经竣工，电力充足，供水设施良好，供给量远超过需求量。通讯条件好邮电电话网络各项设施完备，各项通讯设施完全可以满足项目需要。政府大力支持，营造了良好的投资环境。各类市场培育和发展都离不开当地政府的大力支持，宝清县人民政府已制定了开发建设大市场的系列优惠政策，用行政的手段去引导和培育市场，确保来者有安全感，并为投资者在生活经营子女就读等方面提供了便利，县党委政府对开发建设大市场高度重视。第三章市场和资源调查预测丰富的产品资源优势给大市场带来生机。宝清县是个万人口的农业大县，素有天府之县之称，地大物博，农副产品资源尤其是白瓜籽红小豆极其丰富，其特定地质气候条件盛产的宝清大白板白瓜籽宝青红红小豆品质独特，驰名中外。宝清县年种植白瓜万亩，出产白瓜籽吨，已初步形成收购辐射周边供销面向全国由外地客商间接出口的白瓜籽收购挑选加工原产品供销的粗放型交易白瓜籽中心，常年集聚有销购商家场。根据项目工贸体化的特定要求和宝清县城西移北扩的城市规划，项目选址依饶公路宝清段距县城中心公里的宝清方米，售价元平方米，出售综合服务大厅平方米，售价元平方米，出售服务区平方米，售价元平方米，合计万元。项目经济效益分析期内除去建设期年每年出租商铺及配套库房平方米，年租金元平方米，出租综合服务大厅平方米，年租金元平方米，出租服务区平方米，年租金纬至。行政区域面积，平方公里，人口万。宝清县三面环山，东南西部为山区和半山区，北部为平原区，地形地貌构成了四山水四分田，半分芦苇半分草原的自然格局。宝清县属寒温带大陆性季风气候，年平均气温为，年平均降水毫米，无霜期天，年平均日照时数小时。全县耕地面积万亩，自然资源丰富，素有天府之县的美称。近年来，宝清县坚持构建和谐社会和科学发展观，紧紧抓住大煤田大粮仓大森林的独特优势，成功引进了鲁能集团建龙集团乌苏里江制药有限公司哈尔滨宏达发展建设有限公司罗麦生物工程有限公司香港莎莲娜食品有限公司品格乳业等批国内外颇具实力的大集团大企业，呈现出经济与社会协调发展的可喜局面。综上，当地所处的地理位置和工业经济大力振兴的良好，具有极具发展潜力的项目投资区位优势。项目区产业发展的政策优势近年来宝清县出台了系列白瓜籽产业发展方面的优惠政策，给此类项目投资以特殊的税费减免政策，特别是做出运用行政和经济手段清理白瓜籽进销商入场交易的承诺，为交易市场的兴商隆市提供了强有力的保障。综上，当地政府出台的政策措施，具有极具扶持力度的项目投资政策优势。项目区产业发展的人文优势宝清史称天府之县，历史悠久人杰地灵，是我国东北礼义文化的发杨光大地，民风纯朴诚实守信，奋发图强吃苦耐劳宝清黑土地，人才辈出足智多谋，运筹帷幄敢想敢干。当代的宝清县政府以学习型创新型效能型的良治为己任，纯朴诚实的，该项目的勘查设计监理施工以及与工程建设有关的重要设备材料等的采购必须采用招标方式进行。第十章结语建设宝清县中国白瓜籽农贸大市场是发展宝清县经济的需要，对宝清县的经济社会发展具有巨大的推动作用。项目建设具有六大优势，能产生四大社会效益，经济效益非常可观，能安排就业人员五千余人，可带动我县农副产品全面启动，给运输带来了生机，拉动了内需，沟通了网络，搞活了市场。宝清县中国白瓜籽农贸大市场的建成必将带来前所未有的大流通，涌现出前所未有的商机，产生前所未有的效益。第章总论项目概况项目名称宝清县中国白瓜籽农贸大市场项目投资主体宝清镇连丰村项目承办单位宝清镇连丰村法人代表赵焕祥项目主管部门宝清县商务局项目拟建地点宝清县中国白瓜籽农贸大市场项目建设地点在宝清县城北约公里处连丰村北部。项目建设性质新建项目建设规模项目占地万平方米，总建筑面积万平方米。项目投资概算核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,项目总投资万元，其中工程费用万元，工程建设其它费用万元，预备费万元。研究工作的依据及范围研究工作依据建设部建设项目经济评价方法与参数宝清县地理气候天文地质情况国家现行有关规定研究工作的范围项目的建设规模内容及进行市场调研和预测对项目区白瓜籽及农产品资源交通条件进行分析论述对本项目的废水治理和环境保护措施提出解决方案对项目的企业组织定员，提出设置建议对的优秀地域文化不断光大，成为团结吸引所有社会力量的凝聚剂。综上，当地流源悠长的历史底蕴和与时俱进的当代文化，具有极具时代风貌的项目投资人文优势。项目区产业发展的交通优势项目建设地点在宝清县