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(定稿)北京望京商业步行街(商业广场)项目可行性建议书(最终定稿) (定稿)北京望京商业步行街(商业广场)项目可行性建议书(最终定稿)

格式:word 上传:2022-06-25 16:42:25

《(定稿)北京望京商业步行街(商业广场)项目可行性建议书(最终定稿)》修改意见稿

1、“.....街来广营望京花园北营门门头村北京植物园香山东路望京花园大西洋新城南门花家地北里西钓鱼台岳各庄红星美凯龙花家地北里嘉园天桥农展馆燕莎友谊商城广顺北大街农艺园广顺北大街善各庄广顺北大街酒仙桥商场朝阳公园西直河广顺北大街锦绣大地市场玉海园中关村四元桥望京公园金盏望京公园孙河东站阜通西大街亚运村中关村颐和园香山阜通西大街西北旺村北苑家园广顺北......”

2、“.....大街珠江帝景京南交易中心广顺北大街北京西站北辰路望京购物中心广顺北大街善各庄广顺北大街外南湖渠亚运村中关村青塔朝阳路南湖渠南湖渠老君堂南站朝阳公园阜通西大街北苑家园都市芳园阜通西大街前苇沟望京花园燕莎友谊商城安定门西北旺市场望京花园大峪苹果园地铁定慧寺国家图书馆广顺北大街东湖广顺北大街北京南站大观园儿童医院西直门广顺北大街奶子房广顺北......”

3、“.....街菜户营盛唐饭店学院路芍药居广顺北大街奶子房广顺北大街东北旺中路圆明园五道口亚运村花家地南十里居花家地东湖望京花园朝阳公园小武基北大地岳各庄北桥望京花园支望京路宏昌路丽都饭店朝阳路劲松十八里店北桥站宏昌路东直门长途站览中心广顺北大街朝来家园平西府广顺北大街东直门阜通东大街广播学院北七家桃峪山庄桃峪口阜通东大街北湖渠大西洋新城酒仙桥商场......”

4、“.....望京区域公交站点呈区域性集中的特点,多分布于城市主干道附近,处于望京边缘地带的住宅及商业项目地面公交客运系统相对匮乏,尤其是在城铁望京西站附近广泛的市场推广......”

5、“.....最后于次年年初收盘。预计为本项目的销售阶段销售阶段于年月开始实施,迟于招商工作个月。由于招商的先行,故在此阶段,本项目在市场中已经有了定的认知度,并积攒了定数量的签约客户,待销售证落实之后,项目正式进入销售阶段,在主体结构封顶时达到销售高峰期,后期与招商同步收盘......”

6、“.....并对其进行租售节奏的控制,以调节项目的回款周期及租售价格调整,见下表暂定出租控制比例出租比例年月年月年月年月年月年月年月年月年月年月年月总计暂定销售控制内的写字楼物业群,辐射范围可覆盖科技园区的办公人群。基于以上客观条件,未来项目主要消费者也将以望京高科技产业园区办公人群为主,因此......”

7、“.....望望京京地地区区交交通通状状况况总总体体分分析析区域公共交通状况分析地面公交客运系统在人们的日常生活中,公交车辆是其出行的主要交通工具,同时其也是商业项目对外联通的主要工具之。而商业经营主要是依靠人流来支撑,良好的公交客运系统可相应增加消费辐射半径。因此公交线路的数量及其对外联通性将直接影响到区域商业的经营......”

8、“.....将直接影响到望京地区的消费环境......”

9、“.....区望京小区小路望京小区望京西园望京购物中心芍药居上地桥望京小区小路望京小区经贸大学冠城园牡丹园双安小南庄望京小区运通线南湖渠望京购物中心中国科技馆体育师范学院三义庙望京购物中心运通线营慧寺紫竹院白石桥动物园北京北站望京新城望京新城运通线马家堡小区木樨园燕莎友谊商城丽都饭店望京新城望京新城运通线半壁店昆明湖路中关村大屯广顺北大街望京新城......”

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