1、“.....乙方之承包金和甲方应承担的费用本项目承包金为亿元大写亿元。但是,如果本合同第条约定的股权转让得以进行,则本合同约定的项目承包金等额转化为股权转让款,且乙方另外增加支付万元,即股权转让款总额为亿元大写千万元。除另有约定外,甲方丙方不得以任何理由任何形式再要求乙方向其支付其它任何费用。双方初步估定项目土地价款为万元配套费为万元,共计万元大写万元,由甲方承担并由乙方以甲方名义按有关单位要求的时间从承包金或股权转让款中扣付。若应缴纳的配套费超过万元,则超出万元至万元含本数的部分由甲方承担,本合同继续履行若应缴纳的土地价款超过万元,则超出部分也由甲方承担,本。违约方应赔偿对方的切经济损失含可得利益的损失。本合同签订后,甲乙任何方不履行合同义务或者履行义务不符合本合同规定的,另方有权要求违约方予以纠正并赔偿由此造成的经济损失若由于甲乙任何方的违约行为导致另方不能履行合同的,应按规定赔偿守约方的经济损失含可得利益损失。若因甲方原因包括但不限于甲方干涉乙方的经营活动因甲方原因致使项目被查封冻结拍卖甲方在项目上设定抵押权或其他第方权益等,影响乙方对项目的开发经营的......”。

2、“.....上述款规定的守约方的经济损失难以确定的,应按其在签订本合同时所预见的在合同正常履行下守约方所能获得的全部利益为准。免责条款由于下列情形之导术人员的管理指导,按甲方的要求进行管理和日常维护工作。乙方以及乙方成员在承包管理期间,要自觉加强安全生产意识,在工作中注意安全,并应当遵守甲方制订并公布的工作手则与操作规程。若乙方严重违反甲方工作手则与规程,经警告拒不改正的,甲方有单方权解除本承包合同。乙方承包经营后取得利润高于承包金的部分,由乙方享有项目承包经营利润低于承包金的部分,由乙方负责补足。承包期限自本合同签订之日起至项目开发经营完成止。前款所称的开发经营完成是指项目完成销售并收回全部销售款项或虽未完成销售但税务机关已经对项目经营情况进行会算,房产交付完毕办妥产权登记所需的手续物业管理移交完毕,或双方同意的其他时间。在承包期间,由乙方负责项目的策划报批设计招标施工售楼等全部开发乙方指派的人员由乙方自行安排,但是应当报甲方同意与备案。乙方初步安排的工作人员是甲方对此经审核认为符合甲方的要求......”。

3、“.....在未征得甲方书面同意的情况下,乙方不得随意变更人员,否则甲方有权解除本合同甲方认为乙方安排的人员不适合从事物业管理工作的,有权要求乙方更换人员,乙方应当按照甲方的要求更换管理和日常维护人员,否则甲方有权解除本合同。店面承包合同建房承包合同果园承包合同渔业承包合同甲方为乙方购买赔偿最高金额为人民币,元的意外伤害保险乙方在承包经营期间受到意外伤害可以享受赔偿。乙方必须服从甲方技术人员的管理指导,按甲方的要求进行管理和日常维护工作。乙方以及乙方成员在承包管理期间,要自觉加强安全整理承包合同,售款项或虽未完成销售但税务机关已经对项目经营情况进行会算,房产交付完毕办妥产权登记所需的手续物业管理移交完毕,或双方同意的其他时间。在承包期间,由乙方负责项目的策划报批设计招标施工售楼等全部开发建设与经营管理工作,乙方还有权以项目对外融资。甲方不得干涉影响乙方对项目的正常经营开发活动。乙方之承包金和甲方应承担的费用本项目承包金为亿元大写亿元。但是,如果本合同第条约定的股权转让得以进行,则本合同约定的项目承包金等额转化为股权转让款,且乙方另外增加本合同规定的......”。

