1、“..... 区位优势明显。 交通条件项目用地位于昆明市原橡胶厂，地处书林街。 多条道路可到达，并有多条公交线路设站经过，正在建设的地铁号线金马寺站。 项目距北京路，距环城南路，距金碧路，距环城西路公里，昆明南窑火车站。 综上所述，本项目的地理位置，交通条件非常便利。 详见下图......”。

2、“.....由于受印度洋西南暖湿气流的影响，日照长霜期短年平均气温。 气候温和，夏无酷暑，冬无严寒，四季如春，气候宜人，年降水量毫米，具有典型的温带气候特点，城区温度在之间，年温差为全国最小，市区年平均气温在左右，最热时月平均气温左右，最冷时月平均气温左右。 昆明气候的主要特点有以下几点春季温暖，干燥少雨，蒸发旺盛，日温变化大夏无酷暑，雨量集中......”。

3、“.....降水量占全年的以上，故易受洪涝灾害秋季温凉，天高气爽，雨水减少。 秋季降温快，天气干燥，多数地区气温要比春季低左右。 降水量比夏季减少半多，但多于冬春两季，故秋旱较少见冬无严寒，日照充足，天晴少雨。 干湿季分明。 全年降水量在时间分布上，明显地分为干湿两季。 月为雨季，降水量占全年的左右月至次年月为干季，降水量仅占全年的左右......”。

4、“.....本项目气候条件相当适宜。 水电气及通讯条件供水条件及排水条件供水区内已形成供水能力万立方米日，管径分别为与的供水管道通至地块边缘。 本项目供排水均可使用已建成的城市市政管道。 排水及污水处理开发区铺设了雨污水管道公里，下水实现雨污水分流。 污水通过开发区排污管网，进入日处理能力万吨的东郊污水厂处理后，排入滇池水系......”。

5、“.....容量为万千伏安。 根率较基本方案增减从敏感性分析表可看出各因素的变化都不同程度的影响内部收益率及投资回收期，其中，营业收入的提高和降低最为敏感，投资变化次之。 当营业收入降低或经营成本增加时，项目的内部收益率仍为或，说明项目的抗风险能力极强。 盈亏平衡分析说明本项目进行线形盈亏平衡分析，以生产能力利用率表示盈亏平衡点......”。

6、“..... 计算盈亏平衡点以生产能力利用率表示的盈亏平衡点来计算该项目的盈亏平衡点为，也就是当营业收入达到万元时，企业就可以保本。 说明项目对市场的适应能力较强......”。

7、“..... 编制原则以需求为导向，利用国家和地方给予的各项政策和区域优势，以较高的起点进行规划建设......”。

8、“.....实现经济效益和社会效益的提升认真贯彻执行国家及地方有关法令法规行业标准等相关政策及文件，积极响应国家各种政策及规定，使项目更好地服务于社会。 充分利用有关地产已取得的丰富开发建设和管理经验以及现有的技术力量和管理人才，为项目的实施创造有利条件。 严格执行环境保护三同时制度，确保周围环境不受影响......”。

9、“..... 项目概况项目建设地点项目拟建于昆明市西山区书林街号规划条件证载地址为号,东邻停车场，西邻米规划道路，南邻昆明市第三中学，北邻米规划道路。 东聚紫金商务中心建设项目总占地面积折合亩，地处昆明市中心核心商圈位置，周围分布有东寺街金马坊昆明市热点商圈，该核心区域构成了昆明市中心最具活力的商业区域......”。