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(定稿)市行政综合办公大楼项目可行性建议书(最终定稿) (定稿)市行政综合办公大楼项目可行性建议书(最终定稿)

格式:word 上传:2025-07-21 06:12:01

《(定稿)市行政综合办公大楼项目可行性建议书(最终定稿)》修改意见稿

1、“.....办公室分两排布置,通过中间的走廊很好地联系为个整体办公区域,并在靠近大厅侧设置个值班室,以方便前来办事民众咨询。主楼梯电梯间设置在中央后室共享大厅两旁。二层及二层以上标准层为主要办公区域,以中间走廊为轴线,南北两侧对称布置办公室,以达到所需办公房间数,其中,领导办公室布置在每层东侧。主楼屋面为不上人屋面。两侧附楼分别为两层,底层设置信访大厅......”

2、“.....二层主要为会议室。地下室兼人防,并设置配电房风机房水泵房中央空调控制室等,以保障大楼的正常运行。交通组织由于行政综合办公大楼来往人员较多,根据其使用特点,办公大楼交通组织采取人车分流形式。办公大楼的外部交通实行以车行为主,以人行走道为辅的交通体系。主楼设个南侧主入口和个西侧分入口,主入口与楼前广场有机联系......”

3、“.....具体位置宜靠近广场外贯通公路,以供临时停车之用。在办公大楼侧旁设置条消防车道,具体位置应考虑到大楼外部景观的整体协调性可视效果以及消防车辆的顺利进入,以达到外部消防交通的便捷无阻。该办公大楼内部的竖向交通主要为步行楼梯和电梯疏散。考虑到办公用房的物品搬运以及残疾人的使用,办公楼设置电梯三台,客梯两台消防货梯台。附楼为两层......”

4、“.....另外,大楼内外交通都必须考虑到无障碍设计,以方便残疾人顺利进入各个单位办公场所,具体措施有室外主要道路设盲道,建筑入口处各个分区分别设宽无障碍坡道室内不设置或者仅设置高度较小的钢制门框每层均设无障碍专用洗手间会议厅设轮椅座席席,通路走道地面门楼梯和台阶扶手等均按无障碍设计要求设计。环境设计强调个性化与自然性是本项目的特点之,在满足消防......”

5、“.....注重让出尽可能多的绿鸣笛,夜间时至次日时严禁使用各种产生噪声较大的机械设备。总之,在施工的各阶段均应严格执行建筑施工场界噪声限值中的各项规定,将施工噪声控制在限值以内。固体废物处理措施施工期间所产生的固体废物主要有基础施工所挖掘的土石方主体结构施工所产生的施工废物料以及施工人员的生活垃圾等,不含国家危险废物名录中的有害废物......”

6、“.....土方要及时回填,垃圾及时清运须办理准运证,交有关部门进行相关处理,不会对周围环境产生不良影响。项目运营期环境保护措施废水处理本项目排出的生活污水主要来自于办公人员日常生活,生活污水全部经办公楼地下污水管网排出,建设地点该项目拟建场址位于市村,村位于应广线中段,交通十分方便。二场址条件场址土地权属类别及占地面积本项目的建设用地属于国家机关用地......”

7、“.....拟用地总规模为亩,占地类型为农用地,其中耕地面积亩。该区域内属建设用地预留范围,符合市土地利用总体规划年,符合国家产业政策和供地政策。现有场址利用情况项目建设用地场区平整,且已三通平,具备开工条件。地形地貌地震条件市属低山丘陵地带。地势北高南低,自北而南,山地丘陵岗地沿河小块平原,依次分布。根据国家标准建筑抗震设计规范和中国地震动参数区划图......”

8、“.....设计基本地震加速度值为。气候条件市属北亚热带大陆性季风气候。冷暖适中,冬干夏雨,雨热同季,四季分明。年平均气温在之间,年中,最冷月为月,月平均气温最热多在月,月平均气温。平均无霜期在至天之间,年平均降水量在至毫米之间。年日照时数为小时。工程地质水文地质条件本项目所在地工程地质条件良好......”

9、“.....场区内地下水对混凝土不具有腐蚀性,对钢筋构件具有微腐蚀性。建设条件交通运输条件境内交通优势十分突出,铁路和国道在东部纵贯南北,铁路和国道在西部并驾齐驱,高速和高速从东西两侧擦肩而过,高速从中部横穿东西,挑两线四路于体,交通便捷,四通八达。公用设施条件供电项目场区电源由市供电所接入,其能力可以满足本项目用电需要......”

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