1、“.....节约土地资源，充分利用空闲地非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占耕地。厂址选择应提供足够的场地以满足工艺及辅助生产设施的建设需要。厂址应具备良好的生产基础条件，水源电力运输等生产要素供应充裕，能源供应有可靠的保障。厂址应靠近交通主干道，具备便利的交通条件，有利于原料和产成品的运输。通讯便捷......”。

2、“.....地势平缓，便于排除雨水和生产生活废水。应与居民区及环境污染敏感点有足够的防护距离。二厂址选择方案由投资咨询有限公司承办的新建三轮车制造生产项目，拟选址在省市经济开发区，属工业项目建设占地规划区，项目选址符合市土地总体利用规划要求，所选区域土地资源充裕，地理位置优越，交通条件便利，该三轮车制造项目建设遵循合理和集约用地的原则......”。

3、“.....该三轮车制造项目按照工艺美术品制造行业生产规范和要求，进行科学设计合理布局，符合三轮车制造生产经营的需要，项目选址具体位置，详见附图所示。四选址用地权属性质类别及占地面积该三轮车制造项目选址用地权属类别为省市经济开发区工业项目建设规划区。拟定建设区域总占地面积为平方米约合亩，实际利用面积为平方米约合亩......”。

4、“.....实际利用面积为平方米，该三轮车制造项目总建筑面积为平方米，建构筑物基底占地面积为平方米。经审查，该三轮车制造项目建设建筑密度建筑容积率办公及生活服务设施用地所占比重建设区域绿地率项目固定资产投资强度等五项用地指标均符合国土资源部工业项目建设用地控制指标中规定的工业项目用地控制标准......”。

5、“.....项目占地及产年资本金净利润率利息备付率偿债备付率四财务分析该三轮车制造项目编制了全部投资现金流量表，假定全部投资均为企业自有资金进行现金流量分析。财务内部收益率按照方法与参数的规定，财务内部收益率系指项目计算期内，净现金流量现值累计等于零时的折现率财务净现值按照方法与参数的规定......”。

6、“.....计算项目计算期内各年现金流量的现值之和达产期投产后第年达产率，投产后第二年达产率。十研究结论随着我国民众生产水平的不断提高，市场上对三轮车制造的需要量不断增加。该三轮车制造项目的建设符合国家产业政策和行业发展规划，三轮车制造将在国内市场上有广阔的畅销空间，发展前景良好，市场潜力巨大......”。

7、“.....拟新建三轮车制造生产项目，该三轮车制造项目的建设能够有效促进当地经济发展，为社会提供个就业岗位，年纳税额为万元，为市财政收入做出应有的贡献，由此可见，该三轮车制造项目的实施具有广泛的社会效益。项目拟建设在省市经济开发区内，拟建工程选址符合工业项目用地规划，该区域交通运输便利，可利用经济开发区公用工程设施......”。

8、“.....该三轮车制造项目采用国内先进的生产环保技术及设备。对节约能源环境保护生产优质产品均可得到有力的保障。本工程所采用的工艺方案路线技术先进成熟可靠经济合理。物料消耗低投资规模较小，国内市场对原辅材料的供应充裕。对项目建设期和生产经营过程中产生的三废进行综合治理达标后排放，对环境影响程度较小。职工劳动安全卫生措施有保障......”。

9、“.....其中固定资产投资万元，铺底流动资金为万元。项目建成投产后达产年可实现销售收入万元，年利税万元，其中年利润为万元，纳税总额为万元。根据测算，该三轮车制造项目税后平均投资利润率为，税后平均投资利税率为，全部投资回报率为，项目全部投资所得税后财务内部总收益率，财务净现值万元，资本金净利润率，全部投资回收期为年......”。