1、“.....另在此地块内有规划的二条管沟，其中条为城市排污主管，规划截面，沿天中路延长段内侧排列，接城市污水干管。另外道为新建城市防洪沟渠，以满足三峡大坎形成，长江水位提高后的城市行供要求，规划截面，对出口高程有小于米的限制。小区内新建的房屋，应对以上三条管沟采取规避方式。拆迁房屋情况小区内的待拆迁房屋均非常破旧，残值率极低......”。

2、“.....其余都是破烂矮房屋，质量极差。第三章市场分析及需求预测宏观经济环境分析在世界经济增长普遍放缓的情况下，中国经济仍能维持较高的增长速度。统计资料显示，全年国内生产总值为亿元，按可比价格计算，比上年增长，其中第三产业增加值亿元，增长。年我国经济发展平稳，物价保持相对稳定。全年居民消费价格总水平比上年上涨。其中住房价格上涨......”。

3、“.....就业规模继续扩大。年末全国就业人员亿，比上年末增加万人。其中城镇就业人员万人，增加万人。年末国有企业下岗职工为万人，比上年末减少万人。全年通过多种途径使万人实现了再就业。国民经济持续增长，成为房地产发展的最大支撑力。月北京申奥成功，月中国正式成为成员国，宏观经济政策市场格局发生了巨大的变化......”。

4、“.....在刺激内需货币分房等年以来市场持续发展，形势喜人。月房地产投资额同比增长，供应大幅度增长的同时，销售也同步增长，月全国商品房销售面积达到万，同比增长商品房价格也从年年底的元上升元，整个市场进入新轮景气上升周期。地市在刚刚过去的年里，全市实现亿元，比年增长亿元，是直辖以来经济总量增长最多的年，也是直辖以来宏观形势最好的年......”。

5、“.....二评价依据国家计委年颁发的建设项目经济评价方法与参数。财政部制定的房地产开发企业会计制度。地市建筑工程基价表。开发小区规划详图。开发项目市场调研报告。近期商业银行流动资金贷款利率。地市住宅项目开发规费收取标准。有关工程技术方面的标准规范和指标。三评价假设城市建设加快......”。

6、“.....社区周边配套逐步完善收入估算及销售进度安排收入估算说明项目二期住宅均价元，商业物业，地势相对平坦，天宝新城位于杨家坪邻长江面，景色迷人，规划面积约平方公里，经过几年的持续开发以及政策倾斜，大社区配套基本形成，社区人文环境也初见雏形，具备了较好的居住氛围。因此......”。

7、“.....还是都是未来发展的角度都是完全必要的。项目的建成还有着重要的社会效益和环境效益。根据有关专家的测算，每增加房地产投资万元，带动相关产业国内生产总值增加近万元，该项目的总投资约亿元，因此带动相关产业增加约亿元。项目开发为社会提供几百个就业岗位，包括建筑建材装饰机械冶金商业等几十个行业......”。

8、“.....建筑物借山势分层而立，远观建筑物层次分明错落有致，建筑物天际线跌宕起伏，景观因势就形显山露水纵横交融，立体落差分布。小区建筑物与环境和谐统，相依相存，仿佛从山上生成，丰富而不杂乱，使得巴渝山地居住文化的精髓展现无遗。由此可见，小区风格在该地区新颖独特，丰富了天宝新城的城市建筑。在尽量减少土石方量的情况下，保护了原始山地地貌......”。

9、“.....使滨江景观山体景观和小区内部景观形成体。项目主要财务测算指标总投资万，其中成本万费用万销售总收入万所得税前利润万税后净利润万开发周期年年年税前投资回报率税后投资回报率财务净现值万财务内部收益率投资回收期年第二章项目建设条件场地条件整个规划区用地大致呈三角形，南北长约，东西长约。地块北侧有城市干道天中路延长断穿过，此路为双向宽车道......”。