1、“.....,自本合同规定期限的第天起至实际办理登记之日止,出卖人向买受人支付已付房价款的违约金。如因买受人的原因,出卖人不能在规定期限内协助办理上述登记手续的,双方同意按下列第项处理,出卖人在提出解除合同要求之日起日内将买受人的已付房价款退还给买受人,买受人按已付房款的向出卖人支付违约金。,自本合同规定期限的第天起至实起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之该比率应不小于第项中的比率的违约金。房屋网签合同范本篇打印版。本条中的逾期应付款指依照本合同第条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额采取分期付款的,按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。第条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式,本条规定以建筑面积本条款中均简称面积为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的,不适用本条约规定。合同约定面积与产权登记面积有差异的......”。

2、“.....商品房交付后,产权登记面积与合同约定面积贷款少于申请贷款数额的,买受人可以选择以下第种方式合同继续履行,具体付款方式和付款期限另行协商,并签订补充协议。买受人在日内有权解除本合同,合同解除后日内出卖人应退还买受人已付款项及其活期存款利息。买受人在日内未解除合同的,视为其同意继续履行本合同,买受人应在自第日起的日内付清全部购房款,否则出卖人有权按本合同第条的约定追究买受人逾期付款等违约责任。因非归责于双方的原因,导致买受人未能获得贷款或获得贷款少于申请贷款数额的,买受人应在逾期后日内以自有资金或支付。逾期,任何方均可单方解除合同,在合同解除后日内,出卖人应将买受人已付时发现所交付的房屋如存在质量问题,应当将相关情况在房屋验收交接单上注明,交由出卖人在天内整改合格,在整改合格之前买受人有权拒绝收房,超过整改期出卖人应承担每日已付房款万分之的延期交房的责任......”。

3、“.....上述所称房屋质量问题,是指房屋主体结构不合格,导致房屋不能使用的问题。第十条规划设计变更的约定出卖人承诺按批准的规划设计建设该商品房项目,不擅自变更建筑设计。出卖人确需变更且经规划部门批准的规划变更设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的,出卖人应当在有关部门批准同意之日起日内,书面通知买房屋网签合同范本篇打印版同时因买受人未按规定交纳物业维修资金的原因导致出卖人不能交付房屋的,出卖人不承担违约责任。第十条关于房屋使用的约定买受人的房屋仅作住宅使用,买受人不得擅自改变该商品房的建筑主体结构承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外,买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施,并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。第十条关于产权登记的约定出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和其他债权债务纠纷。因出卖人原因......”。

4、“.....由出卖人承担全部责任。自本合同受人如未按本合同规定的时间付款,按下列第种方式处理,分别处理不作累加逾期在日之内,自本合同规定的应付款期限之第天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金,合同继续履行逾期超过日后,出卖人有权解除合同并有权将该房屋另售他人,买受人没有异议。出卖人解除合同的,买受人按累计应付款的向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的,经出卖人同意,合同继续履行,自本合同规定的应付款期限之第天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之该比率应不小于第项中的比率的违约金。逾期超过日保修期限内发生质量问题,出卖人应当履行保修义务。出卖人拒绝整修或者在合理期限内拖延整修的,买受人可以自行或者委托他人整修,整修费用及整修期间造成的其他损失由出卖人承担......”。

5、“.....出卖人应赔偿买受人的损失。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏,出卖人不承担责任,但可协助整修,整修费用由买受人承担。第十条关于物业维修资金交存的约定买受人应当在签订商品房买卖合同之日,必须申报缴纳契税及维修资金款项,买受人未按规定交存物业维修资金的,出卖人除不得将房屋交付买受人外,买受人还要按合同第十条第款的规定承担违约责任卖人双倍返还买受人。如该房屋交房时房产局测绘部门实测建筑面积超出合同约定正负百分之时,出卖人买受人双方同意不解除合同,每平方米价格保持不变,房价款总金额根据实测面积据实结算,建筑面积最终以房地产管理局产权发证建筑面积为准,采取多退少补的原则计算总房款。如逾期未能支付,买受人要求解除合同的,应向出卖人支付合同总价的违约金,经得出卖人同意后将扣除违约金外的剩余房款退还给买受人。因出卖人的原因导致买受人未能获得贷款或获得贷款少于申请贷款数额的......”。

6、“.....具体付款方式和付款期限另行协商,并签订补充协议。买费标准以物价局审批文件为准收费的起始时间为自物业交付买受人之日的次日起至物业委托合同终止之日终。其他事项服务标准双方的权利义务专项维修资金的管理和使用等内容,详见前期物业服务合同。本条中的逾期应付款指依照本合同第条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额采取分期付款的,按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。第条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式,本条规定以建筑面积本条款中均简称面积为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的,不适用本条约规定。合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积人在日内有权解除本合同,合同解除后日内出卖人应退还买受人已付款项及其活期存款利息。买受人在日内未解除合同的,视为其同意继续履行本合同,买受人应在自第日起的日内付清全部购房款......”。

7、“.....因非归责于双方的原因,导致买受人未能获得贷款或获得贷款少于申请贷款数额的,买受人应在逾期后日内以自有资金或支付。逾期,任何方均可单方解除合同,在合同解除后日内,出卖人应将买受人已付款项及其活期存款利息退还给买受人。首付款含定金元于支付,剩余房款的支付。剩余房款的支付。第条买受人逾期付款的违约责任如因出卖人的责任,买受人未能在规定期限内办理上述手续并取得相关权属证书的,双方同意按下列第或项处理,出卖人在买受人提出解除合同要求之日起日内将买受人已付房价款含同期银行利息退还给买受人,并按已付房价款的向买受人支付违约金。,自本合同规定期限的第天起至实际办理登记之日止,出卖人向买受人支付已付房价款的违约金。如因买受人的原因,出卖人不能在规定期限内协助办理上述登记手续的,双方同意按下列第项处理,出卖人在提出解除合同要求之日起日内将买受人的已付房价款退还给买受人......”。

8、“.....,自本合同规定期限的第天起至实十条关于物业维修资金交存的约定买受人应当在签订商品房买卖合同之日,必须申报缴纳契税及维修资金款项,买受人未按规定交存物业维修资金的,出卖人除不得将房屋交付买受人外,买受人还要按合同第十条第款的规定承担违约责任,同时因买受人未按规定交纳物业维修资金的原因导致出卖人不能交付房屋的,出卖人不承担违约责任。第十条关于房屋使用的约定买受人的房屋仅作住宅使用,买受人不得擅自改变该商品房的建筑主体结构承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外,买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施,并按占地和公共部位与公有人证件类型及号码联系电话联系地址共有情况根据中华人民共和国物权法中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律法规之规定,买受人和出卖人在平等自愿协商致的基础上......”。

9、“.....自愿达成如下协议,以资共同遵守第条项目建设依据出卖人以方式取得位于编号为的地块的土地使用权。土地面积为平方米,土地使用起始日期为,其中非商业用地终止日期为商业用地终止日期为。出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,项目名称邦盛凤凰城。该项目的建设用地规划许可证为,建设工程规划许可证号为,规划用途为,施工许可证号为第买受人有权解除合同。买受人解除合同的,出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起天内退还全部已付款,并按买受人累计已付款的向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的,合同继续履行,自本合同第十条规定的最后交付期限的第天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金,但累计总违约金最高不得超过已付款的。由于买受人原因,未能按期接受房屋的,双方同意按下列方式处理自本合同约定交付时起视为出卖人已完全履行交付义务,出卖人有权按逾期每天元向买受人收取接房滞纳金......”。