1、“.....保修期限不应低于国家规定的期限。出卖人可以延长保修期。在保修期限内,出卖人应设立相应机构和人员处理保修问题办公时间办公地点联系电话。保修项目期限及责任的约定地基基础和主体结构保修期限为国家标准合理使用寿命年限保修期内,因设计或施工的原因,造成建筑物地基下陷倾斜及主体结构构件开裂变形破损且超出国家设计规范的规定值的,无偿进行保修。屋面防水保修期限为国家标准年保修期内,因设计施工或所用防水材料的质量问题,造成天面渗水滴漏的,无偿进行保修。墙面厨房和卫生间地面地下室地面防水保修期限为国家标准年保修期内,因施工或所用材料的质量问题,造成外墙面厨房卫生间地面渗漏买受人所购商品房质量或使用功能的,出卖人应当在设计审查单位批准变更之日起日内,书面通知买受人。该商品房结构形式户型空间尺寸朝向。出卖人未在规定时限内通知买受人的,买受人有权退房......”。

2、“.....买受人逾期未予以书面答复的,视同接受变更。买受人选择退房的,应当书面通知出卖人。出卖人应当自收到退房通知之日起日内退还买受人已付房款,并按照利率付给利息。买受人选择不退房的,有权要求出卖人赔偿由此造成的损失,双方约定如下。第章商品房质量及保修责任第十条商品房质量的约定出卖人承诺交付的房屋主体结构和地基基础合格,经检测不符合标准和设计要求的,买受人有权退房。买受人退房的,应当书面通知出卖人,出卖人应当自收到退房通知之日起日内退还全部已付款,并按照利率付给利息,给买受人造成损失的由出卖人承担赔偿责任。因此发生的检测费用由出卖人承担。出卖人承诺交付的该商品房使条面积差异处理该商品房交付时,出卖人应当向买受人公示其委托的有资质的房产测绘机构出具的商品房面积实测技术报告书,并向买受人提供该商品房的面积实测数据以下简称实测面积。实测面积与第条载明的预测面积发生误差的......”。

3、“.....根据第条按照套内建筑面积计价的约定,双方同意按照下列原则处理套内建筑面积误差比绝对值在以内含的,据实结算房价款套内建筑面积误差比绝对值超出时,买受人有权退房。买受人退房的,应当书面通知出卖人。出卖人应当自收到退房通知之日起日内退还买受人已付房款,并按照利率付给利息。买受人不退房的,实测套内建筑面积大于预测套内建筑面积时,套内建筑面积误差比在以内含部分的房价款由买受人补足超出部分的房价款由出卖人承担,产权归买受人所有。实测套内建筑面积小于预测套内建筑面积时,套内建筑面积误差比绝对值在以内含部分的房价款由出卖人退还买受人绝对值超出部分的房价款由出卖人双倍退还买身份证护照营业执照注册号地址邮政编码联系电话委托代理人姓名国籍地址邮政编码电话根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律法规之规定......”。

4、“.....出卖人以方式取得位于编号为的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号土地使用权划拨批准文件号划拨土地使用权转让批准文件号为。该地块土地面积为,规划用途为,土地使用年限自年月日至年月日。出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,现定名暂定名。建设工程规划许可证号为,施工许可证号为。第条商品房销售依据。买受人购买的商品房为现房预售商品房。预售商品房批准机关为,商品房预售许可证号为。第条买受人所购商品房的基本情况。买受人购买的商品房以下简称该商品房,其房屋平面图见本合同附件,房号以附件上表示为准为本合同第条规定的项目中的第幢座单元层号房。该商品房的用途为,属结构,层高实用商品房买卖合同范本打印版文书,交付给买受人。出卖人不能在前款约定期限内交付办理商品房转移登记的有关文书,双方同意按照下列约定处理约定日期起日内,出卖人交付办理商品房转移登记的有关文书的......”。

5、“.....出卖人仍不能交付办理商品房转移登记有关文书的,双方同意按下列第项处理买受人有权退房,买受人退房的,出卖人应当自收到退房通知之日起日内退还买受人已付款,并按照利率支付利息。买受人不退房的,出卖人自约定日期至实际交付办理商品房转移登记的有关文书之日止,按日向买受人支付已交付房价款的违约金。建筑区划内依法或依照约定属于全体业主共有的公共场所共用设施和物业服务用房等,由出卖人在申请房屋所有权初始登记时并申请登记。商品房交付后日内,出卖人应当将相关登记信息书面告知买受人。双方同意按照下列第种方式办理商品房转移登记双方共同向房屋登记机关申请办理商品房转移登记......”。

6、“.....双方约定由出卖人与买受人买受人向当地房屋登记机关申请预告登记。出卖人与买受人共同申请预告登记的,双方约定于商品房买卖合同预售备案商品房买卖合同现售签订之日起日内申请登记。出卖人未按约定申请预告登记的,买受人可以单方申请预告登记。申请预购商品房预告登记时,由出卖人提交下列资料中的第项......”。

7、“.....登记申请书申请人的身份证明已登记备案的商品房预售合同当事人关于预告登记的约定其他必要材料。申请商品房现房所有权预告登记时,由出卖人提交下列资料中的第项,买受人提交下列资料中的第项。登记申请书申请人的身份证明房屋所有权转让合同转让方的房屋所有权证书当事人关于预告登记的约定其他必要材料其他有关事项约定如下。初始登记出卖人负责在商品房交付使用之日起日内申请该商品房所有权初始登记转移登记出卖人承诺于年月日前,取得该商品房所有权初始登记,并将办理商品房转移登记的有关路支路及以上级别轨道线路铁路含专线机场或飞行航道,其名称和位臵分别是......”。

8、“.....外的建筑隔声情况和环境影响评价文件所表征的所在地声环境状况环境影响评价文件未含声环境状况的应在商品房预售时通过实测取得。建筑隔声情况室内允许噪声级,符合民用建筑隔声设计规范住宅建筑级标准分户墙及楼板计权隔声量,符合民用建筑隔声设计规范住宅建筑级标准分户层间楼板计权标准化撞击声压级,符合民用建筑隔声设计规范住宅建筑级标准建筑外窗计权隔声量,符合建筑门窗空气声隔声性能分级及检测方法级标准阳台门计权隔声量,符合建筑门窗空气声隔声性能分级及检测方法级标准......”。

9、“.....监测值为昼间,夜间,超过符合本侧环境质量标准适用区域类区具体功能区类别限值要求,监测时间为年月日西侧......”。