比增长，羊绒衫万件，同比下降。随着我区投资环境的改善和招商引资力度的加大，我区固定资产投资快速增长。上半年，全区预计实现固定资产投资亿元，增长。投资结构不断优化，第产业预计完成投资亿元，同比增长第二产业预计完成亿元，同比增长第三产业预计完成亿元，同比增长三次产业投资比例为。批零贸易业发展迅速，消费品市场持续繁荣，零售额持续大幅增长，消费结构不断升级。随着我区经济步伐的加快，消费随之升温，消费品市场蓬勃发展。上半年，全区预计实现社会消费品零售额亿元，增长。其中批发零售贸易业实现零售额亿元，增长。餐饮业实现零售额亿元，增长。汽车类商品实现销售额亿元，同比增长，商品房实现销售额亿元，增幅高达。投资与消费比翼齐飞，共同拉动国民经济步入快车道。人民生活水平年上半年，我区城镇居民人均可支配收入预计达元，同比增长，其中工资性收入为元，家庭经营净收入为元，分别增长和。收入增长的同时，城镇居民人均消费支出快速增长，达到元，同比增长。汽车仍然是我区城镇居民消费的热点。二季度我区城镇居民每百户拥有家用汽车辆。在城乡体化进程不断加快的环境下，农民生活水平大幅改善，上半年我区农民人均现金收入预计达到元，增长。其中来自工资性收入，来自家庭经营性收入。随着收入的提高，农村居民的支出也在大幅增加，我区农村居民人均支出预计为元，增长。我国汽车市场的发展中国的汽车服务业同其他国家样，也是随着整个汽车工业的崛起而发展起来的。随着我国经济的持续快速发展和人民生活水平的日益提高，中国市场的汽车消费迅速膨胀，尤其是在有些人均超过美元的经济发达城市和地区，汽车消费更是出现爆发式增长。这种惊人且持续的高度增长倒动了中国了中国汽车服务业的蓬勃发展，巨大的市以看出，其内部收益率超过社会基准折现率，说明项目的经济效益较好，盈利能力较强，并能够在规定的期限内还清银行贷款。该项目是国家鼓励发展的项目之，项目建成后，经济效益明显，该项目是可行的。社会效益分析由于本项目建设内容中基础设施是其重点内容，公益性很强，因而有较好的社会经济效益，概括起来主要有本项目的建设将会促进相关产业的发展。汽车销售服务业能引入创新机制并创造新的市场需求。汽车销售服务业具有把经济引入技术创新和制度创新的能力。般而言，汽车销售服务业具有持续的高增长率，对其它产业的增长有直接和间接的诱发作用。本项目的建设对东胜区乃至鄂尔多斯经济发展和产业结构的必将有力地带动东胜区区域经济的快速发展。四该项目的实施是鄂尔多斯机动车交易市场拓展的迫切需要鄂尔多斯市天骏房地产开发有限责任公司天骏汽车综合物流配送中心建设项目是市政府重点扶持的专业市场之。项目实施后，可以吸引大量的汽车销售商家进入鄂尔多斯市场，满足厂家商家提出的建立大型卡车销售维修市场共享网络信息平台，修建卡车销售服务店举办大型车展的展厅展出等设施要求。天骏汽车综合物流配送中心建成后，可完全满足鄂尔多斯市内蒙古西部以及周边地区对运输卡车交易售后服务零配销售以及汽车销售及汽车维修等产业需求，具备创造良好的经济效益潜能。可行性研究报告编制依据国家发展改革委员会投资项目可行性研究报告指南国家发展改革委员会建设部建设项目经济评价方法与参数第三版内蒙古自治区鄂尔多斯市城市总体规划鄂尔多斯市组团控制性详细规划国家和地方有关规程规范政策及条列等建设单位提供的其他有关资料及数据项目概况项目拟建地点鄂尔多斯市东胜区组团南辅二路南汽车大道东村四路西，地块编号为，规划净用地面积亩。建设规模及内容本建设项目为现代化汽车物流配送中心，总建筑面积平方米。重卡及工程机械销售区总建筑面积平方米，平方米汽车销售市场座，平方米汽车销售市场座，平方米汽车销售市场座以及汽车重卡及配套服务中心平方米重卡及工程机械维修区建筑包括零配件物流配送面积平方米。项目总投资及效益情况本项目估算新增总投资万元，其中新增固定资产投资万元，铺底流动资金万元。主要技术经济指标表主要经济技术指标表序号指标名称单位指标值备注规划总用地面积亩已退红线总建筑面积重卡及工程机械销售区店座店座店座汽车重卡配套及服务中心重卡及工程机械维修区绿化面积道路面积硬化面积容积率满足建设项目选址意见书建筑密度满足建设项目选址意见书绿化率满足建设项目选址意见书停车位辆项目开发周