4、“.....应按规定赔偿守约方的经济损失含可得利益损失。若因甲方原因包括但不限于甲方干涉乙方的经营活动因甲方原因致使项目被查封冻结拍卖甲方在项目上设定抵押权或其他第方权益等,影响乙方对项目的开发经营的,乙方有权解除本合同并要求甲方丙方退还乙方投入本项目的全部资金并按不低于的回报率补偿乙方经济损失。上述款规定的守约方的经济损失难以确定的,应按其在签订本合同时所预见的在合同正常履行下守约方所能获得的全部利益为准。免责条款由于下列情形之导致方未能履行合同义务的,可以免除其违约责任战争不可抗力因素双方书面同意的其他免责情形。十合同担保丙方同日前按月均摊支付前月承包费用给乙方,但属乙方应付未付款项的,甲方可在支付承包费前代为扣付。甲方于每个物业服务合同年度的第个月计提该项目年管理费,标准按该项目物业服务包干费用的百分之计。同时按该同等比例每月均摊扣留款项作为乙方履约保证金,在本协议正常解除或终止时,如乙方全部完成履约责任和义务后,甲方不计息返还给乙方,如乙方有违约行为,甲方有权罚扣相应履约保证金......”。

5、“.....标准按该项目物业服务包干费用的百分之点计,如物业服务税率标准有变,以实际标准调整为准。经协商,甲方指派名管理人员协助乙方进行沟通和管理以及业务指导和监督,乙方每月支付管理人员工作补贴计人民币元,乙方同意由甲方在支付承包年月。如因本合同发生争议,双方应当协商解决,协商不成的,任何方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同式份,双方各执份,均具有同等法律效力。物业承包的合同范本参考甲方市物业服务有限公司乙方为了更好的为物业项目以下简称该项目提供优质的物业服务,现就该项目物业管理和服务工作的相关事宜,经甲乙双方充分协商,特订立本协议,以资共同遵守。甲方为级资质物业服务企业,乙方为该项目原物业管理承包人。现在该项目物业管理重新招投标中,经甲乙双方协作努力,甲方取得该项目物业管理和服务中标资格,并与业主单位签订了该项目物业服务合同见附件。为保持该项目物业管理和服务工作的延续性,甲方经乙方要求同意将该项目物业管理和服务工作承包给乙方。承包的期限内容面积地点简单版物业承包合同协议书网友投稿建设与经营管理工作,乙方还有权以项目对外融资......”。

6、“.....提高职工膳食标准,经甲乙双方通过友好协商,本着平等互利的原则,同意职工食堂由乙方承包经营。为视作违约,违约方应向对方赔偿切损失。甲方或乙方违反本合同或单方面无正当理由终止本合同者,应向对方赔偿切损失。十仲裁本合同发生争议时,双方应协商解决,协商不成时,可向工商行政部门申请仲裁或向人民法院提出上诉审理。十本合同如有遗漏和未完善之处,在补充协议中明确,补充协议作本合同的组成部分,具有同等的法律方签章乙方签章年月日年月日。甲方有义务负责对厨房水电管线路的维修保养,小故障小时内完成处理工作,大故障不超过小时,不可抗力的不在此限。结算方式与甲方行政或财务负责人面议违约责任乙方在承包期内与外界发生的切债权债务等纠纷问题均与甲方无关。甲方保证乙方的经营环境不受内部或外来部门的干扰,旦出现上述情况由菜。甲方员工应自觉维护公共卫生,如骨头菜渣等不得倒在地面及桌面上,应自觉把残渣倒入桶内,不自觉者应由甲方负责。甲方每天应在下午点前提供第天的人数给乙方。十结算方式按甲方每天提供人数计算。十甲方员工伙食费由乙方先付,以天结算给乙方,最迟不超过天。十厨房里面的剩饭残渣应由乙方负责......”。

