。基础条件工程地质地势南高北地，局部地段高低起伏。现状规划范围内的建设用地以乱掘地废弃耕地农民自建房用地小型工厂用地为主。用地分布较为混杂松散，土地利用率低。现状用地海拔高程在米至米之间，场地中间局部有较高黄土山丘，原为砖厂，高差较大，最大挖方深度为米。地下水根据覆盖层厚度及地基土类划分，该场地类别属类场地，场地土类型为中硬场地土。据乌鲁木齐市建委号乌鲁木齐抗震设防区划划分，拟建区内无断层通过，本区属抗震有利区。需进行抗震设计。杂填土下卧卵石层分布均匀，表明该拟建场地土为均匀地基土，不存在不均匀沉降的不良地质影响因素。拟建场地地表下米未见地下水，故场地地下水对拟建筑物无影响。取场地地表层下米左右深的土样进行腐蚀性分析评价，按类建筑场地环境划分，场地土对混凝土无腐蚀性，不需采取防腐措施。气候条件根据乌鲁木齐市气象局提供的有关气象资料，乌鲁木齐市极端最高温度，极端最低温度，年平均温度年平均日照时数小时，日照率平均冬季最大风速米秒，春季最大风速米秒，夏季平均风速米秒年平均降水量毫米，日最大降水量毫米蒸发量年平均，最高年为，最低年为，蒸发量约为降水量的倍左右，年平均相对湿度最大积雪深度厘米，最大冻土深度厘米常年主导风向为西北。无霜期平均天。最长天，最短天。用地要求按照乌鲁木齐市米东新区化工工业园用地有关要求，项目项目占用土地为三类工业用地，可兼容使用性质包括仓储管理生活公共设施动力环卫环保道路绿化。建筑方案说明主要工程建设内容按照项目生产管理需要及工艺布置需要，项目主要的工程建设工程内容见表。表主要建设内容览表序号工程名称结构类型单位工程量备注生产设施厂房钢结构主厂房为，厂房高度为二辅助生产设施厂区道路及硬化地面厂区配套及外管网三办公生活设施员工宿舍及食堂框架办公算折旧，残值按计算，正常年为万元其他资产为静态建设投资中第二部分费用和预备费，按年摊销。修理费计算为简便计算，修理费按固定资产折旧费的估算。正常年修理费用为万元。工资及职工福利费工资和职工福利费按项目人员的职级并考虑承担的工作分别计算，平均工资按照元年计算。正常年工资及福利费用为万元。其他费用包括销售费用和管理费用等，按销售收入的计算，正常年其他费用为万元。财务评价指标盈利能力分析经计算项目利润总额正常年为万元。所得税按照计算。盈余公积金按税后利润的计取。经计算，项目主要盈利指标如下所得税后所得税前财务内部收益率财务净现值万元万元投资回收期年年投资利润率筑材料测试中心国家化学建材质量监督检验中心中国疾病预防环境与健康相关产品安全所和浙江省疾病预防控制中心等单位检测，所测结果符合和卫生部生活使用水卫生规范等标准要求。产品经用户使用，反映良好。根据上述分析，再加之国家政策及法规的指导，国内及国际市场尤其是新疆市场对塑料复合管需求量在大幅上升，新疆金申管业有限公司不但拥有先进的生产设备，而且还以雄厚的技术力量和完善的售后服务来满足用户需求。该公司财力雄厚，且已有多年的市场优势，在自有市场的基础上已逐步开发周边及国际管道市场。为此对本项目在新疆的开发，有充分的信心和前景。项目产品介绍及适用范围产品种类规格中低压增强塑料复合管中大口径增强塑料复合管大口径螺旋波纹管生产线埋地排水管各型号复合管连接管件二适用范围市政工程城市建筑给水饮用水消防供水热网回水，天然气输送等管道油田气田含油污水气田污水油气混合物二三次采油及集输工艺用管化学工业酸碱盐制造业，石油化工化肥制药纺织印染橡胶塑料等行业输送腐蚀气体液体固体粉末的工艺管及排污管电力工程工艺用水除灰回水供水消防水除尘废渣等输送管道冶金矿山用于有色金属冶炼中的腐蚀介质输送和矿浆尾矿通风管及工艺用管纺织印染输送腐蚀性介质的工艺管道及排放高速公路埋地排水管电缆输导管等海水输送海水淡化厂海港城市的海水输送农业浇灌深井管暗渠输送管排水管灌溉用管等。第二章承办企业概况企业组成由两位自然人合资组成。企业概况新疆金申管业有限公司是家专业从事新型塑料管开发和生产的高新技术产品的企业，对本行业地发展有丰富的经验，公司有支专业从事多年管道市场开发销售的队伍，对复合管在新疆市场的