用，只需要增加生产设备就能扩大生产能力，对企业来说既省钱般可节省投资约左右又省时般可缩短项目实施时间的左右，并能少花很多精力，因此，本项目的举措很受企业欢迎。项目建设内容及项目规模项目建设内容包括标准厂房冷库等建筑。项目主要技术经济指标如下项目用地亩总建筑面积其中厂房建筑面积冷库建筑面积建筑占地面积容积率建筑密度绿地率第四章项目的建设地址与建设条件拟建地址项目建设地址位于市经济开发区路，用地面积为亩。用地性质为工业用地。项目的建设条件地形地貌条件市地貌分平地低山石山丘陵台地种类型。平地是市面积最大的地貌类型，面积为平方公里，占全市面积，分布于左右江下游汇合处和邕江两岸。市地形是以邕江广大河谷为中心的盆地形态。这个盆地向东开口，南北西三面均为山地围绕，北为岭低山，南有高丘陵，西有山西东部山地。形成了西起山，东至山的长形河谷盆地。盆地中央成为各河流集中地点，右江从西北来，左江从西南来，良凤江从南来，安吉江从北来，组成向心水系。盆地的中部，即左右江汇口处，南北两边丘陵靠近河岸，形成天然的界线，把长形河谷盆地分割成两个小盆地，是以市区为中心的河谷盆地二是以镇为中心的侵蚀溶蚀盆地。自然条件位于北回归线南侧，属湿润的亚热带季风气候，阳光充足，雨量充沛，霜少无雪，气候温和，夏长冬短，年平均气温在左右。冬季最冷的月平均，夏季最热的月平均。年均降雨量达，平均相对湿度为，主要气候特点是炎础部分破土动工，至年月日以前完成工程验收，并投入使用。具体实施进度计划详见本项目的工作计划进度表表。表项目工作进度计划表项目建议书等前期工作初步设计评审及施工图设计施工招标工程施工设备安装竣工验收年序号建设内容年第十章投资估算与资金筹措投资估算估算范围本项目投资估算范围包括土建工程水电安装工程室外工程等建安工程费用工程建设其他费用及预备费的投等。鼓励分布在城中厂的企业异地搬迁入驻开发区工业集中区的标准厂房，原厂区土地优先纳入市土地收购储备，通过招拍挂所得土地收益按有关规定优先返还企业作搬迁经费。项目建设的必要性及重要意义促进产业集聚企业集群和土地资源的集约利用市正处于加快新型工业化进程的关键时期，面临着多区域合作多机遇重叠的发展新兴机遇。建设和使用标准厂房是贯彻落实科学发展观，转变经济增长方式，构建资源节约型经济体系和资源节约型社会的具体体现是优化我市土地资源配置，缓解用地紧张矛盾，为中小企业搭建发展平台，解决中小工业企业用地难问题的有效手段是培育优势行业，促进开发区工业集中区建设，推进工业集聚发展，加快推进我市建设先进制造业基地的有效途径。各级各部门要高度重视推进标准厂房建设和使用的重要意义，加快建设和使用标准厂房，促进产业集聚企业集群和土地资源的集约利用。是外来投资的承接平台，利于招商引资标准化厂房是外来投资的承接平台。外来投资，包括外资或是中心大城市退二进三撤出的工厂，经常看中的只是当地相对便宜的劳动力资源或是市场，也许最初并没有长期在当地经营的计划。因此，他们不愿意投资建厂房，更想租用标准化厂房，只要机器安装，就可以很快地投入生产，将来向工资更便宜的地方转移也方便。因此不少投资者到个地方，先询问的就是标准化厂房的情况。有了大批标准化厂房，就有了招商引资的载体，有了低成本快回报的投资优势，就能快速吸引投资，有效提高招商引资成功率，就能催生大项目培植大税源致富老百姓。因此本项目的建设将提高土地利用效率，促进地区经济发展有着重要的意义。第三章需求分析与建设规模市场定位分析本项目主要围绕标准工业厂房及办公等附属设施的整体开发，采取标准工业厂房招租生产为主和自主生产为辅的经营方式，对市场前景良好环保污染少的项目优先引入，择优选择生产商，同时又可以对整个项目进行协调管理，形成小区域内的经济互补，减少投资盲目性和失误。标准厂房是指在规定区域内统规划，具有通用性