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经济适用住房管理办法_0 经济适用住房管理办法_0

格式:word 上传:2022-06-26 19:26:21

《经济适用住房管理办法_0》修改意见稿

1、“.....第章建设管理第十条经济适用住房要统筹规划合理布局配套建设,充分考虑城市低收入住房困难家庭对交通等基础设施条件的要求,合理安排区位布局。第十在满足本单位低收入住房困难家庭购买后,房源仍有少量剩余的,由市县人民政府统组织向符合经济适用住房购房条件的家庭出售,或由市县人民政府以成本价收购后用作廉租住房。第十条向职工收取的单位集资合作建房款项实行专款管理专项使用,并接受当地财政和经济适用住房主管部门的监督。第十条已参加福利分房购买经济适用住房或参加单位集资合作建房的人员,不得再次用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。第章单位集资合作建房第十条距离城区较远的独立工矿企业和住房困难户较多的企业,在符合土地利用总体规划城市规划住房建设规划的前提下,经市县人民政府批准,可以利用单位自用土地进行集资合作建房。参加单位集资合作建房的对象,必须限定在本单位符合市县人民政府规定的低收入住房困难家庭......”

2、“.....第十条本办法下发后尚未销售的经济适用住房,执行本办法有关准入和退出管理价格管理监督管理等规定已销售的经济适用住房仍按原有规定执行。此前已审批但尚未开工的经济适用住房项目,凡不符合本办法规定内容的事项,应按本办法做相应调整。第十条建设部发展改革委国土资源部人民银行关于印发经济适用住房管理办法的通知建住房号同时废止上述规定经济适用住房管理办法个人向商业银行申请贷款,除符合个人住房贷款管理办法规定外,还应当出具市县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。经济适用住房管理办法。第十条经济适用住房销售应当实行明码标价,销售价格不得高于基准价格及上浮幅度,不得在标价之外收取任何未予标明的费用。经济适用住房价格地利用总体规划城市规划住房建设规划的前提下,经市县人民政府批准......”

3、“.....参加单位集资合作建房的对象,必须限定在本单位符合市县人民政府规定的低收入住房困难家庭。第十条单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分,其建设标准优惠政策供应对象产权关系等均按照经济适用住房的有关规定严格执行。单位集资合作建房应当纳入当地住房建设用地以划拨方式供应。经济适用住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划,在申报年度用地指标时单独列出,确保优先供应。第条经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金。经济适用住房项目外基础设施建设费用,由政府负担。经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款。第条购买经济适用住房的费用,不得有利润。第章监督管理第十条市县人民政府要加强对已购经济适用住房的后续管理,经济适用住房主管部门要切实履行职责,对已购经济适用住房家庭的居住人员房屋的使用等情况进行定期检查,发现违规行为及时纠正......”

4、“.....并明确相关违约责任。第十条已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的,原经济适用住房由政府模和各种套型的比例,并进行严格管理。第十条任何单位不得利用新征用或新购买土地组织集资合作建房各级国家机关律不得搞单位集资合作建房。单位集资合作建房不得向不符合经济适用住房供应条件的家庭出售。第十条单位集资合作建房在满足本单位低收入住房困难家庭购买后,房源仍有少量剩余的,由市县人民政府统组织向符合经济适用住房购房条件的家庭出售,或由市县规定及合同约定回购。政府回购的经济适用住房,仍应用于解决低收入家庭的住房困难。第十条已参加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得购买经济适用住房,已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房。第十条个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。第章单位集资合作建房第十条距离城区较远的独立工矿企业和住房困难户较多的企业......”

5、“.....第十条经济适用住房的建设和供应要严格执行国家规定的各项税费优惠政策。第十条严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后,以补交土地出让金等方式,变相进行商品房开发。第章建设管理第十条经济适用住房要统筹规划合理布局配套建设,充分考虑城市低收入住房困难家庭对交通等基础设施条件的要求,合理安排区位布局。第十用住房建设规模项目布局和用地安排等内容,并纳入本级国民经济与社会发展规划和住房建设规划,及时向社会公布。第章优惠和支持政策第条经济适用住房建设用地以划拨方式供应。经济适用住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划,在申报年度用地指标时单独列出,确保优先供应。第条经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金。经济十条经济适用住房管理应建立严格的准入和退出机制。经济适用住房由市县人民政府按限定的价格,统组织向符合购房条件的低收入家庭出售......”

6、“.....市县人民政府应当制定经济适用住房申请审核公示和轮候的具体办法,并向社会公布。第十条城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件具有当地城镇户口家庭收入符合市县济适用住房建设计划和用地计划管理。经济适用住房管理办法。第十条任何单位和个人有权对违反本办法规定的行为进行检举和控告。第章附则第十条省自治区直辖市人民政府经济适用住房主管部门会同发展改革价格监察财政国土资源金融管理税务主管部门根据本办法,可以制定具体实施办法。第十条本办法由建设部会同发展改革委监察部财政部国土资源部人民银行税务总局负规定及合同约定回购。政府回购的经济适用住房,仍应用于解决低收入家庭的住房困难。第十条已参加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得购买经济适用住房,已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房。第十条个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营......”

7、“.....在符合土个人向商业银行申请贷款,除符合个人住房贷款管理办法规定外,还应当出具市县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。经济适用住房管理办法。第十条经济适用住房销售应当实行明码标价,销售价格不得高于基准价格及上浮幅度,不得在标价之外收取任何未予标明的费用。经济适用住房价格比例,并进行严格管理。县级以上人民政府发展改革价格监察财政国土资源税务及金融管理等部门根据职责分工,负责经济适用住房有关工作。第条市县人民政府应当在解决城市低收入家庭住房困难发展规划和年度计划中,明确经济适用住房建设规模项目布局和用地安排等内容,并纳入本级国民经济与社会发展规划和住房建设规划,及时向社会公布。第章优惠和支持政策第条经济适经济适用住房管理办法适用住房项目外基础设施建设费用......”

8、“.....经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款。第条购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款,除符合个人住房贷款管理办法规定外,还应当出具市县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。经济适用住房管理办法个人向商业银行申请贷款,除符合个人住房贷款管理办法规定外,还应当出具市县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。经济适用住房管理办法。第十条经济适用住房销售应当实行明码标价,销售价格不得高于基准价格及上浮幅度,不得在标价之外收取任何未予标明的费用。经济适用住房价格。审核单位应当通过入户调查邻里访问以及信函索证等方式对申请人的家庭收入和住房状况等情况进行核实。申请人及有关单位组织或者个人应当予以配合,如实提供有关情况......”

9、“.....负责经济适用住房有关工作。第条市县人民政府应当在解决城市低收入家庭住房困难发展规划和年度计划中,明确经济适用住房的贷款利率按有关规定执行。第十条经济适用住房的建设和供应要严格执行国家规定的各项税费优惠政策。第十条严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后,以补交土地出让金等方式,变相进行商品房开发。第章建设管理第十条经济适用住房要统筹规划合理布局配套建设,充分考虑城市低收入住房困难家庭对交通等基础设施条件的要求,合理安排区位布局。第十条在商品住民政府划定的低收入家庭收入标准无房或现住房面积低于市县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准,由市县人民政府根据当地商品住房价格居民家庭可支配收入居住水平和家庭人口结构等因素确定,实行动态管理......”

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