偿。第十条依法批准征收土地范围内的原集体土地所有证和集体土地使用证,自征收土地公告发布之日起,权利人应当交由原土地登记机关或有权机关予以注销。征地范围内原集体土地承包经营权的转包租赁联营合伙开发等流转行为,自征收土地公告发布之日起自行终止。流转行为终止后,除当事人另有约定外,青苗补偿费归实际投入人所有,地上附着物补偿费归附着物所有人所有。第十条下列地上附着物及青苗不予补偿违法建构筑物及其附属设施经批准使用临时用地期满的区人民政府是组织实施征地拆迁补偿安置的主体,对确定征地补偿标准拆迁补偿安置补偿费用及时足额支付到位被征地农民就业培训被征地农民社会保障等负总责。相关部门在本级政府的领导下按照各自职责,切实做好本辖区内的征地拆迁补偿安置工作。县市区人民政府负责组织相关部门和单位切实做好被征地范围内集体土地上的房屋及其他建构筑物的拆迁和房屋补偿安置等工作国土资源部门负责集体土地的征收补偿承办征收土地公告和征地补偿安置和社会保障方案公告及补偿登记以下简称两公告登记补偿安置费计算及支付等征地补偿的具体工作人力资源和社会保障部门负责做好被征地农民社会保障方案编制及实施等工作,加强被征地农民就业培训,提高被征地农民就业能力,多途径实现就业临时用地的地面附着物补偿按本办法规定的标准执行。临时使用的土地上不得修建永久性建筑物。使用期满,由用地单位自行复耕或按每平方米元标准向县级以上国土资源部门缴纳复耕费统安排复耕。第十条乡镇企业或乡镇村公共设施公益事业建设使用农村集体土地的,参照本办法规定的补偿标准协商补偿。第十条本办法所称达州市中心城区是指达州市城市总体规划近期建设规划图图示范围。第十条本办法自年月日起施行,有效期年,期满自行失效。有效期内,法律法规规章及上级规范性文件另有规定或按程序对本办法做出废止修改失效的决定,从其规定。本办法施行前,征地补偿安置和社会保障方案已批准的建设项目发生的征地拆迁补偿安置事宜,仍按原办法办理颁布单位达州市人民政府文公告的单位提出。当事人要求听证的,市县市区国土资源人力资源和社会保障等部门应当按规定组织听证,并对被征地农村集体经济组织及其成员其他权利人提出的意见和举行听证会的情况认真研究,提出解决意见和建议,连同征地补偿安置和社会保障草案报作出征地公告的市县市区人民政府审批。征地补偿安置和社会保障方案经批准后,任何组织和个人不得擅自改变,各相关单位必须严格按照批准的方案执行。第十条征地拆迁机构应书面通知被征拆建构筑物的所有权人办理拆迁补偿安置手续。无法通知或者被拆迁人有意回避不配合补偿登记的,由征地拆迁机构做好被征拆建构筑物及其他地上附着物的勘测记录,向公证机关办理证据保全补偿费提存手续。第十条征收土地经依法批准,并对当事人依达州市征地拆迁补偿安置办法,按照国家工程管理相关规定组织实施,迁改中进行升级改造所增加的项目不纳入补偿范围电话宽带等按移机费标准补偿。不符合以上条件,但按相关政策法律规定应享受补偿安置的,按相关规定予以补偿安置。第十条征收农村集体经济组织土地时,需对被征地范围内的住房实施拆迁的,应分别采取以下方式进行安置被拆迁住房位于城镇规划区内的,住房安置采取产权调换安置或货币补偿安置被拆迁住房位于城镇规划区外的,住房安置采取迁建安置或货币补偿安置,其中被征地集体经济组织的土地全部被征收户籍人口全部农转非的,可采取产权调换安置或货币补偿安置。第十条城镇规划区内住房安置按以下方式实施选择产权调换安置方式的,由实施征地拆迁的人民政府提供基本住房保证,按以需临时用地的,由施工单位提出计划,建设单位审查同意,报经市县市区人民政府国土资源部门按照批准权限依法批准后使用。临时用地的地面附着物补偿按本办法规定的标准执行。临时使用的土地上不得修建永久性建筑物。使用期满,由用地单位自行复耕或按每平方米元标准向县级以上国土资源部门缴纳复耕费统安排复耕。第十条乡镇企业或乡镇村公共设施公益事业建设使用农村集体土地的,参照本办法规定的补偿标准协商补偿。第十条本办法所称达州市中心城区是指达州市城市总体规划近期建设规划图图示范围。第十条本办法自年月日起施行,有效期年,期满自行失效。有效期内,法律法规规章及上级规范性文件另有规定或按程序对本办法做出废止修改失效的决定,从其规定。本办法施行前,。第十条征占用成片亩以上林木等,以实际面积按附件标准补偿。利用房前屋后米范围内空闲地零星种植的果树竹木花卉等,能移栽的律自行移栽无法移栽的给予适当补偿,补偿标准按附件执行。第十条征地拆迁农村集体土地上企业的建构筑物,参照本办法附件同类补偿标准实行货币补偿。企业搬迁的停业损失费,根据生产经营建构筑物新旧程度等情况,按被拆迁企业的建构筑物补偿费总额的补偿企业的行业特殊设施设备等,可由双方当事人共同委托中介机构评估,经财政部门审定后,按审定价格进行补偿被拆迁企业确需另建的,应根据规划由县级以上人民政府依法供地。