斜对面建设内容老人公寓承办单位基本情况该项目的承办单位为诸暨市城市建设投资发展有限公司，其成立于年，注册资金为万元人民币。夕阳红老年公寓是浙江铁道生活实业发展有限公司原在诸暨市办的家老年公寓。年，为配合诸暨市旧城改造需要，原夕阳红中心老人公寓将拆迁改造。根据市政府与上海铁路局资产置换协议，目前该工程由城投公司负责代建，工程竣工后整体移交给浙江铁道生活实快速发展，社会各项事业取得显著成效，综合实力名列全国前列。城市基本建设日新月异，特别是市委市府提出建设城西工业新城以来，城西区域内夕阳红老年公寓建设工作。希望通过努力，建设个能让老人能够安享晚年的舒适公寓，使老年人享有真正意义上的舒适的居住条件和居住环境。随着附近小区的的逐步建设及相关区域中住宅出让土地新的小区的动工建设，公共配套设施的建设的重要性己日益显观。浙江铁道生活实业发展有限公司根据原夕阳红中心老人公寓需拆迁改造的实际情况，在符合城西工业新城总体规划要求的前提下，提出建设该项公建工程，该项目同时也可作为城西区块的个配套项目。项目建设的必要性原夕阳红中心老人公寓拆迁改造。浙江铁道生活实业发展有限公司所属的原夕阳红中心老人公寓为配合诸暨市旧城改造建设需要，于年拆迁改造因此需分别择址重新建设同类项目，此次拟建项目为公共建筑项目。二是城市经济发展和城市建设的需要我国的老龄化进程与经济发展不同步，未富先老，所以，解决老龄问题，做好老年社会工作创造良好的物质基础成为全面实施社会主义现代化建设的第三步发展战略，实现老年人老有所养老有所医边附近无污染源和危险物品的生产场所城市基础设施基本完善，可充分利用城西商务区的原有排水排污燃气电力电讯等基础投入使用后提供了方便。该地块建设用地面积公顷，征地面积为公顷。东临富村路，北靠村间小道，西为浙赣铁路，南面为农用菜地，临近铁路客运站，地理位置优越。本项目用地范围内工程地质条件较好，项目地址详细地质有待下步详细勘察，以便提出合理的地基处理方案和基坑围护养老保险的压力。我国社会养老保障事业起步晚，覆盖低，资金短缺，负债运营。人口老龄化的提前到来，无疑加了社会养老成本，突显了社会保障制度改革滞后的矛盾。现在不少老年人个人养老账户是零账户，中国财政为三代退休人员养老保险支出缺口在万亿元以上。人口越加速老龄化，这个财政支出缺口的亏空就越大。对此我们必须有足够的心理准备和资金准备。是家庭养老成本也在增大。过去是几个儿女养两个老人，现在是个儿女养两个老人，小两口要养四个老人。现在社会上已有两代独生子女，使不少家庭出现了四二结构，即四个老人爷爷奶奶姥爷姥姥二个中年夫妇个子女小皇帝，将来再过年，这些小皇帝要组成家庭时，同时要面对个老人，到那时小两口如何工作生活如何服侍老人将来要成为躲不去的现实,由此可见，两代独生子女政策的负效应需要我们这代人承担，人口老龄化的成本需要我们买单。这些问题需要我们认真的研究和破解了,据统计，四年前即年初，中国岁以上的老龄人口已达亿，恰好为人口总数的十分之，按照联合国标准，也正式步入了老龄化社会。十五同十五相比，老年人口增长速度明显加快，高龄化显著，农村老龄问题加剧，社会养老负担加重，养老保障问题突出。为了应对人口老龄化问题，所以必须加快社会养老保障制度改革，扩大养老保障的覆盖面，财政加大对养老事业的投入，尽快补齐养老支出缺口，提升社会的养老承担能力。二当地发展需求改革开放以来，诸暨市国民经济持续快属政府还建与浙江铁道生活实业发展有限公司共同投入，二期项目为浙江铁道生活实业发展有限公司自筹资金。九结论与建议本工程区域位置合理，交通便捷，环境优美，占地适中，利用率高。本工程对区域环境的影响较小，但应与周边的居住环境与城市发展本匹配。本工程的建设条件好，地块布置方便合理，有利于充分利用原有地域优势和基础设施，体现了项目操作的合理性。综上所述，本项目的实施对社会稳定经济发展均十分有益，是项十分必要的紧迫的民生工程。建议在抓紧筹备资金的前提下，尽早实施。严格按程序建设。目录第部分工程咨询资格证书第二部分说明书概况二项目建设背景三项目选址与建设条件四项目规模及布置五项目投资计划六环境影响评估七投资估算八资金筹措九结论与的主要课题，虽然这几年当地焦化工业的发展十分迅速，但大部分是土焦生产，能源消耗大，污染严重，焦炭产品质量参差不齐，企业的规模小，经济效益不佳，使得煤炭资源浪费很大。