7、“.....其它厨具由乙方负责。乙方做到饭热菜香,伙食费由乙方先垫付天后甲方结算,甲方应在天内次性付清给乙方。夏季应做好防蚊虫工作,冬季保证饭菜的温度。乙方在承包期间不得采购腐烂变质及假冒伪劣食品。如因卫生和质量问题引起的不良后果,引起的食物中毒事件,经医院检查证明属乙方造乙方在承包期内与外界发生的切债权债务等纠纷问题均与甲方无关。甲方保证乙方的经营环境不受内部或外来部门的干扰,旦出现上述情况由甲方负责理顺。除不可抗力事件外,乙方不得以任何理由不及时或不充足供应职工膳食。由于甲方原因造成乙方未能按合同要求供应膳食,如故意切断乙方的水电供应而造成乙方经济损失,由甲方负责础设施破烂部分及厨房用品次性维修保养好配齐,才交付乙方使用。上述物品经清点按清单双方签名后,交乙方使用,承包期满后,乙方应将上述物品交还甲方,如有遗失,损坏,乙方负责赔偿。自然损耗除外。伙食开办时所缺乏的餐具及损耗由乙方负责,甲方厨房所有的设备及炊具乙方应合理使用,妥善保管,如有人为损坏则按价赔偿。者,应向对方赔偿切损失。十仲裁本合同发生争议时......”。

8、“.....协商不成时,可向工商行政部门申请仲裁或向人民法院提出上诉审理。十本合同如有遗漏和未完善之处,在补充协议中明确,补充协议作本合同的组成部分,具有同等的法律效力。十合同自双方签订之日起生效,合同正本式份,双方各持两份。十附件与本合同同生效。理人员早餐元人午餐元人晚餐元人夜宵餐元人通宵餐元人普通员工早餐元人午餐元人晚餐元人夜宵餐元人通宵餐元人其它人员早餐元人午餐元人晚餐元人夜宵餐元人通宵餐元人承包期限自年月日起至年月日止,承包期为年。期满后双方要求续签在同等条件下,乙方有优先权。场地使用及有关费用甲动。乙方之承包金和甲方应承担的费用本项目承包金为亿元大写亿元。但是,如果本合同第条约定的股权转让得以进行,则本合同约定的项目承包金等额转化为股权转让款,且乙方另外增加支付万元,即股权转让款总额为亿元大写千万元。除另有约定外,甲方丙方不得以任何理由任何形式再要求乙方向其支付其它任何费用。双方初步估定项目土地价款为万元配套费为万元,共计万元大写万元,由甲方承担并由乙方以甲方名义按有关单位要求的时间从承包金或股权转让款中扣付。若应缴纳的配套费超过万元,则超出万元至万元含本数的部分由甲方承担......”。

9、“.....则超出部分也由甲方承担,本。违约方应赔偿对方的切经济损失含可得利益的损失。本合同签订后,甲乙任何方不履行合同义务或者履行义务不符合本合同规定的,另方有权要求违约方予以纠正并赔偿由此造成的经济损失若由于甲乙任何方的违约行为导致另方不能履行合同的,应按规定赔偿守约方的经济损失含可得利益损失。若因甲方原因包括但不限于甲方干涉乙方的经营活动因甲方原因致使项目被查封冻结拍卖甲方在项目上设定抵押权或其他第方权益等,影响乙方对项目的开发经营的,乙方有权解除本合同并要求甲方丙方退还乙方投入本项目的全部资金并按不低于的回报率补偿乙方经济损失。上述款规定的守约方的经济损失难以确定的,应按其在签订本合同时所预见的在合同正常履行下守约方所能获得的全部利益为准。免责条款由于下列情形之导术人员的管理指导,按甲方的要求进行管理和日常维护工作。乙方以及乙方成员在承包管理期间,要自觉加强安全生产意识,在工作中注意安全,并应当遵守甲方制订并公布的工作手则与操作规程。若乙方严重违反甲方工作手则与规程,经警告拒不改正的,甲方有单方权解除本承包合同。乙方承包经营后取得利润高于承包金的部分......”。