1、“.....据不完全统计,共涉及到个乡镇,个村庄,户家庭,近万人,农村集体土地上房的非居住房屋,涉及的补偿费问题及因拆迁造成的停产停业损失及预期收益的补偿问题对利用宅基地内自建房屋从事生产经营并持工商营业执照房屋的拆迁安臵问题拆迁正在租赁的农房时涉及的租赁法律关系等等。其中既涉及房屋所有权人的权益,同时又涉及房屋所有人以外第人的权益。由于我国目前尚无明确的法律法规对上述问题进是无可非议的。但在征用农村集体土地的现实中,由于缺乏相应的法律规范对农村集体土地征用补偿法律关系进行明确的界定,地方政府与村组签订土地征用协议书,协议中却将属于农民私有财产的房屋同处分。这种协议将私产与公产混为谈,其违法性显而易见。从法理而论,房屋作为农民的私有财产,农民是房屋所有权的主体,只能由农在当前集体土地上的房屋拆迁中,由于法律缺位,导致政府行为缺乏法律制约......”。

2、“.....各级政府集规则制定者参与者与处罚机关等多种身份于身,农民作为被拆迁人时应有的民事权利被限制,甚至被剥夺,所以,必须从立法上对拆迁行为加以限制。对涉及房屋拆迁的行政管理行为作出明确界定,集体土地房屋拆迁法律问题调研报告网友投稿建设拆迁规划及相关部门,如交通水利文化教育等。那么各主体在拆迁活动中扮演的角色需要确定行为需要规范,特别是各主体的权利义务责任需要明确。对于被拆迁人的安臵更为重要,不解决农民的安臵问题,老百姓就无家可归。由于农村居民的安臵首要问题是解决宅基地,而宅基地的审批涉及到很多问题,如土地利用总体规划村庄建设法权益。对拆迁中农民的私有财产权保护不够。农民通过宅基地依法取得集体土地的使用权,农民在宅基地上所建的房屋属农民私有财产是无可非议的。但在征用农村集体土地的现实中,由于缺乏相应的法律规范对农村集体土地征用补偿法律关系进行明确的界定......”。

3、“.....协议中却将属于农民私有财产的房屋同存在的主要问题适用依据不完善不健全不确定,形成集体土地上房屋拆迁补偿行为不规范。集体土地房屋拆迁法律问题调研报告网友投稿。明确拆迁中各主体的权利义务责任,制定切实可行的拆迁安臵办法。集体土地上房屋的拆迁,涉及到行政机关用地单位被征地集体村委会或村民小组被拆迁人等,其中行政机关又包括各级政府及其土。如拆迁居住房屋涉及的搬迁补助费过渡期内的临时安臵费拆迁农村集体经济组织以土地使用权入股联营等形式,与其他单位个人共同开办的企业所有的非居住房屋,涉及的补偿费问题及因拆迁造成的停产停业损失及预期收益的补偿问题对利用宅基地内自建房屋从事生产经营并持工商营业执照房屋的拆迁安臵问题拆迁正在租赁的农房构在受理此类行政复议案件中,在依法保护房屋被拆迁人土地被征用人的合法权益,监督和支持行政机关依法行政......”。

4、“.....目前,对于城市房屋拆迁有城市房屋拆迁管理条例进行规范,对征用拆迁农村集体土地上房屋这种事关农民安身立命之本的重大事项上,涉及的租赁法律关系等等。其中既涉及房屋所有权人的权益,同时又涉及房屋所有人以外第人的权益。由于我国目前尚无明确的法律法规对上述问题进行规范,相当部分地区对上述问题比较忽视,在实际拆迁时,只将房屋作为集体土地上的附着物进行补偿,并不细化区分农村房屋的用途性质及相关的权利,严重损害了房屋所有人和第人的合集体土地房屋拆迁法律问题调研报告集体土地房屋拆迁法律问题调研报告近几年来,我县的省市重点工程项目众多,如京珠高速安南高速安林高速安楚公路拓宽安林公路两侧综合治理马氏庄园景区规划建设等,均涉及到集体土地的征用和集体土地上房屋的拆迁,据不完全统计,共涉及到个乡镇,个村庄,户家庭,近万人,农村集体土地上房集体村委会或村民小组被拆迁人等......”。

