县情的住房保障体系。今后五年房地产开发投资年均增幅要保持以上住房商品化率要达到以上，住房成套率以上，城镇人均住房建筑面积高于全省平均水平建设批具有示范性带动性的多功能住宅小区，逐步改善人民群众居住和生活环境。本期项目的建设不仅在程序上符合各项法律，法规规定，在实质上亦切合国家政策地区规划和国计民生的要求，其逐步改变目前乡镇中心的空间格局，加强乡镇新镇建设，构筑分工明确的多层次空间结构，加快农村地区城镇化步伐，整合村镇，推进撤乡并镇，迁村进镇，提高城乡人居环境质量，构筑城乡协调发展的空间结构。于此同时，通过疏散城区的产业和人口，大力推进新型城镇化进程，促进人口向周边城镇分散，扩大城市发展规模。城市总体规划浠水县城市总体规划修编年月份完成，规划修编依据浠水县的区位优势和人文资源优势，科学确定浠水县发展战略和区域定位，探索山地城市发展规律，突出山林河城的特色，注重规划的协调与延续性。城市结构形态依据浠水县经济和社会发展第十二个五年规划纲要所确定的浠水县城市结构形态为区双核三带区，加快推进大别山革命老区经济社会发展试验区建设双核，将散花纳入中心城区框架，形成清泉散花双核结构三带，沿江开放开发试验带大别山生态和旅游经济带沿黄标线现代农业示范带发展战略，牢牢把握跨区合作重点区域优先发展城市拓展经营外向外力推动新农村建设五大重点，着力抓好骨干集群壮大项目突破提升全民创业致富民生条件改善环境效能保障和新村示范六大工程，全力打造城三基地闻多文化生态名城，现代制造业协作配套基地绿色农产品生产加工基地新能源生产基地，努力把浠水建成经济强县，实现撤县建市目标。主城区主城区浠程建设其他费用开发费用税金基本预备费万元经济效益分析商品房销售收入合计收入约万元，分别如下住宅建筑总面积，销售价暂按元计算，收入约万元车库建筑总面积，销售价暂按元计算，收入约万元销售所得税按计取，约万元销售税后净利润约万元。综上所述湖山花苑小区建设项目净利润为万元，项目经济内部收益率与社会折现率，净现值大于零。因此，从经济效益的角度看，该项目建设是合理可行的。行业经济影响分析浠水县具有较发达的商业基础及发达的第二产业链，奠定了浠水县作为长江中下游个经济中上等发展水平的小型城市的地位，城市土地上产生的收益进而是居民家庭镀锌钢管。排水系统卫生间排水接至室外化粪池，然后与生活用污水及其污水经室外生活排水管网排入市政污水管网，屋面雨水采用外排水系统，雨水经屋面雨水斗排到室外地面，然后经室外雨水井排入雨水管最后排入市政雨水管网。供热燃气设计根据浠水县气象特点，小区采用新型保温材料。住房设计满足国家相应的节能要求。日光充足，南北通透，保证了冬暖夏凉。燃气气源由市政区与管网介入供给。管网埋于冻结线以下，管道直径大于米时采用直缝焊接钢管，否则采用管。住宅内管道燃气的供气压力小于，套内的燃气设备于厨房内，燃气设备和管道与电器设备和乡邻其他管道间距满足国家相应标准的要求。建设工期本工程项目于年月之前开工建设，在年月之前竣工。第二章发展规划产业政策及行业准入分析发展规划分析国民经济和社会发展总体规划方案中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要指出坚持政府调控和市场调节相结合，加快完善符合国情的住房体制机制和政策体系，逐步形成总量基本平衡结构基本合理房价与消费能力基本适应的住房供需格局，实现广大群众住有所居，立足保障基本需求引导合理消费，加快构建以政府为主提供基本保障以市场为主满足多层次需求的住房供应体系。对城镇低收入住房困难家庭，实行廉租住房制度。对中等偏下收入住房困难家庭，实行公共租赁住房保障。对中高收入家庭，实行租赁与购买商品住房相结合的制度。建立健全经济适用环保和节约资源的住房标准体系，倡导符合国情的住房消费模式。浠水县湖山花苑小区的建设符合国家及浠水县加强和谐社会建设推进福利社会化调整住房供应结构增加面向中低收入家庭的普通商品住房和保障性住房的供应的规划和原则要求在空间区域布置上也符合优化人口布局提高农村城镇发展的纲要要求。本期项目的建设，符合各级国民经济和社会发展规划的要求，是纲要精神和发展原则的具体贯彻和落实。区域规划浠水县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要提出，十二五期间，浠水县住宅与房地产业的发展，房地产业开发投资总量比十五时期增，到年，城镇住房