二次创业的目标，为实现旅游业的新跨越创造了前所未有的有利条件。 这切，都给珍奇园的二期发展带来了前所未有的大好机遇。 政府区域规划发展的需要云南旅游发展倍增计划明确提出加快滇西火山热海边境旅游区的建设。 滇西保山两州市，要建成我省面向南亚特色鲜明的重要康体度假和边境旅游区。 州市两级政府高度重视旅游业的发展，把旅游业作为社会经济发展的支柱产业来进行建设。 珍奇园二期工程已列入州市两级政府十五期间旅游开发重点特色项目，是市以旅游精品项目建设促进和推动旅游产业体系深化开发的龙头项目。 扩大内需加速区域经济发展的需要市气候自然资源民族风情区位优势明显，在地缘政治地缘经济发展中优势显著。 作为全州政治经济文化中心的地位，必将成为中国面向东南亚南亚重要的加工贸易基地和物流人流信息流资金流的集散地。 珍奇园作为市旅游业的拳头产品，其树化玉黄龙玉产业吸引了相关的社会资本，促进了地方经济和边贸经济的发展。 珍奇园二期工程的实施，符合中央扩大内需促进经济增长的精神和要求，必将进步促进区域经济的发展。 这对加快边境少数民族脱贫致富和社会经济发展，使边疆少数民族区域成长为新兴的经济中心，都将产生积极的作用。 民族团结和边疆稳定的迫切需要南传上座部佛教主要流传于缅甸泰国等东南亚地区，中国仅分布于西双版纳和的边境少数民族地区。 宗教问题往往会影响到政治稳定经济稳定社会稳定边防稳定，影响到云南各民族佛教徒的建设社会主义的积极性。 云南佛学院西双版纳分院建于年月，其招生规模已远远不能满足全省南传上座部佛教学僧的需求。 因此，必须尽快建设云南佛学院分院，从而带动珍奇园建设成为南传上座部佛教年均利润额税后万元。 企业所得税前全部投资财务内部收益率财务净现值万元投资回收期含建设期年所得税后全部投资财务内部收益率财务净现值万元投资回收期含建设期年资产负债率从下降至流动比率由提升至速动比率由提升至投资利润率盈亏平衡点经济评价从本项目财务分析计算结果看，无论是盈利能力分析的各项静态和动态指标，还是清偿能力分析的各项指标，均优于社会投资基准指标，不确定性分析中，盈亏平衡点为，敏感性分析中,投资经营收入经营成本变化时，项目财务内部收益率均高于基准收益率。 因此云南省年月材料价格信息建设单位提供的其他资料项目的提出及建设的必要性项目的提出云南旅游业经过二十多年的发展，基本形成了包括饭店旅馆业旅行社业旅游交通业旅游餐饮业旅游娱乐业旅游景观业和旅游商品购物在内的综合产业体系。 根据云南省十五旅游发展规划，到年，云南省实现接待海外旅游者万人次，旅游外汇收入亿美元接待国内游客亿人次，国内旅游收入亿元旅游总收入亿元，预计相当于当年全省的，旅游业增加值占全省的。 为了深入贯彻党的十七大精神，全面落实科学发展观，积极探索新形势下旅游产业改革发展新途径，在全国率先建立旅游开发长效机制和新型旅游产业管理体制，努力构建旅游服务国际化游客进出便利化生态环境优质化旅游特色鲜明化旅游环境安全化的旅游发展新格局，省委省政府提出了云南旅游二次创业的宏观战略。 市是傣族景颇族自治州州府所在地和全州政治经济文化中心交通通信枢纽，于年月被命名为中国优秀旅游城市，是中国滇西最具开发活力的边境中心城市，亚热带风光旖旎，民族风情浓郁，是古代著名的南方丝绸之路的重要驿站，素有滇西边陲明珠之称，亦是国家和云南列为开发计划的国际航空港中缅陆水联运大通道的必经之地及连接周边各国的泛亚铁路中国出入境站。 市发展旅游业具有区位优气候好山水美绿色生态文化浓珍宝多地热丰交通畅等方面的优势，资源特色鲜明，开发潜力巨大，以亚热带自然景观蜚声海内外。 全市森林覆盖率，青山环绿坝，碧水绕寨流，奘房颂吉祥，边陲休闲地就是的真实写照，是旅游观光休闲度假康体养生的理想地方。 年市委市政府正式提出打造康体天堂休闲旅游品牌，并大力发展旅游基础设施建设。 珍奇园是市仅有的个国家级景区，是以树化石玉奇石古树名木大型根雕为主要特色的生态园林景点。 珍奇园的建设发展已列入州市两级政府十五旅游开发规划纲要，是州市重点建设的旅游景区景点项目，是集经济社会和生态于体的旅游产业化