5、“.....如交通水利文化教育等。那么各主体在拆迁活动中扮演的角色需要确定行为需要规范,特别是各主体的权利义务责任需要明确。对于被拆迁人的安臵更为重要,不解决农民的安臵问题,老百姓就无家可归。由于农村居民的安臵首要问题是解地管理法第十条第第款对耕地征用的补偿费安臵补助费进行了规定并有具体的计算标准,但对因土地征用而引起的农民在宅基地上自建房屋的拆迁却没有补偿标准。现实中,般是由政府参照城市房屋拆迁管理条例及细则进行补偿,由于城市国有土地上的房屋和农村集体土地上的房屋在土地所有权性质所有权主体土地管理方式以及拆迁安臵对分。这种协议将私产与公产混为谈,其违法性显而易见。从法理而论,房屋作为农民的私有财产,农民是房屋所有权的主体,只能由农民自己进行处分,所以关于集体土地上房屋拆迁的补偿应从土地征用补偿中分离出来。明确公权干预之法律限制,保护集体土地上私有房屋财产权。在法治社会......”。

6、“.....但必须依法进行涉及的租赁法律关系等等。其中既涉及房屋所有权人的权益,同时又涉及房屋所有人以外第人的权益。由于我国目前尚无明确的法律法规对上述问题进行规范,相当部分地区对上述问题比较忽视,在实际拆迁时,只将房屋作为集体土地上的附着物进行补偿,并不细化区分农村房屋的用途性质及相关的权利,严重损害了房屋所有人和第人的合建设拆迁规划及相关部门,如交通水利文化教育等。那么各主体在拆迁活动中扮演的角色需要确定行为需要规范,特别是各主体的权利义务责任需要明确。对于被拆迁人的安臵更为重要,不解决农民的安臵问题,老百姓就无家可归。由于农村居民的安臵首要问题是解决宅基地,而宅基地的审批涉及到很多问题,如土地利用总体规划村庄建设治效果和社会效果的契合统方面遇到了前所未有的困难。目前,对于城市房屋拆迁有城市房屋拆迁管理条例进行规范......”。

7、“.....国家层面上的法律缺失,使得许多地方农民的合法权益受到严重侵犯,激化了社会矛盾,形成了影响社会安定的不稳定因素。集体土地上房屋拆迁中集体土地房屋拆迁法律问题调研报告网友投稿宅基地,而宅基地的审批涉及到很多问题,如土地利用总体规划村庄建设规划农用地转建设用地审批等,需要使用耕地的,再加上与土地承包方面的矛盾,所以基层组织解决这些问题相当困难,而不解决又不行,现行中只有靠不规范甚至不符合规定的操作来进行,这就急需上级机关制定切实可行的办法,使下级有法可依有章可循,依法办事建设拆迁规划及相关部门,如交通水利文化教育等。那么各主体在拆迁活动中扮演的角色需要确定行为需要规范,特别是各主体的权利义务责任需要明确。对于被拆迁人的安臵更为重要,不解决农民的安臵问题,老百姓就无家可归。由于农村居民的安臵首要问题是解决宅基地,而宅基地的审批涉及到很多问题,如土地利用总体规划村庄建设造成了补偿标准不统......”。

8、“.....因此也就不可避免地产生了许多纠纷,不仅极大地影响了党和政府的声誉,也直接影响了拆迁的进程和效率。集体土地房屋拆迁法律问题调研报告网友投稿。明确拆迁中各主体的权利义务责任,制定切实可行的拆迁安臵办法。集体土地上房屋的拆迁,涉及到行政机关用地单位被征地速安楚公路拓宽安林公路两侧综合治理马氏庄园景区规划建设等,均涉及到集体土地的征用和集体土地上房屋的拆迁,据不完全统计,共涉及到个乡镇,个村庄,户家庭,近万人,农村集体土地上房屋拆迁暴露的问题越来越多,由此引起的民间纠纷群体复议集团诉讼和群体上访呈上升趋势,严重影响我县社会稳定,成为当前我县经济发展不等方面均有差异,所以,城市房屋拆迁管理条例并不具有直接的参照性,导致在执行过程中,各级政府制定的补偿标准随意性很大,拆迁程序和补偿标准十分混乱......”。

9、“.....这种随意性不涉及的租赁法律关系等等。其中既涉及房屋所有权人的权益,同时又涉及房屋所有人以外第人的权益。由于我国目前尚无明确的法律法规对上述问题进行规范,相当部分地区对上述问题比较忽视,在实际拆迁时,只将房屋作为集体土地上的附着物进行补偿,并不细化区分农村房屋的用途性质及相关的权利,严重损害了房屋所有人和第人的合划农用地转建设用地审批等,需要使用耕地的,再加上与土地承包方面的矛盾,所以基层组织解决这些问题相当困难,而不解决又不行,现行中只有靠不规范甚至不符合规定的操作来进行,这就急需上级机关制定切实可行的办法,使下级有法可依有章可循,依法办事法定补偿标准的缺失造成集体土地上房屋拆迁补偿随意性极大。我国土存在的主要问题适用依据不完善不健全不确定,形成集体土地上房屋拆迁补偿行为不规范。集体土地房屋拆迁法律问题调研报告网友投稿......”。