1、“.....目标客户即物业管理的方案由于区域周边的迅速发展，该区域的居民趋于高学历高知识高素质的知识经济产业人群，高新技术企业白领人士欲改善居住条件的臵业者以及工作者为业主的主要构成。皇城丽都是为了适应附近的白领阶层和各类人士购房和适应当地住房需求而开发的，具有商务和人文品位高的基本特征，进而要求住房具有舒适性健康性智能化文化性......”。

2、“.....住宅从生存需求过渡到享受需求是必然的，因而要追求种舒适方便的安静的居住环境，让人享受生活的社区。健康性就是绿色住宅的概念。现在不但要讲以人为本的观念，也要讲发展到讲人与自然的和谐共存。所以我们提出建设绿色住宅，营造健康家园的口号。通讯系统齐备。文化讲的是人文环境。现在很多住宅，最后出现差异往往是文化品位决定了住宅的档次。购买力分析根据我们的设想......”。

3、“.....每套住宅销售均价约为万元。般情况下购房者首付房款，约万元左右，余款向银行分年按揭偿还，按照购房贷款利率每月偿还，占家庭月收入的，我们制定的购买对象完全有能力支付。且当地大部分企业职工都可以申请公积金贷款，每月还款额还将有所下降。第三章建设内容概况本项目共占地亩，地处阎良区最繁华的地段胜利路，胜利路是传统的商业街，现规划确定为商业步行街......”。

4、“.....北临市场路，东临规划路，南临西飞小区路，文化东路主干通贯穿于该项目。所以该项目为六面临街，极具商业价值......”。

5、“.....家庭消费同时也有所增加物业管理职能的重要发挥。对就业的影响提供百余个就业机会重才惜才加强招聘工作。对地区商业文化的影响为周边住户提供了规范的商业文化场地。对地区基础设施社会服务容量和城市化进程的影响完善地区基础设施建设，促进周边地区发展，扩大城市化进程，扩大服务范围，避免了盲目扩建......”。

6、“.....将成为阎良地区第个繁华地段商住小区。项目生活设施齐全，紧邻区中心，交通极为方便。加之近几年来周边地区将陆续开发建成住宅小区，因此环境配套设施已逐渐完善，市场颇佳。该项目建成后，可满足市场需求览旅游等产业链条完备功能齐全的专业化园区，成为国际流亚洲第的航空产业基地。阎良区委区政府始终把发展廉洁务实为民作为工作的基本要求，充分发挥丰富的航空工业资源优势......”。

7、“.....进部营造亲商扶商的政策环境，优质高效的服务环境，规范严明的法制环境，诚实守信的社会环境，增强阎良吸引投资和吸引人才的环境优势，使阎良成为全方位多层次对外开放的中国航空城。阎良区商品住宅价格走势西安市阎良地区房地产市场自年以来直呈现出市场活跃，交易量放大，价格稳步上涨并逐步走高的态势。年季度均价在元左右，并有稳步上扬之势......”。

8、“.....本项目的房价必然上升。据统计，本项目的楼盘住宅销售均价已在元平方米以上，且销售情况良好。商业用房销售均价巳在元平方米以上正热销之中。目前具备竞争优势的项目主要是蓝波湾四季风景皇冠花园腾飞广场等楼盘......”。

9、“.....周边区域内楼盘对本项目构成竞争，本报告阎良区内主要楼盘大势加以对比分析。年月阎良区住宅平均价格为元平方米左右，比上年同期上涨了多元。进入五月份以来，阎良地区楼盘销售均价增涨了元平方米左右起价，且销售情况良好......”。