好前期物业管理和老旧小区改造,加大监督管理和业务指导力度,全力推动全市物业管理上台阶上水平。按照这个工作思路,为了从根本上解决物业管理中存在的问题,我们依据海政发号文关于进步规范和完善房产市场管理的意见精神,积极建立健全前期物业管理制度。在实际工作中,首先从预售环节增加审批要件,约束开发建设单率达到......”。

6、“.....由业主委员会选聘物业管理公司开展物业管理。加大老旧居民小区改造力度,争取利用至年时间,将樱桃园民主环保等老旧小区改造完毕,达到级小区标准,以便更好地推进物业管理。强化对物业企业的管理,抓好物业企业招投标和资质审核,加强从业人员的管理和培训,不断规范物业管理行为。是推动房地产市场秩序整顿不断走题苗头,抓住不放,认真分析原因,根据各自职能和工作分工,积极开展工作,力求防患于未然,把问题扼杀在萌芽状态。在此基础上,各部门组成联合检查组,定期对房地产从业机构进行检查,发现违规行为或接到群众投诉,立即进行调查处理,上半年共组织检查次,未发现任何问题。目前,全市余家房地产从业机构,已全部登记备案。由于管理到位,今年大检查监督力度,严厉查处各种违规行为,不断规范房产市场管理。是建立和落实房屋安全鉴定制度。根据烟台市文件精神,结合我市实际,建立和落实房屋安全鉴定制度,在安全鉴定工作站挂牌的基础上......”。

7、“.....以更好地保障国家和人民群众的生命财产安全。总之,在今后的工作中,我们将继续努力,进步加大工周密部署,精心操作,稳步推进,确保各项工作落到实处,不出纰漏,使政府放心,群众满意。是进步强化住宅小区的物业管理。加强新建住宅小区物业管理的前期介入。从预售和产权登记环节入手,增加物业管理合同审批要件新建小区投入使用后,入住率达到,即成立业主委员会,由业主委员会选聘物业管理公司开展物业管理。加大老旧居民小区改造力度房管局关于住宅与房地产暨物业管理工作情况汇报网友投稿产暨物业管理工作情况汇报网友投稿。烟台市物业管理工作会议后,我们立即召开了全市物业管理工作会议,传达上级会议精神,组织全市开发企业物业管理企业业主委员会等相关单位和个人认真学习烟政发号烟台市人民政府关于加强社区物业管理工作的实施意见。在此基础上,结合实际,进步理清工作思路,强化工作措施......”。

8、“.....严厉查处各种违规行为,不断规范房产市场管理。是建立和落实房屋安全鉴定制度。根据烟台市文件精神,结合我市实际,建立和落实房屋安全鉴定制度,在安全鉴定工作站挂牌的基础上,对全市房屋住宅全面开展安全鉴定和白蚁防治工作,以更好地保障国家和人民群众的生命财产安全。总之,在今后的工作中,我们将继续努力,进步加大工结合,即先期保洁和后期改造相结合,主管部门业务指导与社区参与相结合,为老旧小区的物业管理提供了保障。烟台市物业管理工作会议后,我们立即召开了全市物业管理工作会议,传达上级会议精神,组织全市开发企业物业管理企业业主委员会等相关单位和个人认真学习烟政发号烟台市人民政府关于加强社区物业管理工作的实施意见。在此基础上,结杜绝了各种违规行为。是不断深化房产市场的治理整顿。为了保证房地产市场的长治久安,活动开展中,我们与建设工商物价等部门,成立了协调领导小组......”。

9、“.....定期召开联席会议,通报房地产市场动态,对市场上出现的各种问题苗头,抓住不放,认真分析原因,根据各自职能和工作分工,积极开展工作,力求防患于未然,把问题落实物业管理方案,明确服务内容服务等级收费标准和经营方式,突出合同和公约在前期物业管理中约定的效力和承诺的效力。其次,调整了专项维修资金收缴的方式,由建设单位在预销售时次纳,避免了专项维修资金收缴参差不齐,使用困难的问题。第,在老旧小区管理方面,制定了市老旧小区物业管理实施意见和市专项维修资金使用意见,努力做到两题苗头,抓住不放,认真分析原因,根据各自职能和工作分工,积极开展工作,力求防患于未然,把问题扼杀在萌芽状态。在此基础上,各部门组成联合检查组,定期对房地产从业机构进行检查,发现违规行为或接到群众投诉,立即进行调查处理,上半年共组织检查次,未发现任何问题。目前,全市余家房地产从业机构,已全部登记备案。由于管理到位......”。