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(定稿)石浦科技园区基础设施项目可行性建议书 (定稿)石浦科技园区基础设施项目可行性建议书

格式:word 上传:2025-08-21 01:13:34
成为中国特别是沿海发达城市可持续发展面临的尤为突出的问题。在工业用地普遍长期紧张的背景下,工业企业的发展也受到制约。随着象山港大桥的新建,象山经济的不断发展,以工业强县桥海强县旅游富民和谐象山的发展战略极大的推动了县内工业的发展。石浦镇作为象山南部的中心镇,发展工业十分必要。象山县人均耕地只有全国平均水平的半,而石浦镇的土地资源十分有限。因此合理的利用土地成为首要条件,建设用地的增加要探索多种模式,由外延增量为主转向内涵挖潜为主,可通过盘活存量土地置换统筹安排各业用地等手段予以解决。根据象山县域总体规划基于石浦镇的发展及用地条件,将昌国盐场作为发展备用地进行控制。废转象山昌国盐场在不占用耕地,不破坏生态环境的前提下,为工业产业提供发展空间,缓解了象山工业用地紧缺,工业发展受制约的现状。项目的建设是加快象山城镇化建设的需要城镇化也称城市化,是社会人口和非农业生产要素,由农村向城市地域聚集转化的过程。它的主要标志是城市数量增多人口比重增加城市经济比重增大及城市设施完善,整体质量提高等。工业化与城镇化是相互依存和协调推进的。工业生产的集中性和大规模是生产力发展的客观要求,必然引起资本人口劳动等要素不断向城镇集聚,从而推动城镇化的发展。而工业园区是工业化城镇化主要载体。象山县经济开发区科技园区的建设将改变周边地区的基础设施条件,吸引大量劳动力,包括周边村村民,为解决农村剩余劳动力就业提供条件。同时缓解近年来农村劳动力进城后对中心城区的基础设施带来的压力。项目的建设将促进象山第二产业的发展,增加城市经济比重,推动城市化进程。场址建设条件自然条件地点与地理位置石浦镇地处东海之滨象山半岛南端,位于东经,北纬,处于以上海为龙头,浙江江苏为两翼的长股兴办合资合作经营的高新技术企业。园区运营过程中建议通过建立与市场经济相适应的物业管理体制和模式,将城市管理中分散的管理职能集中起来,由物业管理企业实行统有效的管理,提高城市管理的社会化和专业化程度。项目实施进度项目设施工期本项目建设包括工程前期工程建设期等过程。工程前期工作包括项目审批土地审批规划设计工程设计及现场准备,工期为个月,工程建设从工程施工到工程竣工根据建设内容分两期同步进行,总工期为个月。实施进度安排根据科技园区的运作特点与要求,本着降低前期投入,快速启动,滚动开发的原则,可分两期开发。石浦科技园区期开发地块,共计开发面积要点之是可持续发展要点之二是注重信息化的作用,即坚持以信息化带动工业化,以工业化促进信息化,走出条科技含量高,经济效益好,资源消耗低,环境污染少,人力资源得以充分发挥的新型工业化路子。近年来象山县工业经济发展在推进经济结构调整和增长方式转变方面,与新型工业化要求还有不少差距。从深层次分析原因,是工业经济结构性问题,年全国高增长产业中,基础原材料工业象山为数不多,以信息产品制造业为代表的高新技术产业比例很低。二是工业经济增长方式的问题。象山县大多企业依靠的仍然还是低水平的价格竞争,整体竞争力和抗市场风险的能力较弱。三是科技创新能力弱与劳动者素质不高的问题。创新是企业走新型工业化的核心,部分企业技术创新能力还较弱。上述问题的存在,已经成为影响象山县域企业竞争力和经济效益提高的重要因素,成为调整和优化产业结构技术结构产品结构,构筑工业发展新优势的严重制约。为深入贯彻工业强县战略,应进步加大对工业的支持力度,推进企业自主创新,加快产业升级步伐,提高企业核心竞争力。应以特色经济为依托,加快产业集聚发展。推进开发区产业区及各镇乡园区的快速发展,增强产业集聚效应。沿海南线是象山沿海经济的主要发展轴。象山县经济开发区科技园区地处石浦镇北部,位于沿海南线东侧,是象山沿海经济带上的个主要节点。项目建成后在产业特色上以发展电气机械及器材制造业等机电产业的零部件加工以及以信息通信新材料等高新技术产业为主,充分利用高新科技完成产业升级,形成象山高档次成规模的特色型科技园区,促进象山新型工业的发展。该项目的建设是优化象山投资环境的需要环境是影响个地区经济发展的重要前提因素,在种意义上,环境也是生产力。城市的发展离不开工业的推动,发展工业经济,推进工业化城镇化进程,离不开招商引资,离不开大型工业企业的支撑,无外不快的观点早已为大家所认知。改善投资环境是加大招商引资力度促进经济发展的重中之重。建立工业园区聚集区,引导工业企业集群集聚发展,形成发展合力,延伸产业链条,有
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