公路。 该地交通便利，电讯畅通，周围环境良好，非常适宜企业生产。 本项目用地合理，集约土地利用率高，并可提升周边土地资源潜在价值，在该地块进行工业开发是合理的。 该项目符合原宝石镇土地利用总体规划和国家供应土地政策。 该项目区地形形态规整，地貌比较平坦，高差不大。 地基较好，交通便捷，有较多可开发用地，开发建设潜力巨大。 适合本项目建厂条件。 第二节建设条件社会经济状况国家高新技术产业开发区座落于鲁中腹地，是年月经国务院批准设立的全国家国家级高新技术产业开发区之，科技部命名的国家新材料产业化基地。 十余年来，创业者们肩负发展高科技实现产业化的历史使命，秉承高新技术商品化产业化国际化的发展宗旨，艰苦拼搏奋力开拓，让座功能齐全，设施完善，环境优美的现代化高科技新城区耸立在齐鲁这片古老而年轻的大地上。 目前高新区内各类企业已达到余家，有国内的家在境内外上市公司入驻高新区，另有韩国三星美国百利高荷兰等世界性大公司已经进区发展。 作为高科技发展的窗口，区内拥有国家级技术中心家，省级技术中心家，建有博士后科研工作站博士创业园留学人员创业园大学科技园。 各类高新技术企业家，其中国家火炬计划重点高新技术企业家。 高新区在重点发展以医药及精细化工新材料电子信息及光机电体化等主导产业的基础上，已经形成了相关产业集中以园区建设促发展的独有新特色。 区内道路总长千米，形成了四通八达的城市交通网配有华东电网和万千瓦自备电厂，电力供应充足配有两条天然气管道，年供应设计土建工程安装工程设备监理其它第十章投资估算与资金筹措第节投资估算项目投资费用范围本项目估算内容包括建筑工程费设备购置费安装工程费厂区水电路等基础设备及设施费以及现行国家规定的项目建设其他费用。 二编制依据和方法本估算是根据各设计专业提供的资料和厂方提供的有关方面的资料进行编制。 山东省建筑工程综合预算定额山东省建筑工程费用定额建设项目经济评价方法与参数第二版建设项目进行可行性研究的试行管理办法工程所在地材料预算价格并参照同类型工程投标价。 设备购置费是根据设备供应商提供的资料和近期国际加工制造业向中国转移的趋势日益明显，外商投入显著增加，为国内精密机械配件加工业更好的利用国内外两种资源两个市场，充分发挥资源劳动力成本优势提供了难得的机遇。 通过与外商的合资合作，将会有效的解决发展过程中面临的资金技术营销渠道等问题，促进机械配件加工行业迈上新的台阶。 国际市场对各种多系列的精密件要求日益扩大，同时国内市场需求也呈现出逐年增强之势，据初步统计，年国内市场需求就达到万吨。 现有精密件的精加工能力远远不能满足市场要求。 本地区精密件生产量在不断加大，但现有半成品精密件的进步精加工能力不能满足要求，使得绝大部分半成品不得不外协精加工，形成生产厂商成本加大，本项目存在巨大的市场潜力，有着非常好的发展前景。 第三节市场风险分析市场风险预测无论任何项目在投资过程中，均不可避免地要存在风险因素，具体到本项目，实施过程中存在的主要风险因素如下世界机械工业发生波动。 机械配件的兴衰与机械工业的发展休戚相关，国内机械产品市场大约有三分之被国外产品所占有，如果世界机械工业发生波动，为其配套的配件也必将受到影响。 经济危机。 如发生大范围的经济危机，机械配件产销也必将受到影响。 其它不可预见的风险。 二风险控制和防范鉴于以上风险的存在，我们提出如下控制和防范措施与大型钢铁企业或原材料供应商及外协单位建立稳定的供货渠道，规避原材料市场价格风险。 增加机械产品的品种规格，提高产品的技术附加值，增大中高档产品的比例。 在成型工艺表面处理技术工模具质量方面向世界水平靠拢。 加强财务管理设备管理质量管理，控制内部消耗，降低维修费用率，提高产成品率，从而提高抗风险能力。 第四节建设规模与产品方案根据市场预测以及企业现有经济技术能力和拟建场地的有利条件，拟定本项目总用地面积为计公顷，建筑物占地面积为，总建筑面积为，主要建设内容为生产车间建筑面积仓库建筑面积办公楼建筑面积职工宿舍建筑面积食堂