外，政府也先后出头台了不少举措鼓励老年福利事业的发展。特殊原因及有利时机目前我市处于大发展时期，城市定位及市区板块的升级，促使市内较多的养老机构及福利机构被迫搬迁，现已处于多家养老院无址可寻的很多老人无居可住的实际市场情况下，济宁祥福老年公寓，恰逢天时地利人建筑构件在充分考虑防水人应有以上的贮藏空间。老年人居住建筑的门窗宜使用无色透明玻璃，落地玻璃门窗应装配安全玻璃，并在玻璃上设有醒目标示。老年人使用的卫生洁具宜选用白色。各类用房楼梯间台阶坡道等处设置的各类标志和标注应强调功际可向社会提供服务的床位数不足张。需要机构养老服务的人数占老年人口总数的左右，需新增床位万张，才能满足老年人机构的服务要求，按每家老年公寓接纳位老年人计算，需要新增老年公寓多家。针对老龄化形式严峻，为完善老年人服务设施，济宁市政府及民政部门将积极采取政策支持市场运作等措施，鼓励集体个人和社会组织参与兴办养老服务机构，探索建立老年服务设施投入多元化机制。本着老有所养老有所依老有所乐老有所学老有所为的目标，以为老年人提供优质的住养生活护理等服务为原则，有必要在济宁市高新居住区内建设至少所老年公寓。独身子女增多独生子女越来越多，以后由两个独生子女组成的小家庭，将承担起赡养四个老人的重任，无论从时间上，还是精力上，都将是个较艰巨的任务。城镇里大多数老年人都有经概况项目简介研究范围二项目背景及可行性分析项目背景项目建设的可行性项目规划及回报计划三项目场址与建设条件项目场址建设条件四建设规模和建设方案总体设计建设规模五投资估算和资金筹措方案核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,投资估算资金筹措六项目风险分析项目风险分类项目风险控制对策七可行性研究结论养老院建设是必要的养老院建设是可行的项目概况项目简介项目名称济宁祥福老年公寓项目建设地点项目地点位于济宁崇文大道高新区，紧邻高新区商业行政中心广场区域，空气清新地理位置优越，交通方便。项目法人及法人代表项目法人法人代表研究范围本可研报告的研究范围如下项目背景和建设的必要性及可行性分析项目场址和建设条件分析建设规模和建设方案组织机构与项目管理投资估算和资金筹措方案财务经济来源，子女送老年人进敬老院，经济上没什么问题。随着人们观念的转变，敬老院会逐渐被人们所接受项目建设的可行性老年公寓是稳利行业，初期投资规模较大项目周期回报及资金回笼可观，因此，作为公用事业的养老机构在所考虑的社会效益较大，国家政策及当地政府的大力扶持，可以预想到具有可观的经济效益。按照目前老年人口所占比例的分析，在不考虑其他因素影响下，对于老年人口养老问题的关注将会是个莫大的社会问题。另外，政府也先后出头台了不少举措鼓励老年福利事业的发展。特殊原因及有利时机目前我市处于大发展时期，城市定位及市区板块的升级，促使市内较多的养老机构及福利机构被迫搬迁，现已处于多家养老院无址可寻的很多老人无居可住的实际市场情况下，济宁祥福老年公寓，恰逢天时地利人建筑构件在充分考虑防水分析和项目效益评价项目进度安排项目风险分析可行性研究结论。二项目背景和建设的必要性及可行性分析项目背景进入老龄化社会目前我国老龄人口占总人口的比率为左右，而这比重仍有上升趋势。根据联合国今年月份刚公布的数据，世界人口老龄化的先行者日本，人口老龄化为。全国进入老龄化社会，并且老龄化水平越来越高的趋势在短期内不会改变。在未来年内，目前岁到岁年龄段的人将逐步进入老年人口阶段，这个庞大的人口群体将极大地提高济宁市老龄人口比重。目前，济宁市老年人口已达万人，占全市总人口的，老龄化形势十分严峻。截至年底，全市有社会养老服务机构家，其中民办老年公寓家，共有床位数近万张，平均每百名老年人不足张，集中供养五保三无老人万余人，实际可向社会提供服务的床位数不足张。需没什么问题。随着人们观念的转变，敬老院会逐渐被人们所接受项目建设的可行性老年公寓是稳利行业，初期投资规模较大项目周期回报及资金回笼可观，因此，作为公用事业的养老机构在所考虑的社会效益较大，国家政策及当地政府的大力扶持，可以预想到具有可观的经济效益。按照目前老年人口所占比例的分析，在不考虑其他因素影响下，对于老年人口养老问题的关注将会是个莫大的社会问题。另外，政府也先后出头台了不少举措鼓励老年福利事业的发展。特殊原因及有利时机目前我市处于大发展时期，城市定位及市区板块的升级，促使市内较多的养老机构及福利机构被迫搬迁，现已处于多家养老院无址可寻的很多老人无居可住的实际市