的人脉关系，与国内外强企业乐购家乐福麦当劳肯德基中国电影集团星美院线冠军溜冰场国美电器苏宁电器等知名商家建立了紧密的战略合作伙伴关系。其中商业广场项目由集团联合英国冠军滑冰场中国电影集团星美院线竞得项目的土地开发权，体现了商业地产中订单式生产的最高层次。项目开发商介绍置业发展有限公司置业发展有限公司是香港集团在市注册的项目开发公司，是为开发建设国际商业广场住宅项目而成立的专业开发建设与经营管理的全资控股公司。项目公司以中高层委派和本土化人才相结合的人员构成，公司治理结构清晰，人员专业化素质较高，部门制度健全，以香港集团的现代化垂直化管理方式为基础，为住宅项目的顺利进展奠定了坚实的基础。项目概况项目名称国际商业广场住宅项目开发单位置业发展有限公司项目规划国际广场住宅项目位于市地理位置优越交通便利周围基础设施完善，自然景色极佳。项目规划用地面积平方米，总建筑面积平方米。其中地上建筑面积为平方米，地下建筑面积为平方米。住宅项目规划为集高档生态宜居住宅高端商业配套于体的综合性建筑。由两栋点式高层和两栋板式高层及临街商铺所组成。住宅为年淮安市房地产市场投资状况图亿元年年年总投资额住宅投资额商业用房及其他层商业及配套为层，地下层设计成停车场兼人防。第二节项目市场环境分析市房地产市场宏观分析房地产市场投资状况从数据可以看出近三年以来市房地产市场投资呈现稳加以前年度损益政府补贴收入四利润总额减所得税五净利润第四章资金筹措计划及具体说明本项目开发投资总额万元，资金来源于三个渠道企业自筹资金占建设期投资额，约为万元。银行贷款融资万元约占建设期投资的。不足部分资金来源于前期销售回笼款。取得销售许可证条件说明根据市房管局发放商品房预售许可证条件规定按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达工程总投资的以上且建筑形象进度达到以上，并已经确定工程进度竣工日期方可发放商品房预售许可证。我项目预计在年月份建筑形象进度可达到，完成投资达到万元，其中土地款万元，拆迁费用万元，政府规的大型综合性旅游度假项目，该项目将以优越的地理位置，最齐全的业态，最先进的经营管理模式占据长三角地区高端旅游地产资源。集团的物流码头商贸业在中国石材之乡南安水头市，打造出中国石材之乡的龙头企业福建泉州市石业有限公司，该公司占地亩，产品依托集团控股企业科技有限公司和中国通讯设备制造有限公司的商贸网点，打造完善的产业链条并且投资成立福建有限公司，占地余亩，拥有三个吨位的埠头，该产业链年创收高达亿元左右。集团的高科技工业在目前能源日益紧张的时代，成立了能燃气设备科技有限公司，研制出工业用高效智能燃气设备，该产品在安全环保的前提下实现节能率以上，预计市场销售额超过亿元，本产品顺应时代发展潮流符合国家产业政策，是行业中处于绝对领先的高科技产品。集团的房地产业集团的房地产是集团支柱产业之，已经形成了集前期策划工程管理销售及良好的售后服务和优质的物业管理为体的开发经营与管理的模式。先后投巨资在澳门香港重庆浙江福建安徽河南等地建设集购物旅游娱乐餐饮运动游乐文化酒店式公寓八项功能于体的城市国际商业广场国际商业城市广场，不断打造中国城市商旅首选，为缔造国内创新和专业的房地产集团倾情奋斗。先后开发了明等，累计总开发建筑面积超过万。年月日在无锡举签下占地约亩的温泉度假区项目。拥有房地产开发有限公司浙江置业发展有限公司置业发展有限公司房地产开发有限公司福建房地产开发有限公司安徽置业发展有限公司等。未来将以此模式陆续在上海天津无锡等中国大中城市建设新项目，打造中国城市商业新典范。香港集团十多年来在集团董事长先生的带领下，朴实经营，稳健发展，在企业经营管理方面已经形成了以市场为导向的企业核心经营管理体系。伴随着集团大陆总部在