1、“.....近几年来，第三产业的飞速发展成为带动经济 增长的主要力量。 虽然哈尔滨市第三产业得到了快速发展，但是和发达国家和部分发展中国家相 比，第三产业还没有真正意义上的崛起，国家支持和鼓励更多的外商企业进哈 尔滨市投资，并出台了系列的优惠政策，这将更加有利于第三产业作为主导 产业的发展，推动哈尔滨市经济的迅速发展。 为加强国际经贸合作和技术交流，响应黑龙江省政府提出的发展要求，加速哈 尔滨市零售商业现代化的进程，设备股份有限公司辽宁股份有限 公司及荷兰家乐福中国控股有限公司经过友好协商，拟在哈尔滨市共同投资兴办现代化的综合性大型超级市场，并为此成立家中外合资经营企业 以下简称合资公司，以充分发挥各方的优势，为哈尔滨市及黑龙江省乃至 东北地区的经济发展做出贡献，并因此而求得自身的发展......”。

2、“.....即哈尔滨股份有限公司对哈尔滨市场的透彻了解， 广泛的社会支持网络及良好的当地商业资源，以及家乐福作为国际上著名的商 业集团在经营综合性大型连锁超市方面的经验及能力，在哈尔滨建立大型连锁 超市，以便在大范围的食品和生活用品方面增加中国供货厂商，特别是哈尔滨 市的供应商的供应能力并使其受益，降低商业的销售成本，以最好的质量和价 格条件向顾客提供商品，同时推动中国产品的出口，从而达到开拓市场，繁荣 市场经济的目的。 双方同意业态选择为大型综合连锁超级市场市场定位以工薪阶层中等收入 消费群体为核心商品定位以中低档日用消费品为主，合资公司的最大特点是 发挥合资双方各自的优势，以人民生活每天必需的生活用品为主，尤其是肉蛋 禽菜等鲜活商品占经营商品的，通过集中采购减少流通环节等先进有效 的管理，把安全卫生新鲜质优价低的商品提供给哈尔滨市民......”。

3、“.....提高哈尔滨市民的生活质量。超市采取自选购物形式， 注重完善次性购物功能。 合资公司概况 三方拟成立的合资企业为家根据中国法律组建的有限责任公司。三方对合资 公司承担的风险与责任应以其在合资公司注册资本中的出资额为限。合资公司 的利润与亏损应由三方按其各自在合资公司注册资本中所认缴的出资比例分享 或分担。 合资公司的名称暂定为中文名称哈尔滨家乐福超市有限公司，英文 名称 合资公司的法定地址拟定为中国哈尔滨市南通大街永平小区五街区 投资总额预计为贰仟玖佰万美元 注册资本依据上述预计的总投资，合资公司的注册资本将为壹仟贰佰 万美元 依据上述预计的注册资本，各方出资比例及出资方式 哈尔滨动力设备股份有限公司在合资公司注册资本中的出资为万美 元，出资形式为人民币现金，占合资公司注册资本的百分之 十八......”。

4、“.....出资形式为人民币现金，占合资公司注册资本的百分之十七 。 家乐福在合资公司注册资本中的出资为万美元， 出资形式为美元现金，占合资公司注册资本的百分之六十五。 备股份有限公司辽宁股份有限公司将以人民币形式 出资，家乐福将以美元现汇形式出资，并根据出资当日国家公布的美元与人民币 牌价中间价计算出资额。各方根据合资公司业务发展的需要，根据中国法律的 规定及审批机关的同意按比例分期缴付。 追加资金的筹集至于公司的投资总额与公司注册资本之间的差额，届时由合作三方根 据合资合同约定的办法，向公司提供包括融资在内的其它合作条件。 商业类型商业零售 商业业态综合性大型连锁超市 经营范围 从事各类商品的零售业务及其相关配套服务......”。

5、“..... 合资期限根据目前的法律和政策以及双方协定，双方同意合营期限为 年。 连锁分店数量合资公司拟在年内在哈尔滨市建成家大型连锁超市， 以期年度经营规模达到亿元人民币。此后估计在随后的三至五年，根据国家规定和城市商业发展规划，将适时地在哈尔滨市及周边地区继续发展多家大型 超市。 风险承担和利润分配 合资公司经营所得利润，按中国法律的规定及政府给予的其他优惠条件，在缴纳利润所 得税后，合资公司每年应提取的企业储备基金企业发展基金及职工奖励与福利基金简称 三项基金的比例，由董事会根据合资公司的经营状况讨论决定。三项基金的每年提取 数额不应低于法律规定的最低数额......”。

