1、“.....进而降低并控制风险。十二研究结论与建议推荐方案的总体描述武汉光谷的各项建设项目的全面启动，再加上道路重修拓宽，中国加入后，投资政策再次放宽。通过研究本区福利性住房观念已经开始向商品化转变，使得市场积累的需求量在短时期内释放出来。购买力的增强，按揭的作用。我市城镇居民的人均可支配收入的增加，使居民购买力有所增强，再加上不少持币观望者的加入，银行按揭到位，国家对居民购买住宅的金融政策支持贷款将加大力度，居民购房能力将大大提高，致使房价上涨。住宅品质的提高，也成为了房市升温。因为随着经济的发展，居民对住宅的选择与选择能力大大增强，居民以十分挑剔的目光审视评判选择住宅，对住宅的品质以及物业管理服务的要求的提高。最终导致价格上扬。竞争激烈，由于房地产市场供销了两旺......”。

2、“.....带来了激烈的竞争。由于武汉市人口众多，消费市场巨大，加上房地产发展水平相对较低，外地企业纷纷进入武汉。深圳万科浙江耀江广州保利南京三金等国内著名房地产商的到来，使武汉房地产市场的竞争更为激烈化。综上所述，再结合我们公司的竞争实力，初步可以确定该小区内房屋销售大约每平方米元。三项目选址眼下人们买房，不光看房型地段朝向，还要看小区的环境园林设计信息网络等是否到位。本着节约用地，少占耕地，减少拆迁移民有利于场区合理布置和安全运行几有利于保护环境和生态，有利于保护风景区和文物古迹的原则，依据造就武汉市建设规划的要求。适应小区投资项目的要求。适应小区房屋用途的要求。拥有便利的交通条件。满足土地的地质条件，市政基础设施等因素需要。我们选定三个位置详见附图场址位置图。选址位置拟建于鲁巷广场西南......”。

3、“.....西临湖北经济管理大学，南至南湖。选址位置二拟建于关东科技工业园内，东临关山三路，南接大黄村，西连武汉鼓风机厂市消声器厂，北靠武黄路，路对面是原武汉城建学院马鞍山森林公园。选址位置三拟建于华中科技大学西门外，北接中国地质大学，西临鲁磨路，南靠华中科技大学紫菘公寓。三个方案各有千秋，但经过比选优化，最终选择选址位置二。其理由通过收集资分析住房需求，合理确定商品住房套型结构比例。道路系统及停车场地道路为小区主干道和组团内部道路两极。主干道把小区中心四个组团和幼托串在起，形成树枝状道路系统。新建车库及停车场地配套，方便居民。绿地规划建设使绿地与社会各主要功能联系在起，中心绿地带形绿地院落绿地有机连接，营造十分舒适的人文居住环境。二建设规模总占地面积万平方米......”。

4、“.....总户数户，地下停车场平方米，绿化面积近万平方米，容积率。小区内部规划中心四组团，中心区天然山石人工瀑布，周边四个组团各成体系各具特色。小区内有托儿所小商场银行„„„„五环境保护及消防安全环境保护本项目属于商住房社区性项目，项目建成后，只有生活用水生活垃圾。生活污水排放可用管道沿城建规划布局，达标排放。生活垃圾经过运转站运往垃圾处理场进行填埋，对周围无任何污染。卫生用水经化粪池处理后排入污水管网。二消防安全本项目消防系统包括室内消火栓系统。本项目依据国家及湖北省有关消防的规定，严格按照设计防火规范要求，参照本行业的先进经验，本着高度重视，积极稳妥，经济可行预防为主题，设施管理并存的原则，密切设防，整体配套，重点建设，确保防火安全。消防用水量室外，室内火灾延续时间室内外消火栓为，室外消防用水......”。

5、“.....不仅能让住宅本身保值增值，也可使业主的利益得到保障。本项目聘请知名物业公司进行全程物业指导，挑选从事专业物业管理多年，服务众多高档楼盘并深受好评，资质深厚，经验丰富公司。该公司将在本项目未竣工前即开始介入，从物业管理的角度及早发现问题解决问题，避免出现入住后的管理使用难题。本项目推行绿色安全环保小区概念，全部采取人车分流息有关投资环境和投资项目的市场信息越多，作出的预测就越精确，从而能进行正确的科学的决策，包括投资项目的选择区位的选择时机的选择融资的选择租售的选择等等。这样就能把不确定性降低到最低限度，较好地控制房地产投资过程中的风险。通过加强管理来控制风险良好的项目管理是重要的保证。从投资开发来看，项目全过程的投资进度和质量是重点。聘请有经验的房地产专家进行指导是非常有必要的......”。