因此发挥煤炭资源优势，合理利用能源，建设大型现代化焦化企业，生产优质焦炭，提高产品的附加值是必要的，这不仅可以提高企业的经济效益，降低能耗，减少环境污染，减轻工人的劳动强度，提高人民生活水平，而且还可以促进地方相关行业的发展，振兴地方经济。乌海市年焦炭设计生产能力万吨其中机焦仅万吨，实际生产万吨。年增加生产能力万吨，到十五期末，机焦年产能力达到万吨，到年总量稳定在万吨。乌海市煤炭加工长期处于低水平开发状态，特别是焦化企业规模普遍偏小，生产工艺落后，环境污染严重，无深加工能力，资源综合利用率低。淘汰土焦，减少资源浪费，降低环境污展能源煤化工为基础的循环经济为目标，决定建设万吨年捣固焦联产甲醇工程项目，采用国内先进的炭化室高的大型捣固机焦炉，并利用炼焦副产的焦炉气生产甲醇。项目的实施充分利用了乌海当地的煤炭资源，劳动力廉价交通方便等优势，可带动相关产业的发展，为振兴乌海经济做出应有贡献。本工程采用先进的机械化大规模炼焦技术，同落后的土法炼焦或小机焦炉相比，极大地减少了各类污染物的排放量。焦炉加热产生的烟气以高架点源方式排放，出焦烟尘采用地面除尘站，装煤烟尘采用高压氨水抽吸配合炉顶导烟车可移动炉门密封装置，污水治理采用生物化学处理技术等各种有效的环保治理措施，使排放指标达到了国家标准的要求，将会产生良好的区域环境效益。本工程主要产品为焦炭，销售市场将立足于国内。随着全国严禁改良焦生产政策的实行，以及年底关闭炭化室高米以下焦炉的实施，国家焦炭产业政策的日益严格，环保法规的日臻完善，国内焦炭市场的缺口必将会不断增大。这将为煤焦化产业带来新的发展机遇。本项焦化工程的建设，将会为企业开辟条新的发展途径。本项目回收利用捣固焦炉气生产甲醇，实现焦炭及甲醇联产，无需再消耗新的煤炭或天然气资源，既实现了清洁生产，又节约了大量能源，实现资源的有效配置。实践证明，焦炭及甲醇联产建设的甲醇装置，要比单独建设同规模甲醇装置节约投资约，生产成本也比单独同规模甲醇低。甲醇属大宗化工产品，市场需求巨大。甲醇是现在乃至今后的主要燃料和化工原料之，随着甲醇汽油的推广应用，国内对甲醇的需求量将会持续大幅增加，供需缺口较大。本项目建成投产后，拓宽了企业的生产领域，形成了煤炭深加工产业链，增强了企业的竞争能力。项目的建设可以发挥内蒙古地区的煤炭电力资源优势，将资源优势转化为经济优势，增加地方就业机会，增加税收，推动地区社会经济的发展，为地区经济谈判及生效。设计阶段工艺设计基础工程设计详细工程设计。设备材料采购阶段包括国内采购和国外采购，可以和设计交叉进行。施工阶段包括土建施工和安装施工，可以和设计设备采购交叉进行。试车和验收阶段。实施进度规划本项目各阶段实施进度规划如下可行性研究报告编制阶段，计划用个月。初步设计阶段，计划用个月时间完成。施工图设计阶段，计划用个月完成详细工程设计。设备采购阶段，即在基础工程设计完成后，从设备材料订货到采购完成并运抵施工现场，计划用个月的时间可与基础工程时间重叠。这个阶段的工作包括设备和材料的订货催交和运输。施工阶段，即在基围内寻求焦炭货源中国是目前世界上最大的焦炭生产国与出口国，随着我国对土焦生产严厉限制措施的实施，未来可能会出现世界范围的焦炭短缺。内蒙古地区煤炭资源丰富，具有发展煤焦化工程的得天独厚的资源优势及地域优势，随着我国国民经济的快速发展，钢铁工业的发展将会进步加快，对焦炭的需求将不断增加。因此，内蒙古自治区的焦炭工业必须加大技术创新力度，关闭淘汰传统落后的简易小机焦，加强资源综合利用，推广捣固焦炉和清洁型焦炉两大技术，提高炼焦技术水平和资源综合利用水平。乌海市是内蒙古自治区的区辖市之，是自治区重要的工业城市，资源富集，具有发展能源冶金化工建材工业的独特优势。现已形成以煤炭和石灰石为主的资源型工业城市。已探明金属非金属矿藏种，其中煤炭资源已探明储量，以优质焦煤为主，占全自治区已探明焦煤贮量的左右，储量大，品位好，工业利用价值高，且煤炭矿区分布集中，煤层厚，埋藏浅，易于开采，是内蒙古自治区重要的炼焦煤生产基地，素有塞外煤城乌金之海的美誉。近几年来，乌海市开展煤炭的综合利用，同时带动电力冶金建材等系列工业的迅速发展。把资源优势转化为经济优势，直是当地政府研究