6、“.....利润分配方案由董事会决定。 主要经济技术指标 序号指标名称数量单位 工程建设方案 总用地面积平方米 总建筑面积平方米 停车场面积平方米 供电 供水吨日 人员编制人 二工程投资和资金来源 项目总投资万美元 建设投资万美元的开放城市，具有良好的商业经营环境日益兴旺发达的商品零售市 场在深度广度和容量方面都呈现出前所未有的增长态势。 本项目的中方是黑龙江省和辽宁省的著名企业，在当地拥有较高的知名度，且十 分熟悉当地市场。 合资外方是家世界著名的跨国公司，其信誉和资金实力较雄厚通过引进外方在该 行业国际先进的营销理念和管理机制，使本项目对比目前国内业已存在的同类市场模式，在 管理体制和经营方式上可优势互补，有利于完善哈尔滨地区的商业业态结构。 能够引进国际上先进的营销技术和管理经验，促进国内商业现代化......”。

7、“.....在经营大型综 合性超市方面在世界上处于领先地位。本项目不仅能引进外资，而且员工培训计 划的实施将培养批当地商业管理人才。家乐福凭借其先进的现代管理经验和技 术，丰富多样化的业态经营方式，对于提高中方管理水平促进我国商业企业管 理的科学化和现代化将产生积极的示范和推动作用。特别是在中国即将加入世界 贸易组织的形势下，在哈尔滨市以合资的方式引进家乐福，将加速国有商业引进 国外先进的管理营销技术和经验的步伐，大大提高国有企业的竞争力。同时， 对于加快我市商业设施的建设和改造，带动我市高档商业设施的发展，增强城市 的综合服务功能和进步改善投资环境，将起到积极的促进作用。 合资超市的成立将起到活跃哈尔滨市经济带动市内其他行业发展的作用。 外资的进入，带来雄厚的资金，总投资的增加将使总需求增加，外资进入哈尔 滨市......”。

8、“.....使总需求增加，使民族经济的多个领域和行 业得以实现新的增长。 合资超市完全是以市场需求作为选择商品的唯标准。严格规范与供货商 的合作关系，制定明确的付款制度，从而打破国内零售业在买方条件下长期形 成的代销赊购体系，有利于降低供货商的经营风险和商品价格。方面可以以 最好的质量和价格条件向顾客提供商品，极大地方便我省人民的生活另方 面，作为商业企业的零售业，其商品绝大多数来源于国内的农业和工业企业。 由于大型综合超市在大范围的食品和生活用品上的迅速流通，更多的订货将给 国内的农业和工业企业带来好利，从而加大黑龙江省食品加工业种植业养 殖业畜牧业轻工业等行业的发展步伐，房地产业建筑业旅游业等也将 从中受益。 黑龙江省素有粮食大省绿色食品基地的美誉，可以通过家乐福公司 庞大的销售网络，把黑龙江特色产品带到全国乃至全世界......”。

9、“.....而且对宣传黑龙江，让黑龙江更多 的企业跨出国门走向国际市场都起到了积极作用。另外，通过引进先进技术 和现代化的消费理念，可以增强人民环保意识，例如蔬菜生产现代化程度的提高，将彻底改变传统蔬菜消费模式，减少蔬菜的黄叶杂杆等城市垃圾，并 将之作为肥料循环利用，对合作双方不仅会带来良好的经济效益，而且能促进 哈尔滨旅游城市的市容整洁。黑龙江是边境省份，地处平原地带，虽有得天独 厚的资源优势，但也存在经济发展不平衡的情况，我们可以通过家乐福公司这 个世界先进的大企业的带动，从而达到开拓市场，繁荣民族经济的目的。 从对居民消费的影响看，可以起到刺激居民消费的作用。在目前买方市场 已经形成，消费者变得较为理智的今天，零售企业如不采取适应性的销售策略 将难以推动消费，扩大市场。而外资零售企业所兴起的低价风潮和全新的销售 风格使消费者增强购买欲望，加大消费......”。