6、“.....运用和利用。年被更换下来的万只废旧轮胎中，万只被制成再生轮胎。其余的多万只旧轮胎经处理后分别用作燃料发电道路材料或建材等。据统计，由于废旧轮胎的回收利用，每年创造财富近亿美元，为社会提供了个就业机会。日本日本从年起就大规模地进行废旧轮胎的回收，年，日本工业技术院环境技术综合研究所开发出从废旧轮胎中回收燃料和碳黑的新技术，采用液相分离法将细碎的轮胎片与有机溶剂萘进行反应，使轮胎液化，每吨旧轮胎可以回收燃油，回收碳黑，回收率达到。我国废旧轮胎回收加工现状我国废旧轮胎的回收情况则不容乐观，目前年产生废旧轮胎量超过亿只，这些废旧轮胎多数散落在市场，没有回收利用，年处理量仅占总产生量的，远远不能跟上我国废旧轮胎快速增长的现实。我国现有轮胎翻新企业多家，修补企业多家......”。

7、“.....再生胶的生产能力近百万吨，胶粉生产能力约万吨。我国废旧轮胎回收利用存在三大障碍。其，废旧轮胎回收利用企业生产经营规模小，自我改进能力低，企业发展无后劲。这类企业以上为中小型企业。而且，大多数翻新轮胎企业装备水平低，技术力量薄弱，缺少必要的测试设备，轮胎回收加工质量难以提高其二，废旧轮胎加工利用企业包袱重，经济效益差，行业发展慢使这些半公益事业的单位发展举步维艰其三，企业税赋的增长也加重了废旧轮胎加工企业生存困难。在我国运行橡胶粉的企业中，仅有十几家比较有规模的，其他数百家基本上处于简单劳动小规模单项处理水平有的甚至采取年前的砂轮式加工橡胶粉，既有污染，利用率又极低。产品市场需求预测我国是世界橡胶消费大国，从年起已连续年成为世界橡胶消费第大国。年我国消耗橡胶万吨国际橡胶研究组织统计，占世界总消耗量的......”。

8、“.....占世界天然橡胶消耗量。年比年又有增长。通过深加工废旧轮胎，生产的橡附表敏感性分析表从结果可以看出营业收入对项目影响最大，建设投资对项目影响最小。主要经济指标财务内部收益率项目投资，所得税前，财务内部收益率项目投资，所得税后，财务净现值项目投资，所得税前，万元，财务净现值项目投资，所得税后，万元，财务净现值项目资本金，所得税后，万元，年有效地减少经营费用提高收益水平，进而降低并控制风险。十二研究结论与建议推荐方案的总体描述武汉光谷的各项建设项目的全面启动，再加上道路重修拓宽，中国加入后，投资政策再次放宽。通过研究本区福利性住房观念已经开始向商品化转变，使得市场积累的需求量在短时期内释放出来。购买力的增强，按揭的作用。我市城镇居民的人均可支配收入的增加，使居民购买力有所增强......”。

9、“.....银行按揭到位，国家对居民购买住宅的金融政策支持贷款将加大力度，居民购房能力将大大提高，致使房价上涨。住宅品质的提高，也成为了房市升温。因为随着经济的发展，居民对住宅的选择与选择能力大大增强，居民以十分挑剔的目光审视评判选择住宅，对住宅的品质以及物业管理服务的要求的提高。最终导致价格上扬。竞争激烈，由于房地产市场供销了两旺，大量外地开发企业纷纷入驻武汉以争夺市场，带来了激烈的竞争。由于武汉市人口众多，消费市场巨大，加上房地产发展水平相对较低，外地企业纷纷进入武汉。深圳万科浙江耀江广州保利南京三金等国内著名房地产商的到来，使武汉房地产市场的竞争更为激烈化。综上所述，再结合我们公司的竞争实力，初步可以确定该小区内房屋销售大约每平方米元。三项目选址眼下人们买房，不光看房型地段朝向......”。