的疗养院，同时提升当地景观居住环境，提供给广大入住老年人个安逸祥和老有所养老有所乐的居住环境，并且配套医疗康复服务，基本建成市具有定规模的社会化养老基地，满足各层次群体的养老需求。新农业科技示范园的建设目标和定位新农业科技示范园的建设，首要解决项目建设不能损害农民的利益，不得影响农村农业的发展。社会主义新农村建设是整体推进农村全面发展的重大举措，项目通过建设村民集中居住区，让项目区村庄农民从原有落后的住房中搬出来，改善农村居住环境，配套必要的医疗教育设施。在项目经营中，农民以土地入股的形式参与项目经营管理，并且同时项目经营主体吸纳项目区全部村民参与到生产经营中来，同时免费提供给村民基本医疗养老服务。同时，社会主义新农村的建设中生产的发展是基础，项目按照生产生活生态协调发展的原则，应用现代生物设施农业节水灌溉有机农业食品加工信息等技术，建设集新品种引进试验示范信息服务农业新技术展示农产品加工贸易科普教育生态农业观光为体的现代农业园，使之成为高科技高效益多功能的龙头企业，带动当地其他农业生产基地，向贸工农体的产业化方向发展。通过采取以上经营模式，平衡项目经营主体利益与农民的利益，项目在改善农村环境实现农民就业增收的同时，项目经营主体能够实现定的收益，实现项目效益农民收入农村环境的多赢局面。项目的提出依据中国老龄事业发展十五规划和建设社会主义新农村要求，项目承办单位适时地提出建设新型农业科技示范园，在带动农村环境提升的同时开发疗养院项目，实现疗养院与农业科技示范园合服务中心作为新农村的改造配套管理设施，包括学校社区医疗中心文化阅览室棋牌室等，具有社区居民康乐服务老人服务妇女儿童及青少年服务家庭能力建设卫生服务等服务功能，满足项目区居民的医疗教育服务需求。景观游览区景观游览区以项目中心区景观主轴和水系及周边景观小品为主，有游憩广场中心花园景亭码头以及水桥等，同时考虑建设系列的水上游戏项目。禽畜养殖加工区项目东北部为禽畜养殖加工区，主要以养殖鸡鸭等禽类和猪牛驴羊等畜类为主，通过禽畜肉类深加工提高产品附加值，实现农业增收。农副产品加工区针对不同农积大小不等，主要为单人间双人间和多人间，房屋布局不合理，功能不全，不能满足老年人住宅特殊功能要求，更不能从规划设计上充分体现人性化关怀。目前市的养老公寓以中小型为主，多属传统的养老院福利院，拥有个床位以上规模的还比较少。整体规划设计落后，生活设施不完善，健身休闲娱乐设施单，医疗护理保健不配套，服务水平低下，缺乏人性化，不能满足老年人特别是新代老年人的心理和生理需求。亟待在市建设处医疗文化娱乐配套齐全的高标准老年疗养院满足当地老年人的养老需求，让广大老年人老有所乐老有所养。社会主义新农村的建设社会主义新农村的建设为农业产业化注入了新的活力。建设社会主义新农村是党的十六届五中全会提出的我国现代化进程中的重大历史任务，按照生产发展生活宽裕乡风文明村容整洁管理民主的要求，把发展农村生产力建立现代农业增加农民收入放在第位，千方百计地让农民增加收入，提升生活质量，全面推进农村经济发展。农业产业化作为建设现代农业的必然走向，在社会主义新农村建设中迎来了重要发展机遇。在农业产业化进程中，通过龙头企业和中介组织实现贸工农体化，延长农业产业链，带动农民就业，增加农民收入，走向城乡体化，这些正是新农村建设进入高速发展阶段的战略目标。但有些地方对建设社会主义新农村的建设定位不准确，仅仅考虑对农民住房全部拆除，合村并点，让农民全部住进盖高楼，建立新型农村社区，实行城市化管理。这在本质上脱离了党中央关于建设社会主义新农村的基本方向，没有认清新农村建设的核心在于发展农村生产力，提高农民科学文化素质，切实增加农民收入。在发展社会主义新农村的五项要求中，生产发展是基础是前提是根本，如何发展生产，如何实现多元化农业经济，这正是推进农业产业化进程起决定性的重大决策。农业科技开发示范园的兴起农业科技开发示范园是我国农业经济发展中涌现出的种新型发展模式，是用高新技术改造传统农业的途径之。农业科技开发示范园的迅速发展，对农业和农村的经济的发展起着巨大的示范和带动作用，尤其在调整农业产业结构，推动农业科技成果转化资金，建设高标准老年疗养院，满足老年人养老的差异需求，提高老年人生活质量，这是落实党中央国务院有关文件精神的实际举措，符合国家有关政策，有助于