第十条征地涉及杆管线迁移及人畜饮水恢复工程,由被拆迁单位根据恢复建设的成本价进行设计预算,经财政部门评审后作公安部门负责确认被征地集体经济组织的实有农业人口及各年龄段人口数,被征地农民在城镇安置的农转非户籍手续办理等工作民政部门负责村委会或村民小组建制撤并,建立居民委员会或居民小组和符合政策条件的被征地安置人员的最低生活保障及医疗救助等工作住建部门负责安置房建设的规划选址和质量监管等工作林业部门负责做好征占用林地手续的办理及协调等工作农业部门负责指导征地补偿资金的分配等工作广电网络电力电信移动联通等单位负责被征地范围内本单位杆管线等设施的拆迁工作乡镇人民政府街道办事处负责指导监督村居委会或村民小组召集村居民大会或村居民代表大会确定被征地集体经济组织农转非人员征地拆迁安置补偿资金的分配和使用,积极化解征地拆拆迁补偿安置工作的顺利进行,维护被征地农村集体经济组织和个人的合法权益,根据中华人民共和国土地管理法中华人民共和国土地管理法实施条例川省实施办法和其他有关法律法规规章和规范性文件规定,结合本市实际,制定本办法。第条在本市行政区域内,凡经依法批准征收农村集体经济组织土地的补偿安置,适用本办法。国家和省确定的大中型水利水电铁路公路等重点工程建设项目征地拆迁补偿安置另有规定的,从其规定。第条市县市区人民政府因公共利益需要,经批准,可依法征收集体经济组织土地。被征地单位和个人应当服从,不得阻挠,并依法享有获得补偿安置的权利。第条市县市区人民政府是组织实施征地拆迁补偿安置的主体,对确定征地补偿标准拆迁补偿安置补偿费用及时足额补偿安置中的矛盾纠纷,督促被征地集体经济组织交付被征收土地等工作发展和改革审计监察水务环保交通运输城管执法等相关部门按照各自职责,做好相关工作。第条市县市区人民政府负责按规定筹集征地拆迁补偿安置经费。禁止任何单位和个人截留侵占挪用虚报套用应当支付给被征地农村集体经济组织及个人的征地补偿安置费。第十条依法实施征地补偿安置后,当事人在规定日期内拒不搬迁的,由县级以上人民政府国土资源部门责令其限期搬迁逾期不搬迁的,由市县人民政府依法申请人民法院强制搬迁。第十条征地拆迁机构及其工作人员在行使职务时,侵犯当事人合法权益或私分平调挪用和截留征地费的,以及违法违规征地的,按有关法律法规的规定处理。第章附则第十条建设施工过程中涉及行业特殊设施设备等,可由双方当事人共同委托中介机构评估,经财政部门审定后,按审定价格进行补偿。第十条拆迁涉及的桥涵道路水利设施文物古迹名木古树等,按照国家有关规定,根据损失大小,给予修复或适当补偿。第十条依法批准征收土地范围内的原集体土地所有证和集体土地使用证,自征收土地公告发布之日起,权利人应当交由原土地登记机关或有权机关予以注销。征地范围内原集体土地承包经营权的转包租赁联营合伙开发等流转行为,自征收土地公告发布之日起自行终止。流转行为终止后,除当事人另有约定外,青苗补偿费归实际投入人所有,地上附着物补偿费归附着物所有人所有。第十条下列地上附着物及青苗不予补偿违法建构筑物及其附属设施经批准使用临时用地期满的积超出人均平方米的部分,按附件标准补偿,补偿后的残值归征收人,不再享受宅基地安置过渡费和新建住房补助费。达州市征地拆迁补偿安置办法。将耕地调整为果园坑塘的,按耕地计算土地补偿费和安置补助费。第十条征收耕地的青苗补偿费,以土地征收时的实际种植面积按以下标准补偿种植业大春按统年产值的计算,小春按统年产值的计算专业养殖水面补偿鱼苗损失费按征地统年产值的倍计算。在耕地内间种套种的各种经济作物果树桑树茶树药材及其它树木等,律按种植业青苗补偿标准计算补偿,不再单棵计补其他农用地林地园地等除外按种植业青苗补偿标准减半补偿。第十条征占用成片亩以上林木等,以实际面积按附件标准补偿。利用房前屋后米范围内空闲地零星种植的果树竹木花卉安置还房面积超过人均平方米的,按同批次或相邻批次财政评审的安置房建设综合成本价购买,人均超面积不得超出平方米被拆迁户的安置过渡期按个月计算,在过渡期限内,由征收人提供周转房或现房安置的,不付给安置过渡费自行安排住处的,按每人应享受的基本住房面积每月每平方米元的标准支付安置过渡费,逾期安置的在上次安置过渡费发放标准的基础上,每月每平方米增加元安置房由实施征地拆迁的人民政府统组织修建,按同期同类经济适用房标准修建,安置房用地可实行划拨供地。选择货币安置方式的,根据应予以住房安置的人数,按照同批次或相邻批次财政评审的安置房建设综合成本价,提高倍的标准,次性将人均平方米的基本住房建筑面积购房费补偿给被拆迁户被拆迁户地补偿安置和社会保障方案已批准的建设项目发生的征地拆迁补偿安置事宜,仍按原办法办理被征地农村集体经济组织及其成员其他权利人未按期办理征地